2024年地下室房屋租賃合同-PAGE2024年地下室房屋租賃合同-PAGE地下室房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________法定代表人：____________聯系方式：____________地址：____________法定代表人：____________聯系方式：____________第二章：股份轉讓標的2.2受讓方同意購買并持有上述股份轉讓方所持有的目標公司的股份。第三章：股份轉讓價格及支付方式3.1股份轉讓價格為人民幣______元（大寫：______________________元整），即每股人民幣______元。（1）自合同簽訂之日起______個工作日內，支付股份轉讓價款的______%；（2）剩余的股份轉讓價款，受讓方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付。第四章：股份轉讓手續4.1轉讓方應負責辦理與股份轉讓有關的所有法律手續，包括但不限于向目標公司董事會報告、辦理股東變更登記等。4.2受讓方應協助轉讓方辦理與股份轉讓有關的所有法律手續。第五章：陳述與保證5.1轉讓方陳述與保證：（1）轉讓方是目標公司的合法股東，持有目標公司______%的股份；（2）轉讓方所持有的目標公司股份不存在任何質押、查封等權利限制；（3）轉讓方所持有的目標公司股份不存在任何第三方權益要求；（4）轉讓方所持有的目標公司股份不存在任何未了結的債務糾紛。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方具有完全的民事行為能力和民事權利能力，有權簽訂并履行本合同；（2）受讓方購買目標公司股份的資金來源合法，不存在任何非法集資等違法行為；（3）受讓方對目標公司進行了充分調查，了解目標公司的經營狀況、財務狀況、法律風險等，自愿承擔相應的投資風險。第六章：股份轉讓交割6.2交割地點：股份轉讓交割地點為____________。6.3交割程序：（1）轉讓方應在交割日前______個工作日內，將目標公司的股東名冊、公司章程、股份轉讓所需的董事會決議等文件交付給受讓方；（2）受讓方應在交割日前______個工作日內，對轉讓方提供的文件進行審核，并向轉讓方發出書面通知，確認文件齊全、無誤；（3）交割日當天，雙方應共同前往目標公司注冊地，辦理股東變更登記手續；（4）交割完成后，目標公司應向受讓方簽發新的股東證書，確認受讓方為公司的合法股東。第七章：過渡期安排7.2過渡期安排：（1）轉讓方應繼續履行目標公司股東的權利和義務，不得干預公司的正常經營；（2）受讓方應在過渡期內，積極參與目標公司的經營管理，了解公司的運營狀況；（3）過渡期內，如目標公司發生重大事項，轉讓方應及時通知受讓方，并與受讓方協商處理；（4）過渡期屆滿，受讓方正式成為目標公司的股東，享有股東權益。第八章：知識產權與保密8.1知識產權：（1）轉讓方保證，目標公司擁有其業務運營所需的全部知識產權，且上述知識產權不存在任何糾紛；（2）受讓方同意，在股份轉讓交割日后，繼續維護目標公司的知識產權，不得侵犯他人的知識產權；（3）如目標公司的知識產權在過渡期內遭受侵權，轉讓方應協助受讓方維護目標公司的合法權益。8.2保密：（1）雙方同意，在合同簽訂之日起至合同終止之日止，對合同內容及雙方的商業秘密承擔保密義務；（2）雙方不得向第三方泄露對方的商業秘密，除非取得對方的書面同意或根據法律規定必須披露；（3）如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第九章：違約責任9.1轉讓方違約：（1）轉讓方未按合同約定辦理股份轉讓手續，導致交割未能如期完成，應向受讓方支付違約金，違約金為股份轉讓價款的______%；（2）轉讓方提供虛假文件，導致股份轉讓無效，應向受讓方支付股份轉讓價款的______%作為賠償；（3）轉讓方未履行陳述與保證條款，導致受讓方遭受損失，應承擔賠償責任。9.2受讓方違約：（1）受讓方未按合同約定支付股份轉讓價款，導致交割未能如期完成，應向轉讓方支付違約金，違約金為股份轉讓價款的______%；（2）受讓方未履行陳述與保證條款，導致轉讓方遭受損失，應承擔賠償責任。第十章：爭議解決10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至____________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。10.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。第十一章：稅務與費用11.1股份轉讓涉及的稅費：（1）雙方同意，股份轉讓涉及的稅費按照國家法律法規的規定執行，由雙方各自承擔；（2）轉讓方應負責辦理股份轉讓所需的相關稅務手續，并承擔相應的稅費；（3）受讓方應提供必要的協助，以便轉讓方完成稅務手續的辦理。11.2其他費用：（1）除稅費外，股份轉讓過程中產生的其他費用，如評估費、律師費、公證費等，由雙方協商分擔；（2）雙方同意，目標公司的資產評估費用由轉讓方承擔，法律手續費用由受讓方承擔；（3）雙方應按照合同約定的費用分擔原則，及時支付各自應承擔的費用。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。12.2雙方同意，本合同的簽訂地為______省/市/自治區______市/縣。12.3雙方同意，如發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商無果的情況下，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三章：合同的修改與解除13.1合同的修改：（1）雙方同意，合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方同意，合同的修改不得對已履行的事項產生法律效力；（3）雙方同意，合同的修改不得損害第三方的合法權益。13.2合同的解除：（1）雙方同意，在合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同無法繼續履行的情況，任何一方均有權解除合同；（2）雙方同意，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；（3）雙方同意，合同的解除應以書面形式通知對方，并辦理相關法律手續。第十四章：通知與送達14.1通知：（1）雙方同意，本合同項下的通知應以書面形式送達對方；（2）雙方同意，通知應以郵寄、或電子郵件等方式送達；（3）雙方同意，通知送達的時間以郵寄之日起______個工作日內為準。14.2送達：（1）雙方同意，本合同項下的送達地址為雙方的注冊地址或合同約定的通訊地址；（2）雙方同意，如送達地址發生變化，應及時通知對方；（3）雙方同意，如因送達地址錯誤導致通知未能及時送達，不影響通知的法律效力。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效：（1）雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）雙方同意，本合同的附件、補