關于個人果園土地承包合同范本第一章總則第一條合同目的為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其果園土地承包給乙方進行經營管理的事宜，訂立本合同。第二條合同主體甲方：_______（姓名或名稱），住所：_______。乙方：_______（姓名或名稱），住所：_______。第二章承包土地及果園情況第三條承包土地甲方將其位于_______（具體位置）的果園土地承包給乙方，土地面積為_______畝。土地使用權證編號：_______。第四條果園現(xiàn)狀果園內現(xiàn)有果樹_______株，樹種為_______，已進入盛果期。果園內有配套水利設施，土地肥沃，適合果樹生長。第三章承包期限及費用第五條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條承包費用承包費為每畝每年_______元，總計人民幣_______元。乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首年承包費。以后每年承包費應在當年_______月_______日前支付。第四章承包方的權利與義務第七條承包方的權利乙方擁有果園的自主經營權，有權對果園進行管理、改良和開發(fā)。乙方有權按照合同約定收獲果園內的果實并進行銷售。第八條承包方的義務乙方應按照合同約定支付承包費。乙方應合理利用土地，加強果園管理，確保果樹生長良好。乙方應承擔果園生產過程中所需的一切費用，包括肥料、農藥、人工等。乙方應在合同期限內對果園進行改良，提高果園的生產效益。第五章違約責任第九條甲方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營果園的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定提供果園土地或土地質量不符合約定的，乙方有權要求甲方予以解決。第十條乙方的違約責任乙方未按約定支付承包費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定管理果園，導致果園生產效益下降的，乙方應承擔相應責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章附則第十二條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的為確保雙方及第三方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲方將其果園土地承包給乙方并進行經營管理，丙方作為技術支持及監(jiān)督方，訂立本合同。第二條合同主體甲方：_______（姓名或名稱），住所：_______。乙方：_______（姓名或名稱），住所：_______。丙方：_______（姓名或名稱），住所：_______。第二章承包土地及果園情況第三條承包土地甲方將其位于_______（具體位置）的果園土地承包給乙方，土地面積為_______畝。土地使用權證編號：_______。第四條果園現(xiàn)狀果園內現(xiàn)有果樹_______株，樹種為_______，已進入盛果期。果園內有配套水利設施，土地肥沃，適合果樹生長。第三章第三方主體責權利第五條丙方責任丙方作為技術支持及監(jiān)督方，應提供果園管理、改良和開發(fā)的技術支持。丙方應對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方和丙方的要求進行果園管理。第六條丙方權利丙方有權按照合同約定收取技術服務費。丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，并對乙方進行指導。第四章承包期限及費用第七條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條承包費用承包費為每畝每年_______元，總計人民幣_______元。乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首年承包費。以后每年承包費應在當年_______月_______日前支付。第九條技術服務費丙方提供的技術支持及監(jiān)督服務費為人民幣_______元。乙方應在每年支付承包費時一并支付技術服務費。第五章承包方的權利與義務第十條承包方的權利乙方擁有果園的自主經營權，有權對果園進行管理、改良和開發(fā)。乙方有權按照合同約定收獲果園內的果實并進行銷售。第十一條承包方的義務乙方應按照合同約定支付承包費和技術服務費。乙方應合理利用土地，加強果園管理，確保果樹生長良好。乙方應承擔果園生產過程中所需的一切費用，包括肥料、農藥、人工等。乙方應在合同期限內對果園進行改良，提高果園的生產效益。第六章違約責任第十二條甲方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營果園的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定提供果園土地或土地質量不符合約定的，乙方有權要求甲方予以解決。第十三條乙方的違約責任乙方未按約定支付承包費、技術服務費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定管理果園，導致果園生產效益下降的，乙方應承擔相應責任。第十四條丙方的違約責任丙方未按約定提供技術支持及監(jiān)督服務的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約金。丙方未按約定對乙方進行監(jiān)督，導致果園管理不善的，丙方應承擔相應責任。第七章附則第十五條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：丙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。第八章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義丙方的介入，旨在通過其專業(yè)技術和監(jiān)督管理，提升果園的管理水平和經濟效益。丙方作為獨立第三方，能夠提供客觀的技術評估和監(jiān)督管理，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。第十八條第三方介入的目的提升果園管理的專業(yè)性，通過丙方的技術支持，提高果品的質量和產量。通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照既定的管理標準操作，防止環(huán)境污染和資源浪費。丙方的介入有助于甲方更好地履行合同監(jiān)督職責，保障甲方的權益。第九章甲方為主導的目的和意義第十九條甲方為主導的目的甲方作為果園土地的所有人，通過承包給乙方，并引入丙方作為技術支持和監(jiān)督管理，旨在實現(xiàn)果園的高效管理和果品的優(yōu)質生產，同時確保自身權益的實現(xiàn)。第二十條甲方為主導的意義甲方通過合同條款確保了果園土地的合理利用和果園經營的紅利分享。甲方通過丙方的技術支持，提升果園的整體管理水平，增強果園的市場競爭力。甲方作為主導，能夠更好地協(xié)調乙丙雙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行和果園的長期發(fā)展。第二章補充條款第二十一條優(yōu)先購買權如果乙方計劃將果園內的果實銷售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。第二十二條保險責任乙方應負責為果園投保，確保果園在自然災害或其他意外事件中得到適當?shù)谋ｋU保障。第二十三條知識產權果園內所產果實的商標、品牌等知識產權歸甲方所有，乙方應予以尊重。第二十四條環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保果園經營活動不造成環(huán)境污染。第二十五條信息共享甲方、乙方、丙方應定期分享果園經營、管理、技術等方面的信息，共同提升果園效益。第十章爭議解決第二十六條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一章附則第二十七條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行