第頁共頁2024年抵押擔保合同專業版甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：身份證號碼：住址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意抵押其名下的財產作為擔保，則甲、乙雙方經友好協商一致達成以下合同：第一條抵押財產1.1乙方在本合同簽訂日向甲方抵押的財產包括但不限于房屋、土地、車輛等，其權屬證書號以及其他相應的證件信息詳見附表一。1.2乙方知悉并同意，甲方有權依法要求將其抵押的財產進行評估、公示、拍賣等處置。乙方須盡力協助甲方完成相應的處置程序。第二條借款金額和利率2.1甲方同意向乙方提供借款金額為（大寫）_______________元整（人民幣），借款期限為____個月。2.2利率為_____%，每月按等額本息法計息。具體還款方式詳見附表二。2.3乙方同意在借款期限內按時足額還款，逾期部分按照實際逾期天數計算罰息，罰息率為每日借款本金的___%，但不超過人民銀行規定的最高罰息利率。第三條還款方式3.1乙方同意在每個還款日之前，按照附表二約定的方式和金額還款。3.2如果乙方不能按時足額償還借款，甲方有權采取以下措施之一或多個進行催收：（1）即刻解除本合同并要求乙方立即償還全部借款本金及利息；（2）依法提起訴訟，要求乙方償還借款本金及利息；（3）采取其他法律許可的方式催收借款。第四條保證及免責條款4.1乙方保證其提供的財產不存在任何爭議、糾紛、抵押、查封、凍結等情況，且其所提供的財產所有權清晰明確，無限制附義務、擔保的情況。4.2如果甲方因乙方提供的財產權屬或其它問題受到法律糾紛或索賠，乙方同意承擔全部責任，并賠償甲方因此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用等）。4.3如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即支付全部借款本金及利息。第五條合同解除5.1乙方在借款期限內履行還款義務的，甲方應及時返還乙方提供的財產權證和其他相關證件。5.2若借款余額為零時，甲方應及時解除抵押并返還乙方提供的財產權證和其他相關證件。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方可將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第七條附則7.1本合同的效力、解釋、履行及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出借人）：簽字：年月日乙方（借款人）：簽字：年月日2024年抵押擔保合同專業版（2）抵押人：（以下簡稱甲方）住所：法定代表人：抵押權人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）住所：法定代表人：被擔保方（客戶）：（以下簡稱丙方）住所：法定代表人：合同簽訂地：廣東省廣州市為確保乙丙雙方____年____月____日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下擁有的位于的（房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。2、甲方負責繳付保險費;3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產的證件正本退還甲方;2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。六、抵押財產的處分（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協議折價轉讓;2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。（三）處分抵押財產的受償順序和分配原則：1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）;2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。（四）甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。（五）乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;3、丙方無償還能力或可能破產;4、甲方放棄該抵押財產;5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;2、要求甲方采取補救措施;3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。八、甲方聲明及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質;4、如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算____日內，承租人即須無條件遷出;8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;9、在更改地址時應立即通知乙方;10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;13、甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。十一、違約責任1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償。十四、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方：授權代表：日期：乙方寶潔（中國）有限公司授權代表：日期：丙方：授權代表：日期：2024年抵押擔保合同專業版（3）抵押擔保合同甲方：（借款人/債務人）住所：身份證號：聯系電話：乙方：（出借人/債權人）住所：身份證號：聯系電話：鑒于甲方需向乙方借款，為保證借款的安全和履行借款合同的約定，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成以下合同：第一條甲方所借款項及擔保金額1.1甲方現向乙方借款人民幣(以下簡稱“借款金額”)，借款金額為人民幣______________元整。1.2甲方將以其名下的抵押物作為擔保，抵押物包括但不限于以下物品：（列舉擔保物品及相關信息）序號名稱估計價值(元)1.2.3.甲方與乙方確認以上抵押物的產權全部屬于甲方，沒有任何權屬糾紛以及其他限制。第二條甲方的權利與義務2.1甲方在簽署本合同之前應向乙方提供以下材料：（1）身份證復印件；（2）不動產權證等相關抵押物權屬證明文件；（3）抵押物估價報告；（4）其他乙方要求的必要文件或證明。2.2甲方在借款期限內，應按時支付借款利息和本金，并按照約定方式向乙方返還借款。2.3甲方保證所提供的借款使用目的真實合法，不會違反任何法律法規，并保證不將借款用于非法活動。2.4如甲方不按時履行還款義務，應承擔相應的違約責任，并支付逾期違約金。2.5甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得進行轉讓、出租或變更等任何行為，如有損失應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。2.6甲方如有變更姓名、聯系電話等信息，應及時通知乙方，以便乙方對借款做出合理安排。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應及時支付借款給甲方，并在適當的時候提供必要的財務支持。3.2如甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并采取法律及合理手段保護自己的合法權益。3.3乙方有權對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全和真實價值。3.4乙方有權要求甲方提供必要的借款使用和還款情況的報告及相關證明文件。3.5如甲方在借款期限內未履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。第四條附屬條款4.1本合同的簽署、生效、解釋與執行均受中華人民共和國法律的管轄。4.２本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3甲乙雙方同意任何合同爭議應通過友好協商解決。