體育用品加工廠房租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的體育用品加工廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經友好協商，達成以下合同條款：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“租賃廠房”）。1.2租賃廠房面積：________________平方米。1.3租賃廠房用途：體育用品加工生產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方保證金。第五條廠房的使用和維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃廠房及附屬設施，按照國家相關規定進行生產經營活動。5.2乙方應定期對租賃廠房及附屬設施進行維護保養，確保安全生產。5.3乙方在使用租賃廠房期間，如發生損壞，應及時修復并承擔相應費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期間，如乙方需對租賃廠房進行裝修或改變使用用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，按照國家相關規定辦理相關手續。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租賃期限的租金。6.3在租賃期間，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月通知甲方，并按照甲方的要求將租賃廠房及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃廠房或干涉乙方正常使用租賃廠房，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-體育用品加工廠房租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、廠房基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、廠房的使用和維護七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：租賃廠房附屬設施清單正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、廠房基本情況2.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“租賃廠房”）。2.2租賃廠房面積：________________平方米。2.3租賃廠房用途：體育用品加工生產。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內支付當季度的租金。4.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方保證金。六、廠房的使用和維護6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃廠房及附屬設施，按照國家相關規定進行生產經營活動。6.2乙方應定期對租賃廠房及附屬設施進行維護保養，確保安全生產。6.3乙方在使用租賃廠房期間，如發生損壞，應及時修復并承擔相應費用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期間，如乙方需對租賃廠房進行裝修或改變使用用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，按照國家相關規定辦理相關手續。7.2在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租賃期限的租金。7.3在租賃期間，如乙方需提前解除本合同，應提前三個月通知甲方，并按照甲方的要求將租賃廠房及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲方未按約定提供租賃廠房或干涉乙方正常使用租賃廠房，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。8.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：廠房平面圖（圖紙編號：_______，圖紙日期：_______）附件二：租賃廠房附屬設施清單（清單編號：_______，清單日期：_______）注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租賃廠房附屬設施清單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同所產生的財產性民事權利義務關系的法律規范的總稱。2.違約責任：當合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，合同到期后，如無違約，應無息退還。4.租賃期限：合同規定的租賃起始和結束時間。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.爭議解決：當合同雙方發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃廠房及附屬設施的實際狀況可能與合同描述不符，簽訂合同前應實地查看并明確設施狀況。2.租賃期間，廠房設施可能發生損壞，應明確維修責任及費用承擔。3.租賃期滿后，廠房的交還可能涉及設施清理、維修等問題，應在合同中明確約定。4.合同履行過程中，可能因市場變化等原因導致租金支付困難，應提前協商解決。5.合同解除或變更時，可能涉及違約金、賠償等問題，應在合同中明確約定。解決辦法：1.簽訂合同前，實地查看租賃廠房及附屬設施，拍照留存，確保與合同描述一致。2.在合同中明確維修責任及費用承擔，如乙方負責日常維護，甲方負責大型維修等。3.約定租賃期滿后的廠房交還流程，包括設施清理、維修等，明確責