廠房租賃合同樣本范本合同樣本書廠房租賃合同樣本范本合同樣本書/廠房租賃合同樣本范本合同樣本書廠房租賃合同協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積：廠房位于：____________________租賃面積：____________________2.2租賃物用途：租賃物用途為：____________________乙方不得將租賃物用于其他用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限為：______年，自租賃開始日期起計算。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：租金為：____________________元/平方米/月。租金總額為：____________________元/月。4.2租金支付方式：乙方應于每月的：______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調整：租金每______年調整一次，調整幅度為：____________________。第五章：維修及保養5.1甲方負責租賃物的維修及保養，確保租賃物符合約定的用途。5.2乙方應合理使用租賃物，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。5.4甲方有權對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。5.5甲方應定期對租賃物進行保養，保養費用由甲方承擔。第六章：違約責任6.1甲方違約：6.1.1如甲方未能履行維修及保養義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方在合理期限內履行義務。6.1.2如甲方未能履行維修及保養義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方減少相應期間的租金。6.2乙方違約：6.2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：____________________。6.2.2如乙方未按時支付租金，且逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2.3如乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。第七章：保險7.1甲方應購買租賃物的財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值。7.2乙方應購買租賃期間的營業中斷保險，保險金額應不低于乙方因租賃物損壞或滅失可能遭受的損失。7.3雙方應將保險單副本交付對方，并確保保險的有效性。第八章：合同的轉讓和變更8.1未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或本合同項下的任何權利和義務。8.2如甲方轉讓租賃物，應通知乙方，并保證受讓人繼續履行本合同的義務。8.3如乙方轉讓租賃物，應事先征得甲方書面同意，并保證受讓人繼續履行本合同的義務。8.4雙方同意變更本合同內容的，應簽訂書面變更協議。第九章：合同的解除9.1在租賃期限內，如發生不可抗力事件，導致租賃物無法繼續使用，受影響的一方有權解除本合同。9.2如一方違反本合同的約定，嚴重影響到對方的利益，受害方有權解除本合同。9.3雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費用的承擔，按照訴訟結果確定。10.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十一章：通知11.1.1直接送達：在正常工作時間內送達對方指定的地址。11.1.2郵寄送達：以掛號信件的方式郵寄至對方指定的地址。11.1.3電子郵件送達：發送至對方指定的電子。11.2.1直接送達：送達時。11.2.2郵寄送達：郵寄之日起第三個工作日。11.2.3電子郵件送達：電子郵件發送之時。第十二章：適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的任何條款如與中華人民共和國法律相抵觸，應按照法律的規定解釋和執行。第十三章：合同的完整性和可分割性13.1本合同是雙方關于租賃事項的完整協議，取代了雙方以前關于租賃事項的所有口頭或書面協議。13.2本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。第十四章：合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.2任何修改和補充與本合同有沖突的，以簽訂的修改和補充為準。第十五章：合同的生效和終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同因租賃期滿、解除、終止等原因而終止。15.3本合同終止后，雙方的權利義務關系按照合同的約定處理。附件1.租賃物平面圖2.租賃物設施清單3.維修及保養記錄4.保險單副本簽字部分