2024年度房屋買賣方協議范本標準版-PAGE2024年度房屋買賣方協議范本標準版-PAGE房屋買賣方合同范文標準版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號碼：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號碼：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治區）：__________2.1.2所在市（地區）：__________2.1.3所在區（縣）：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋類型：__________2.3.3房屋結構：__________2.4產權情況2.4.1產權性質：__________2.4.2產權證號：__________2.4.3土地使用權證號：__________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1總價：人民幣__________元（大寫：__________元整）3.2價格構成3.2.1房屋本身價格：人民幣__________元3.2.2配套設施價格：人民幣__________元3.3支付方式3.3.1首付款：人民幣__________元，支付日期：__________3.3.2尾款：人民幣__________元，支付日期：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時，賣方應保證房屋處于正常使用狀態，無隱蔽瑕疵。4.2.2交付時，賣方應提供完整的水、電、氣等公共事業繳費證明。4.3過戶手續4.3.1過戶日期：__________4.3.2過戶費用負擔：__________4.3.3過戶手續辦理地點：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.2合同解除后，雙方應按照__________的原則辦理相關事宜。5.2違約責任5.2.1如賣方違反合同規定，應向買方支付違約金，違約金的計算方式為：__________5.2.2如買方違反合同規定，應向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：__________5.2.3雙方應按照__________的規定承擔其他違約責任。第六章：房屋質量及維修6.1質量保證6.1.1賣方保證房屋建筑結構安全，無安全隱患。6.1.2賣方保證房屋設施設備正常使用，無故障。6.2維修責任6.2.1交付前，賣方負責修復房屋及其附屬設施的一切質量問題。6.2.2交付后，買方負責日常維護，賣方不承擔任何維修責任。6.3質量問題處理6.3.1如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在合理期限內修復。6.3.2如賣方未能及時修復，買方有權自行修復，并從房價中扣除相應費用。第七章：稅費及其他費用7.1稅費負擔7.1.1買方承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費。7.1.2賣方承擔與房屋交易相關的個人所得稅。7.2其他費用7.2.1買方承擔房屋過戶登記費、產權證工本費等費用。7.2.2賣方承擔房屋交付前的物業管理費、水電費等費用。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應立即通知對方。8.2.2雙方應協商解決，根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否解除或變更合同。8.3不可抗力后果8.3.1因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。8.3.2因不可抗力導致合同變更，雙方應按照變更后的條款履行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟費用9.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：合同生效及附件10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、付款計劃等。10.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業交割11.1物業交割時間11.1.1物業交割應于房屋交付時一并完成。11.1.2交割時應移交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品。11.2物業交割內容11.2.1賣方應提供物業交割清單，列明隨房屋交付的物品和設施。11.2.2買方應核對物業交割清單，確認無誤后簽字確認。11.3物業交割后的責任11.3.1物業交割后，買方負責物業的維護和管理。11.3.2賣方不再承擔與物業相關的一切責任。第十二章：保修條款12.1保修期限12.1.1房屋主體結構保修期限為__________年。12.1.2房屋設施設備保修期限為__________年。12.2保修責任12.2.1保修期內，賣方應免費修復因施工質量問題導致的損壞。12.2.2保修期內，買方應合理使用房屋，否則賣方有權拒絕維修。12.3保修程序12.3.1買方發現保修問題后，應立即通知賣方。12.3.2賣方應在接到通知后__________日內進行維修。第十三章：合同變更與轉讓13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同內容變更需書面形式，經雙方簽字確認。13.1.2合同變更不得對合同主體進行變更。13.2合同轉讓13.2.1買方有權將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方，但需書面通知賣方。13.2.2賣方同意轉讓后，原合同約定的權利和義務對受讓方具有約束力。第十四章：隱私保護14.1隱私保護條款14.1.1雙方同意，對合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密。14.1.2未經對方同意，不得將對方個人信息泄露給第三方。14.2隱私保護例外14.2.1法律、法規規定必須披露的情況除外。14.2.2雙方另有約定的情況除外。第十五章：通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方同意，合同履行過程中的通知應以書面形式送達。15.1.2書面通知包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。15.2送達地址15.2.1雙