學生房屋租賃合同模板學生房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系方式：甲方擁有位于上述地址的房產，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，特訂立本合同，以共同遵守。租賃房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋結構為，房屋面積為平方米。2.租金乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月元。3.租金支付方式乙方每月日前將租金支付給甲方，支付方式為。租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計個月。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。提前解除合同1.在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需提前個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。2.甲方提前解除合同時，還需按照乙方實際租賃期限退還押金。違約責任任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上為學生房屋租賃合同的模板，您可以根據實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款，以確保雙方的權益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導學生房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系方式：丙方（第三方擔保方）：名稱：法人代表：聯系方式：甲方擁有位于上述地址的房產，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關法律法規，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方履行租賃合同的行為進行擔保；雙方經協商，特訂立本合同，以共同遵守。租賃房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋結構為，房屋面積為平方米。2.租金乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月元。3.租金支付方式乙方每月日前將租金支付給甲方，支付方式為。租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計個月。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。甲方權益保障1.丙方作為第三方擔保方，對乙方履行租賃合同的行為進行擔保。若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務，丙方應承擔連帶賠償責任。2.甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。丙方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保。3.甲方在租賃期間內，對房屋享有完全的所有權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權。乙方違約及限制1.乙方逾期支付租金的，應支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權要求乙方立即解除租賃關系，并支付違約金。爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行租賃合同的義務，保障甲方的權益得到充分實現。丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同的行為進行擔保，增加了甲方權益的保障力度。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔連帶賠償責任，從而確保甲方的權益不受損失。甲方為主導的目的和意義在本次租賃合同中，甲方作為出租人，其權益為主導地位。甲方享有房屋的所有權，對房屋的使用、收益和處分權有著絕對的掌控。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的租賃行為符合合同約定，保障了甲方的房屋不受損害。同時，甲方在合同中設定了乙方的違約責任及限制條款，以確保甲方的權益在乙方違約時得到充分救濟。基礎上，甲方通過引入第三方擔保方丙方，進一步強化了甲方權益的保障，確保了甲方在租賃過程中的權益得到充分實現。甲方權益的優先保障甲方在本合同中享有以下優先權益保障：1.租金保障甲方確保乙方按時支付租金，如有逾期，甲方有權立即要求丙方支付違約金，以保障甲方租金收入的穩定性。2.房屋狀況保障乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態，若因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方有權要求丙方承擔連帶責任，確保甲方的財產不受損害。3.房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構或進行其他可能影響房屋安全及使用的行為。如乙方違反此條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求丙方協助執行。4.提前解除合同甲方在合同期內有權提前解除合同，但需提前通知乙方并支付一個月租金作為違約金。此條款確保甲方在必要時能夠靈活調整房產使用策略。5.爭議解決在合同履行過程中如發生爭議，甲方有權選擇對自己最有利的爭議解決方式，包括但不限于友好協商、調解、仲裁或向法院提起訴訟。丙方的責任與義務1.擔保責任丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。若乙方未能履行合同義務，丙方應按照甲方的要求履行相應義務，或承擔相應的賠償責任。2.協助執行丙方應協助甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于提供必要的文件、證明和協助解決合同履行過程中的問題。3.信息保密丙方應對合同涉及的雙方信息保密，不得向任何第三方泄露，除非依法需要披露。通過本合同的條款設置，甲方作為出租人在租賃過程