城市樓房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：身份證號買方：身份證號依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執行：第一條：1、甲方自愿將位于**樓房一套出售給乙方，房產證號為：**，建筑面積為：**2，產權人為**，售價為人民幣￥**元，大寫金額**。該房屋建成年月為**年，規劃用途為**，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、詳細商定的物品。其次條：乙方向甲方支付購房款人民幣**元整，剩余房款人民幣**元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特別緣由乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不擔當違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由乙方擔當。第三條關于對房屋產權過戶及物業交割的商定1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續，過戶時所發生的費用由擔當，應當幫助協作辦理有關手續。2、物業交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、自然?氣費及其它一切應交的費用。第四條甲、乙雙方義務甲方義務1、甲方保證對其所出售的房屋具有肯定產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發生產權糾紛，假如和乙方發生產權糾紛，甲方擔當全部責任。假如該房屋產權有抵押，甲方必需在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定，并保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。3、甲方應保證簽定本合同后五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件供應給乙方。假如證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。乙方義務1、簽定本合同時向甲方首付款。2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行預備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件。假如證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。第五條：解決糾紛的方法：本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，假如協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附1和補充協議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******聯系方式：****聯系方式：**時間：時間：******城市樓房買賣合同(第二篇)合同編號：[XXXX]城市樓房買賣合同甲方(賣方)：[賣方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話]乙方(買方)：[買方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話]根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開的基礎上，經友好協商，達成如下買賣合同。第一條買賣標的1.1甲方同意將其位于[城市名稱]的樓房(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。1.2房屋的詳細信息如下：(填寫房屋詳細信息，包括但不限于地址、面積、房號等)第二條交付及交付條件2.1甲方應當將房屋所有權證書等相關不可爭議的產權證明文件轉交給乙方。2.2甲方應當確保房屋的產權證明文件真實、合法、完整，并且不存在任何抵押、查封、限制轉讓等情況。第三條價格和支付方式3.1乙方同意購買房屋的總價款為[金額]人民幣。3.2支付方式：乙方應當在簽署本合同時，向甲方支付合同總價款的[金額或比例]作為定金，剩余金額應在[日期]之前全額支付給甲方。第四條過戶4.1雙方同意，在甲方收到乙方全額支付的購房款后，甲方應立即辦理房屋所有權的過戶手續，并保證乙方能夠順利獲得房屋的所有權證書等相關合法證明文件。第五條合同生效和爭議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同的變更、解除、終止必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.3本合同的執行、解釋、爭議解決等事宜均適用中華人民共和國的法律。5.4如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人簽名：法定代表人/負責人簽名：日期：日期：城市樓房買賣合同(第三篇)城市樓房買賣合同合同編號：_____________買賣雙方：賣方（以下簡稱為"賣方"）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________聯系電話：_____________買方（以下簡稱為"買方"）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________聯系電話：_____________鑒于：1.賣方是該城市的樓房所有權人，并有權出售該樓房；2.買方經過協商且經過查閱相關資料后，希望購買該樓房。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經買賣雙方協商一致，就該樓房的買賣事宜達成如下合同：第一條樓房信息1.1詳細位置：_____________1.2物業權證號：_____________1.3戶型：_____________1.4建筑面積：_____________平方米1.5交付狀態：_____________第二條交易價格與付款方式2.1買方同意購買該樓房，最終成交價格為_____________元人民幣。2.2買方應當在簽訂本合同時支付價款的_____________作為定金，并在_____________內支付剩余款項。2.3買方應當將付款款項直接打入賣方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續3.1賣方將在收到買方支付的全部款項后，協助買方完成過戶手續，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。3.2過戶費用由買方承擔。第四條房屋瑕疵與擔保4.1賣方保證所出售的樓房完全屬于其所有，并沒有任何他除權屬糾紛。4.2買方有權對該樓房進行鑒定，并根據鑒定結果決定是否接受購買。4.3如果經鑒定后有瑕疵存在，買方有權要求賣方解決瑕疵問題或者解除合同，同時退還買方已支付的全部款項。第五條違約責任5.1如果任何一方未能履行本合同約定的義務，應向對方支付違約金。違約金的金額為合同總價款的_____________。5.2除非經過買賣雙方事先書面同意，否則本合同一經簽訂即不可撤銷。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議應當通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且沿用至履行完畢。7.2除本合同約定外，任何補充、修訂或變更須由買賣雙方書面確認。賣方（簽字/蓋章）：___________