大連市房屋租賃合同正式版范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：地址：________________面積：________________房型：________________2.1.1房屋附屬設(shè)施清單：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：________年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。5.1.2甲方應提供必要的維修服務，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，但應提前通知乙方，并尊重乙方的生活習慣。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定的方式、期限支付租金。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第六章：房屋維護與修繕6.1維護責任：6.1.1甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的維護。6.1.2乙方負責日常使用中的小型維修和保養(yǎng)。6.1.3甲方應在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進行必要的修繕。6.2改建與裝修：6.2.1乙方若需對租賃房屋進行改建或裝修，須事先征得甲方書面同意。6.2.2改建或裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和相鄰房屋的使用。6.2.3裝修期間的安全生產(chǎn)責任由乙方承擔。第七章：違約責任7.1甲方違約：7.1.1若甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。7.1.2甲方不得提前解除合同，除非乙方違反合同條款或法律法規(guī)。7.2乙方違約：7.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。第八章：合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1雙方同意變更合同時，須書面簽署變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容涉及租金、租期等重要條款時，需重新辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除：8.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定事由時，受影響方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附加條款：10.3.1______________________________10.3.2______________________________10.3.3______________________________第十一章：特別約定11.1甲方聲明：11.1.1甲方保證所出租的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。11.1.2甲方應提供必要的文件，證明其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。11.2乙方聲明：11.2.1乙方保證用于租賃房屋的用途合法，不從事任何違法活動。11.2.2乙方同意遵守甲方或物業(yè)管理方制定的合理管理規(guī)定。第十二章：保密條款12.1雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息予以保密。12.2保密義務不適用于公開信息、已知的非保密信息或經(jīng)另一方事先書面同意可以披露的信息。第十三章：通知與送達13.1任何通知或其他通信應采用書面形式，并通過掛號郵件、快遞服務或?qū)Ｈ诉f送。13.2通知在下列時間視為已送達：13.2.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送的，為寄出后的第三個工作日。13.2.2以專人遞送的，為送達之日。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應提交至大連市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十五章：附件15.1.1附件A：房屋附屬設(shè)施清單15.1.2附件B：房屋平面圖15.1.3附件C：租金支付憑證樣本附件部分及簽字鑒于上述內(nèi)容，雙方特此確認并同意上述所有條款，并在此表明已閱