第頁共頁二手房買賣協(xié)議范文二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為了明確雙方在二手房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容是甲方和乙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方必須遵守并履行。第一條房屋基本信息1、房屋坐落：2、房屋面積：3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4、房屋權(quán)屬證明：5、售房總價(jià)：6、咨詢代理費(fèi)用：第二條交易款項(xiàng)1、乙方向甲方支付定金人民幣（以下簡稱“元”)：2、乙方在交易過程中所需支付的其他費(fèi)用：第三條交易程序1、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)在＿＿日內(nèi)提供房屋的權(quán)屬證明材料。2、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的＿＿日內(nèi)向甲方支付定金。3、在簽訂本協(xié)議之日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明》由甲方承擔(dān)費(fèi)用。4、甲乙雙方根據(jù)約定在＿＿日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5、辦理房屋過戶手續(xù)所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在＿＿日內(nèi)向乙方提供完稅證明。6、房屋過戶完成后，乙方應(yīng)在＿＿日內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)。第四條房屋交付手續(xù)1、房屋交付日期：2、房屋狀態(tài)及設(shè)施：3、雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)買受人對(duì)房屋的抗辨權(quán)。第五條房屋權(quán)證手續(xù)1、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同及其他相關(guān)的房屋權(quán)證材料應(yīng)在＿＿日期前進(jìn)行過戶并交付給買受人。2、房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并按法律規(guī)定處理。3、房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，買受人有權(quán)要求退還雙倍定金，甲方不予抗辯。4、甲方提供的房屋權(quán)屬材料不真實(shí)或造假，買受人有權(quán)要求甲方退還雙倍定金，甲方不予抗辯。第六條其他約定1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3、本協(xié)議附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，為本協(xié)議的組成部分。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：二手房買賣協(xié)議范文（二）二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。雙方同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議，自愿接受協(xié)議約束。為確保交易的公平、公正、公開及保護(hù)雙方權(quán)益，特此協(xié)商并達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.建筑年份：_________________________5.使用權(quán)：_________________________第二條交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_________________________元的價(jià)格購買甲方所屬的上述房屋，包括該房屋內(nèi)及外的附屬設(shè)施、配套設(shè)備及其他一切權(quán)利。2.甲方保證上述價(jià)格沒有任何限制或者糾紛。第三條交易方式及期限1.乙方支付購房款項(xiàng)的方式為______________，在簽訂本協(xié)議后的______________天內(nèi)一次性支付完成。2.交房時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起______________天內(nèi)。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)利狀況1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾所出售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和轉(zhuǎn)讓限制。2.如房屋因產(chǎn)權(quán)問題造成的法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)提出退款或者索賠要求。第五條房屋保險(xiǎn)1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋保險(xiǎn)將由乙方負(fù)責(zé)。2.若乙方?jīng)]有及時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)并造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條稅費(fèi)及費(fèi)用1.購房過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理契稅登記、辦理房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方不能按時(shí)交房，乙方有權(quán)要求甲方支付按照購房價(jià)格每日百分之_________________________的違約金。2.若乙方不能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)支付每日購房款總額百分之_________________________的違約金。第八條合同解除1.若乙方給甲方支付了一定金額的購房款項(xiàng)，但因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購房款項(xiàng)。2.若甲方給乙方支付了一定金額的購房款項(xiàng)，但因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)雙倍返還甲方已支付的購房款項(xiàng)。第九條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