私人商品房購房合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：******地址：******聯系方式：******買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：******地址：******聯系方式：******依據《XX民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商全都，并經房屋宅基地全部權人同意，達成如下協議：第一條房屋的基本狀況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市區號樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于*年，房屋結構為結構，層高為層，建筑層數地上層，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)。其次條價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續履行。第七條關于合法、權屬的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰，并已經取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：*******年*月*日**年*月*日私人商品房購房合同書(第二篇)私人商品房購房合同書摘要：本合同由購房人與開發商簽訂，雙方自愿遵守以下約定，確立私人商品房購房事宜。購房人：_________________________開發商：_________________________時間：_________________________第一條合同目的為確保購房人購買私人商品房的權益，規范雙方權利義務，保證合同的履行。第二條房屋情況1.房屋地址：_________________________2.建筑面積：_________________________3.房屋單價：_________________________4.房屋總價：_________________________5.房屋交付標準：_____________________第三條付款方式1.首期款：___________________________2.分期付款：_________________________3.尾款支付方式：_____________________第四條房屋交付1.房屋交付時間：_____________________2.置業顧問陪同驗收：_________________3.房屋交付標準予以保留及補充：_________第五條糾紛解決1.雙方一致同意，如發生糾紛，愿意通過友好協商解決。2.若協商無果，則依法向有管轄權的法院提起訴訟。第六條合同解除如果雙方發生以下情況，本合同自動解除：1.雙方協商一致解除合同。2.經主管部門批準，該商品房項目被取消。第七條其他