按揭貸款購買商品住宅協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(姓名)：乙方(姓名)：******身份證號：身份證號：******聯系方式：****聯系方式：**甲方于*年***月***日以個人名義實行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同擔當。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔當一半，乙方于*年***月開頭付款。五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或商定該房產由雙方按肯定比例共同享有全部權，或商定仍作為甲方的婚前個人財產)。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方全部，但甲方應將乙方已擔當的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應根據乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：******乙方(簽名)：******簽約時間：*年***月***日按揭貸款購買商品住宅協議書(第二篇)按揭貸款購買商品住宅協議書合同編號：（填寫）日期：（填寫）甲方（買方）：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（賣方）：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：摘要：本協議是在甲方與乙方之間簽訂的按揭貸款購買商品住宅的合同，各方基于自愿，并在平等、公正、誠實、信用的原則下達成以下協議。第一條貸款金額及分期還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人貸款金額為（填寫具體金額）人民幣，用于購買位于（填寫具體地址）的商品住宅。1.2貸款期限為（填寫具體期限）年，分為（填寫具體分期數）期，每期還款金額為（填寫每期具體還款金額）人民幣。1.3還款方式為（填寫具體還款方式），在每期還款日前，甲方需按時足額償還乙方所貸款項。1.4甲方應確保其還款賬戶內有足夠的資金用于按時歸還貸款。第二條利息及罰息2.1貸款利息按照中國人民銀行相應公布的貸款基準利率計算。2.2若甲方未按期支付貸款本息或其他費用，乙方有權按照約定的罰息標準向甲方收取罰息。第三條購房權與貸款審批3.1乙方保證其所售商品住宅的產權清晰、合法，并承擔因產權問題引起的法律責任。3.2甲方應根據乙方的要求提供必要的貸款審批文件，以便為乙方申請貸款。第四條違約責任4.1若甲方未按本協議約定的還款時間足額還款，則甲方應向乙方支付違約金，并按照約定的罰息標準支付罰息。4.2若甲方嚴重違反本協議約定，乙方有權解除本合同并要求甲方全額償還未還款項。第五條爭議解決5.1本協議的履行解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。5.2本協議項下如發生爭議，將通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附則：1.本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。2.本協議經乙方法定代表人（或授權代表）簽署并加蓋公章后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：按揭貸款購買商品住宅協議書(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】按揭貸款購買商品住宅協議書甲方（出借機構）：【機構名稱】地址：【機構地址】法定代表人：【代表人姓名】聯系電話：【聯系電話】乙方（借款人）：【借款人姓名】住址：【借款人地址】聯系電話：【聯系電話】鑒于甲方有提供按揭貸款購買商品住宅的資金能力，并且乙方有購買需要，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供按揭貸款金額【金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）用于購買商品住宅。第二條貸款利率1.甲方向乙方提供的按揭貸款將按照【利率】%的年利率計算，貸款期限為【期限】年；2.貸款利率可根據國家相關政策與法律法規的變動進行調整，但需提前【提前通知期限】通知乙方。第三條還款方式1.乙方應按照約定的貸款期限按月償還貸款本金和利息；2.還款方式可選擇等額本息或等額本金，乙方需提前通知甲方所選擇的還款方式；3.如乙方逾期還款，甲方有權按照約定的逾期利率收取逾期還款利息。第四條保證乙方應提供充足的擔保，具體擔保方式為【擔保方式】，擔保人為【擔保人姓名】，詳細信息見附表。第五條提前還款1.乙方有權在貸款期限內進行提前還款，提前還款需提前【提前通知期限】通知甲方；2.提前還款時，乙方應支付未償還本金和已產生的利息。第六條違約責任1.如乙方違約不按時償還貸款本金和利息，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任；2.乙方因違約行為給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本協議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國相關法律，并提交【仲裁/法院名稱】仲裁/法院裁決。第八條其他約定1.本協議一式【份數】份，甲方、乙方各執【份數】份，具有同等法律效力；2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協議未盡事宜由雙方協商解決。甲方