房租支付協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付房租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租上述房屋用于：[用途]，并同意按照本協(xié)議約定的條款支付房租。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：[租金金額]元整（小寫(xiě)）：￥[租金金額]。3.2乙方支付租金方式為：[支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.3乙方支付租金的起始時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[起始支付日期]。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）：[押金金額]元整（小寫(xiě)）：￥[押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金后，如有剩余，無(wú)息退還乙方；6.1.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[[今天日期]]房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃押金收據(jù)復(fù)印件房屋設(shè)施清單特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：學(xué)生宿舍租賃1.1乙方需提供學(xué)生身份證明，以確保乙方為在校學(xué)生。1.2宿舍入住人數(shù)不得超過(guò)規(guī)定人數(shù)，如需增加人數(shù)，需提前征得甲方同意。1.3乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。1.4宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器，如電熱水器、電炒鍋等。1.5乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。企業(yè)員工宿舍租賃2.1乙方需提供與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件，以確保乙方為該企業(yè)員工。2.2宿舍入住人數(shù)不得超過(guò)規(guī)定人數(shù)，如需增加人數(shù)，需提前征得甲方同意。2.3乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。2.4宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器，如電熱水器、電炒鍋等。2.5乙方需遵守企業(yè)宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U3.1乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以確保乙方為合法經(jīng)營(yíng)者。3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出甲方允許的范圍，如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。3.3乙方退租時(shí)，需提前三個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。3.4店鋪內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。3.5乙方需遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。辦公場(chǎng)地租賃4.1乙方需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以確保乙方為合法辦公單位。4.2乙方使用辦公場(chǎng)地不得超出甲方允許的用途，如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。4.3乙方退租時(shí)，需提前三個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。4.4辦公場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。4.5乙方需遵守辦公場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變辦公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。農(nóng)業(yè)用地租賃5.1乙方需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以確保乙方為合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者。5.2乙方種植作物不得超出甲方允許的范圍，如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。5.3乙方退租時(shí)，需提前六個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。5.4農(nóng)業(yè)用地內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。5.5乙方需遵守農(nóng)業(yè)用地管理規(guī)定，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地的結(jié)構(gòu)和用途。民宿租賃6.1乙方需提供民宿經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以確保乙方為合法民宿經(jīng)營(yíng)者。6.2乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)模不得超出甲方允許的范圍，如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。6.3乙方退租時(shí)，需提前六個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。6.4民宿內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。6.5乙方需遵守民宿管理規(guī)定，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。停車(chē)場(chǎng)租賃7.1乙方需提供停車(chē)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以確保乙方為合法停車(chē)經(jīng)營(yíng)者。7.2乙方停車(chē)規(guī)模不得超出甲方允許的范圍，如需調(diào)整，需提前征得甲方同意。7.3乙方退租時(shí)，需提前三個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的流程辦理退租手續(xù)。7.4停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.5乙方需遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)反光、污損等情況。租賃押金收據(jù)復(fù)印件要求：清晰、完整，無(wú)反光、污損等情況。房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。學(xué)生身份證明復(fù)印件要求：為學(xué)生所在學(xué)校出具的官方有效證明，清晰、完整。5后續(xù)問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方未能按照約定的時(shí)間支付租金。提醒乙方及時(shí)支付租金，通知乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則將收取滯納金。根據(jù)合同約定，收取滯納金，并明確告知乙方滯納金的計(jì)算方式和金額。若乙方長(zhǎng)時(shí)間未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。房屋使用問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方在使用房屋過(guò)程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。及時(shí)與乙方溝通，告知乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如果發(fā)現(xiàn)乙方已經(jīng)改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。房屋損壞問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方在使用房屋過(guò)程中，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。及時(shí)與乙方溝通，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施。如果乙方拒絕修復(fù)，或者損壞嚴(yán)重需要專(zhuān)業(yè)維修，甲方可以自行修復(fù)，并將費(fèi)用計(jì)入乙方的應(yīng)付費(fèi)用中。要求乙方承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如清潔、搬運(yùn)等。提前解除合同問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方提前解除合同，但未能按照約定通知甲方或支付滯納金。及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定通知甲方并支付滯納金。如果乙方拒絕支付滯納金，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付滯納金及賠償損失。在解除合同后，甲方應(yīng)按照約定退還剩余押金，扣除已支付的租金和滯納金后，如有剩余，無(wú)息退還乙方。爭(zhēng)議解決問(wèn)題問(wèn)題描述：在履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛，無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決。建議甲乙雙方通過(guò)調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，可以選擇相關(guān)的調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。如果調(diào)解或仲裁未能解決爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。附件不完整或丟失問(wèn)題問(wèn)題描述：甲方提供的附件不完整或丟失。要求甲方補(bǔ)充或重新提供缺失的附件，確保合同的完整性和有效性。如果甲方無(wú)法提供缺失的附件，可以與甲方協(xié)商，要求適當(dāng)?shù)馁r償或折扣。合同條款不清晰或不完整問(wèn)題問(wèn)題描述：合同中的條款不清晰或不完整，導(dǎo)致甲乙雙方對(duì)某些條款的理解產(chǎn)生分歧。與甲方溝通，要求明確和完整的合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。如果甲方拒絕修改或不完善合同條款，可以考慮尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的