正規(guī)的房屋租賃合同樣本范本正規(guī)的房屋租賃合同樣本范本/正規(guī)的房屋租賃合同樣本范本2024年度《正規(guī)的房屋租賃合同樣本范本》合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追剑ǔ鲎夥剑┑脑敿?xì)信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話地址1.2合同乙方（承租方）信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳剑ǔ凶夥剑┑脑敿?xì)信息，包括但不限于：姓名/名稱身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話地址第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U房屋的基本信息，包括但不限于：房屋地址房屋面積房屋戶型房屋裝修情況房屋設(shè)施設(shè)備情況第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U的具體期限，包括但不限于：租賃開始日期租賃結(jié)束日期3.2租金及支付方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸬木唧w數(shù)額及支付方式，包括但不限于：租金數(shù)額租金支付周期租金支付方式第四章：押金及退還4.1押金數(shù)額：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸬木唧w數(shù)額。4.2押金退還條件及方式：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鹜诉€的具體條件及方式。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菔褂玫囊?guī)定，包括但不限于：房屋用途住戶人數(shù)限制寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.2房屋維護(hù)：請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菥S護(hù)的規(guī)定，包括但不限于：維護(hù)責(zé)任劃分維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)時(shí)間規(guī)定第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行。6.1.2如果甲方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.1.3如果甲方提供的租賃房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，未能整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.2乙方違約：6.2.1如果乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2.3如果乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第七章：爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和終止8.1合同的變更：8.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。8.2合同的終止：8.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。8.2.2雙方同意，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本合同。第九章：其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。第十章：通知和送達(dá)10.1通知：10.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.1.2通知、要求或其他通訊應(yīng)以郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)，以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或電子為準(zhǔn)。10.2送達(dá)：10.2.1如果一方變更聯(lián)系地址或電子，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方，否則仍以原聯(lián)系地址或電子為準(zhǔn)。10.2.2如果一方未能收到對(duì)方的送達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方重新送達(dá)。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間投保了房屋保險(xiǎn)，并提供了相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。11.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方財(cái)產(chǎn)的安全，甲方不應(yīng)承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的損失。11.3如果租賃房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相應(yīng)的證明材料。第十二章：維修和保養(yǎng)12.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。12.3如果租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十三章：物業(yè)管理和費(fèi)用13.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，并確保物業(yè)管理的質(zhì)量。13.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。13.3甲方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期結(jié)束后向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)通知。第十四章：轉(zhuǎn)租和出售14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。14.2如果甲方在租賃期間出售租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。14.3如果乙方在租賃期間出售其全部或部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。第十五章：合同的解除和續(xù)簽15.1在租賃期間，如果乙方需要解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。15.2在租賃期間，如果甲方需要解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行操作。15.3租賃期滿前，如果雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。附件：請(qǐng)?jiān)诖颂幐郊优c本合同有關(guān)的文件