2024年因重大誤解訂立的合同-PAGE2024年因重大誤解訂立的合同-PAGE因重大誤解訂立的合同合同編號：__________第一章合同目的1.1甲乙雙方確認，本合同的目的是明確雙方的權利、義務和責任，規范雙方的行為，確保合同的順利履行。1.2甲乙雙方同意，以誠信為本，積極履行合同約定的各項義務，共同實現合同目的。第二章合同標的2.2乙方同意購買甲方出售的房屋，并按照本合同的約定支付購房款。第三章房屋基本情況3.1房屋的基本情況如下：3.1.1房屋所有權證號：【證號】；3.1.2房屋坐落：【地址】；3.1.3房屋建筑面積：【面積】平方米；3.1.4房屋用途：【用途】；3.1.5房屋結構：【結構】；3.1.6房屋所有權人：【甲方姓名】。3.2甲方保證對房屋享有合法、完整的所有權，房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。第四章購房款及支付方式4.1.1乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付首付款【】元；4.1.2乙方應于首付款支付之日起【】日內，向甲方支付剩余房款【】元。4.2甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具收款憑證。第五章房屋交付及過戶5.1甲方應于收到乙方支付的首付款之日起【】日內，將房屋及其附屬設施、設備交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。5.2.1房屋建筑結構及設備完好，不存在安全隱患；5.2.2房屋內設施、設備正常運行；5.2.3房屋及其附屬設施、設備的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。5.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方辦理各項手續等。（后續章節待補充）第六章產權轉移6.1甲方應負責辦理房屋產權轉移登記手續，將房屋產權從甲方名下轉移到乙方名下。6.2甲方應在房屋交付后【】日內，向乙方提供辦理產權轉移登記所需的全部文件和資料。6.3乙方應在收到甲方提供的文件和資料后【】日內，配合甲方辦理產權轉移登記手續。6.4產權轉移登記完成后，甲方應將新的產權證書交付給乙方。第七章房屋質量及維修7.1甲方保證房屋質量符合國家規定的質量標準，不存在質量問題。7.3在房屋交付后，乙方發現房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后【】日內進行維修。7.4甲方應保證房屋的附屬設施、設備正常運行，并在交付時提供相應的使用說明和操作指南。第八章違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應向乙方支付違約金，違約金的數額為購房款的【】%。8.3乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應向甲方支付違約金，違約金的數額為購房款的【】%。8.4任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，還應承擔賠償損失的責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同中的條款僅為方便閱讀而設置，不作為解釋本合同條款的依據。第十一章不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3在不可抗力事件持續期間，受影響的一方不承擔違約責任，且合同履行期限相應延長。11.4如果不可抗力事件持續超過【】個月，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或終止本合同。第十二章保密條款12.1除非本合同另有規定或法律法規另有要求，否則甲乙雙方應對本合同的條款和內容保密。12.2任何一方未經對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用本合同涉及的保密信息。12.3保密義務在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十三章知識產權13.1甲方保證其對房屋及其附屬設施、設備享有合法的知識產權，且不存在侵犯他人知識產權的情況。13.2乙方同意在購買房屋后，尊重并維護甲方的知識產權，不得擅自使用或侵犯甲方的知識產權。第十四章通知與送達14.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式進行，并以掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。14.2通知或通訊送達對方之日起生效，除非實際送達日早于生效日。14.3甲乙雙方應確保提供有效的聯系方式，如有變更，應立即通知對方。第十五章合同的變更與解除15.1本合同的變更、解除必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2在合同履行期間，甲乙雙方同意可根據實際情況對合同進行變更，但變更內容不得違反法律法規的規定。15.3在合同履行期間，如發生不可抗力事件或其他特殊情況，導致