商業房長期租賃書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******出租方*********承租方************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在公平、自愿、協商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****建筑面積***平方米其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金*萬*千*百*拾*元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當日常的房屋修理由**方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監督檢查。第九條關于裝修和轉變房屋結構的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業管理費5.********6.********。在租賃期，假如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達**個月5.利用承租房屋進行違法活動的6.有意損壞承租房屋的7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前**個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方**********乙方**********授權代表********授權代表************年***月***日***年***月***日商業房長期租賃書(第二篇)商業房長期租賃書合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]【摘要】本合同旨在明確甲乙雙方就商業房長期租賃事宜所約定的相關權益和責任。甲方同意將商業房出租給乙方使用，乙方同意以租金形式支付租賃費用及其他約定費用。【正文】第一條租賃房屋1.1甲方同意將其合法擁有并有權出租的商業房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息見附件1，附件1為本合同的組成部分。1.3乙方僅可將房屋用于經營商業活動，不得將房屋用于其他非商業用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。2.2若乙方需繼續使用房屋，應提前[提前通知期限]提出續租申請，甲方同意的情況下，雙方可協商續約事宜。第三條租金及費用3.1乙方應按照本合同約定，每月支付租金，具體金額為[租金金額]。3.2除租金外，乙方還應承擔各項公用事業費、維修費等相關費用。具體費用細則詳見附件2，附件2為本合同的組成部分。第四條維修及保養4.1在租賃期限內，甲方負責房屋的基本維修和設備的日常維護。乙方應按照使用說明書正確使用房屋設施設備，如有損壞或故障應及時通知甲方并承擔修復費用。第五條違約責任5.1在租賃期限內，如果乙方未按照本合同約定支付租金或者其他費用，甲方有權要求乙方支付相應違約金。5.2若乙方未經甲方同意擅自將商業房屋轉租給他人或用于非商業用途，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。第六條解除合同6.1甲乙雙方一致同意解除合同的，應提前[提前通知期限]寫明原因書面通知對方，解除合同的日期以雙方書面確認為準。6.2未經甲乙雙方同意，任何一方不得單方解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定事項8.1本合同任何修改或補充應以書面形式并經甲乙雙方簽字確認后生效。8.2本合同的附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。【附件】附件1：房屋詳細信息附件2：費用細則甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商業房長期租賃書(第三篇)商業房長期租賃書合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]一、租賃房屋信息甲方將位于[商業房屋地址]的商業房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋面積：[商業房屋面積]2.房屋用途：[商業房屋用途]二、租賃期限本租賃合同為長期租賃合同，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下約定支付租金：-每月租金：[每月租金]2.乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付到甲方指定賬戶。四、押金及違約金1.乙方應在簽署本合同時支付押金：[押金金額]。2.如乙方發生違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金金額為[違約金金額]，并保留進一步追究損失賠償的權利。五、租賃期間的責任和義務1.甲方責任與義務：-保證房屋的租賃權屬清晰，不存在糾紛。-維護房屋基本設施，確保正常使用。-提供房屋的必要維修與保養。2.乙方責任與義務：-按時支付租金，并妥善使用和保管房屋及設施設備。-不得擅自改變房屋結構及用途。-租賃期滿后，將房屋返還給甲方，并保持房屋原狀。六、合同解除和違約處理1.任何一方違反本合同約定的，應給予對方書面的違約通知，接收通知后應在[指定期限]內改正行為，否則應承擔違約責任。2.在租賃期間，任何一方提前解除合同的，需提前[提前解除期限]書面通知對方，并支付違約金。七、適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律