第4頁共4頁2024年景區場地租賃合同模板出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：xx市市場協會根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為xxx的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。第三條乙方保證金按下列第種方式支付：1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。第四條乙方保證金應用于以下第種情況：1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每____年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、。第十一條第三方的權利義務1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條其他約定事項。第十四條本合同一式份，甲方___份，乙方___份，第三方份，。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(章)乙方(章)住所：_____住所：_____營業執照號碼：_____營業執照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____第三方(章)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：指定銀行：指定帳號：簽訂時間：簽訂地點：2024年景區場地租賃合同模板（二）合同編號：__________________甲方：（出租方名稱）統一社會信用代碼：_________地址：____________________________聯系電話：______________________法定代表人：____________________乙方：（承租方名稱）統一社會信用代碼：_________地址：____________________________聯系電話：______________________法定代表人：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就以下事項達成租賃協議，并遵守如下條款：一、租賃場地：甲方同意將位于（景區名稱）的特定場地（具體地址）出租給乙方使用，用途為經營景區內商業活動。二、租賃期限：本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共計____年。三、租金支付方式：乙方應在每月（或季度、半年、年）__號前向甲方支付租金。租金總額為每月人民幣____元，合計人民幣____元（大寫）。四、押金：乙方應向甲方支付____元作為押金，在合同期滿且乙方沒有違約情況下，押金將在____日內退還給乙方。五、場地使用規定：乙方在使用租賃場地時，應按照景區管理規定進行經營活動，不得擅自改變場地結構或用途。如有損壞或污染景區環境的行為，乙方將承擔相應責任。六、裝修維護責任：乙方在使用租賃場地時，應自行承擔裝修和維護費用，并保持場地清潔衛生。七、違約責任：任何一方違反合同規定，應當承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金，同時承擔其他法律責任。八、保密條款：本合同的簽訂和執行過程中，甲乙雙方應互相保密對方提供的商業機密和重要信息，未經對方同意不得向第三方透露。九、爭議解決：因本合同引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交____