若協商不成，可向本合同約定簽署地法院提起訴訟。4.4本合同自雙方簽署之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年抵押擔保合同專業版（4）抵押擔保合同甲方（債權人）：（公司/個人）（住所/地址）乙方（債務人）：（公司/個人）（住所/地址）鑒于甲方與乙方就乙方向甲方借款事宜達成一致意見，為保障甲方債權的安全和乙方債務的履行，甲、乙雙方達成如下協議并簽訂本抵押擔保合同：第一條抵押物的范圍及評估1.1乙方承諾將自愿將其名下的以下財產作為本合同的抵押物，包括但不限于房屋、土地、車輛、股權、債權、存款、證券、知識產權或其他合法財產。（具體財產和抵押物評估價值應在附件中詳細列出）1.2甲方有權委托專業評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。1.3抵押物的抵押價值應不低于乙方債務的總額。1.4抵押物的所有權歸乙方所有，但在債務未償還完畢前，甲方有權優先受償。第二條債務的形成2.1乙方欠甲方借款金額為（大寫）元整（￥.），借款用途為（填寫用途）。2.2借款期限為（如：一年/兩年/三年/其他）。2.3借款的利率為%，利息的計算方式為（選擇一種計算方式：按日計息/按月計息/按年計息）。2.4借款的還款方式為（等額本息/先息后本/其他），具體還款計劃在附件中詳細列出。2.5乙方在債務期限屆滿之前，有權根據自身經營情況和財力狀況提前償還債務，并在提前還款時支付相應的利息和違約金。第三條債權的轉讓3.1經甲方書面通知，本合同項下的債權得以轉讓給其他第三方。3.2債權轉讓后，債務人的還款義務不因此而減免或改變。3.3若債權轉讓給第三方，則乙方同意在收到第三方書面通知后，將債務還款給新債權人。第四條抵押物的保管和處置4.1在債務履行期間，抵押物由乙方負責保管，并保證抵押物的安全性和完整性。4.2若乙方違約未能按時償還債務，則甲方有權依法行使抵押物的處分權，以償還債務及相關費用。4.3抵押物的處分方式包括但不限于按法律規定拍賣、變賣、抵債、轉讓、注銷或變更等方式。4.4若抵押物在處分過程中價值不足以清償債務，則乙方應繼續承擔剩余債務的償還責任。第五條保證5.1乙方保證其在簽訂本合同時提供的財產真實、合法、有效，并不存在任何侵犯他人權益的情況。5.2乙方保證其沒有以虛假手段獲得貸款或作虛假資料欺詐借款。5.3乙方保證不得以任何方式對抵押物進行轉移、抵押、處分或減少價值。5.4乙方承諾在債務期限屆滿時如期還款，如乙方未能按時履行還款義務，甲方有權追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，以及采取法律措施進行追償。第六條違約責任6.1若乙方未能按時履行還款義務，甲方有權要求乙方支付逾期利息和違約金，違約金的金額為逾期金額的%。6.2若乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除本合同并要求乙方立即清償全部債務，甲方還有權要求乙方支付因解除合同所造成的一切經濟損失。6.3若乙方以虛假手段取得借款或存在其他欺詐行為，甲方有權追究乙方的刑事責任，并要求退還借款及支付逾期利息、違約金及相應的經濟損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的簽署、生效、履行和爭議解決均適用中國法律。7.4甲方和乙方因本合同產生的爭議應友好協商解決，若協商未果，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債款完全清償之日止。甲方（債權人）：乙方（債務人）：日期：日期：2024年抵押擔保合同專業版（5）合同編號：抵押權人（甲方）：住所：法定代表人：聯系電話：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：聯系電話：風險提示：抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規定對外擔保需要經股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑。債務人（乙方或者丙方）：住所：法定代表人：聯系電話：風險提示：在簽訂擔保合同的時候一定要認清擔保主體，被法律禁止的主體是不能簽訂擔保合同的，否則合同無效。一是國家機關，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。二是學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。三是企業法人的分支機構及只能部門。四是銀行等金融機構。乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于____年____月____日所簽訂_____合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。風險提示：雖然法律對于一些特殊的主體進行了擔保的限制，但是擔保中仍然有漏洞，甚至有欺詐。例如：設置虛假的抵押擔保，使對方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同，從而獲得利益。也有欺詐行為人利用擔保合同將抵押的財產真正抵給債權人達到“偷梁換柱”的目的。或是欺詐人無財產權，一項財產設置多個抵押，重復抵押等等。第一條乙方擔保的主債務為____年____月____日甲方與____方簽訂的_____合同項下的以下債務：1、_____2、_____以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。風險提示：抵押權是對債權的保障，當債權無法實現時，才需要明確主合同的效力。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____項、第_____項、第_____項、第_____項、第_____項、第_____項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1、主債權2、主債權利息3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息4、乙方/丙方違約金5、實現抵押權的費用6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金風險提示：防止在抵押合同中簽署流質契約條款（流質條款是指抵押權人和抵押人在合同中約定債務人履行期限屆滿抵押權人未受清償時，抵押物所有權轉移為債權人所有）。流質條款是無效的。第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_____1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：財產a：_____財產b：_____其中財產_____在此之前已經設有_____擔保物權，擔保金額為：_____，擔保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：財產a：財產b：其中財產_____在此之前已經設有_____擔保物權，擔保金額為：_____，擔保方式為：____元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。第四條雙方約定在抵押權設立前由____方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_____保險，保險金額為：____元人民幣，保險期間為_____，保險費由____方負擔，續保由____方及時辦理。財產a：_____財產b：_____辦理保險事務乙方應當提供協助義務。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_____提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_____提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。風險提示：簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效。第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1、法律規定辦理登記后抵押