智慧小區方案TIME\@"yyyy'年'M'月'd'日'"10月10日

目錄版權聲明 2第一章智慧小區概述 11.1政策背景 11.2智慧小區介紹 11.3和傳統小區區分 21.4指導思想和總體目標 31.5智慧小區網絡設計標準 41.6智慧小區總體設計標準 51.7智慧小區建設必需性 81.8新型小區建設需要 9第二章智慧小區建設內容 102.1智能化小區管理 102.1.1弱勢群體保障 102.1.2小區區域定位 112.1.3家庭智能化管理 122.2智能化小區物業 232.2.1周界防范系統 232.2.2閉路監控系統 252.2.3樓宇對講系統 262.2.4家庭報警系統 272.2.5電子巡更系統 282.2.6門禁系統 292.2.7樓宇自控系統 302.3智能化小區服務 312.3.1遠程抄表系統 312.3.2停車場管理系統 322.3.3緊急廣播和背景音樂系統 332.3.4小區“一卡通”管理系統 332.3.5物業管理計算機系統 352.3.6小區醫療系統 352.3.7緊搶救助系統 402.3.8公共應急管理系統 422.3.9小區治安巡查系統 442.4網絡化基礎設施 462.4.1主干網網絡技術 462.4.2接入INTERNET方法 542.4.3綜合布線系統 582.4.4寬帶網絡接入系統 602.4.5衛星電視接收系統 612.5綜合化信息服務 612.5.1小區門戶網站 612.5.2綜合信息查詢 622.5.3地理信息查詢 652.5.4小區電子商務 67第三章智慧小區系統和架構 673.1物理層設計 693.1.1云數據平臺 703.1.2云服務平臺 713.2數據管理層（平臺）設計 723.3服務支撐層設計 733.4業務應用層設計 743.4安全體系設計 753.4.1數據標準化設計 753.4.2物理防范設計 75第四章智慧小區歷程和現實狀況 774.1國外智慧小區發展歷程 784.2中國智慧小區發展歷程 784.3國外智慧小區發展現實狀況 784.4中國智慧小區經典案例 814.4.1深圳紅樹西岸智慧小區 814.4.2上海文化花園智慧小區 824.4.3大連星海人家智慧小區 83第五章附錄 865.1物聯網介紹 865.2RFID介紹 895.3智慧小區常見設備 955.3.1家庭生活智能化設備 955.3.2小區管理智能化設備 965.3.3通信自動化設備 96第一章智慧小區概述政策背景“十一五”期間，北京市推進“數字北京”建設，以“信息惠民”、“信息強政”、“信息興業”三大計劃和“數字奧運”專題工程順利實施為標志，“數字北京”建設目標全方面完成。“十二五”期間，北京市從“數字北京”向“智慧北京”前進，在《北京市“十二五”時期城市信息化及重大信息基礎設施建設計劃》中提出：建成個智慧小區(村)，小區服務管理信息化普及率達90%以上。3月，為了落實建設計劃，明確智慧城市建設關鍵領域發展目標，北京市深入頒發了《北京市人民政府相關印發智慧北京行動綱要通知》，指出了建設交通智慧管理服務、資源和生態環境智慧監控、城市安全智慧保障等具體內容。智慧小區介紹智慧小區不一樣于以往數字小區，她是數字小區在功效上擴展、內涵增加和規模擴張，是集小區寬帶網絡系統、小區服務系統、小區管理系統、數字控制系統和物聯網應用等優異技術為一體，建立基于寬帶多媒體通信網絡綜合服務平臺，為小區用戶提供政府服務、小區服務、家政服務、個人服務和電子商務等服務和應用。經過多種形式終端設備和呼叫中心、數據中心相互聯接，搭建立體、即時智慧化平臺，并開發真正"因地制宜"軟件，最終實現小區管理智慧化，為小區居民生活提供全方位、多元化服務智慧化小區服務體系。小區智慧化建設是一項含有中國特色系統工程。它不僅包含政府部門進行智慧城市建設、小區計劃、管理和服務，還包含到計算機技術、信息及通信技術、電氣控制技術、空間信息技術及機電一體化技術等很多學科和領域，還包含小區人群教育培訓（即學習型小區）。建設智慧小區將是中國住宅建設發展肯定趨勢。和傳統小區區分現在很多小區已經陸續完成了部分智能化建設，如安防系統、門禁管理系統、物業服務管理系統，也有少數高級小區進行了部分更高層次智能化建設，并逐步向前發展。但這些智能化建設只是局部滿足了業主方和物業服務方需求，系統擴展性、穩定性是制約其發展關鍵原因，少許新型技術應用偶然能起到點綴作用，但更多只是成為銷售宣傳噱頭，這并非真正意義上智慧小區。智慧小區是以網絡化、數字化及信息化為基礎，定在服務并分解為政府服務、小區服務、家政服務和個人服務四個方面。她是為地方小區生活提供全方位、多元化服務智能化小區服務體系。她實現了多網融合，包容了生活、娛樂、醫療、保險、金融等一系列系統工程在內。同時，亦表現了智慧城市發展特點和元素，為現代人構建服務于實際生活智能化空間，是二十一世紀城市發展中新增加點。指導思想和總體目標智慧小區指導思想為：堅持高起點，面向二十一世紀，確保系統優異性和在同行業中領先地位；落實“實用、可靠、優異、經濟”八字方針，以應用為導向，推進管理，按急用先上、分步到位標準進行建設；從現實情況出發，以需求為依據，總體計劃、分步實施，確保系統高度集成、總體優化、安全可靠、穩步推進；系統充足考慮功效擴容性和技術升級性，適應該代信息技術迅猛發展要求，以求最好效果；落實政府文件精神，緊跟政策導向，深度適應市場。智慧小區總體目標為：在優異計算機技術、通信技術、控制技術及物聯網技術基礎上，采取系統集成方法，逐步建立一個溝通小區住戶和住戶、住戶和小區綜合服務中心、住戶和外部社會多媒體綜合信息交互系統，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節能、高效生活環境，實現以家庭智能化為主、可連續發展、含有二十一世紀風范智能化小區。智慧小區網絡設計標準建設智慧小區網絡，要求我們在系統設計時考慮以下特點：穩定可靠只有運行穩定網絡才是可靠網絡，而網絡可靠運行取決于很多原因，如網絡設計，產品可靠，而選擇一個含有運行這類網絡規模經驗網絡合作廠商則更為關鍵。要求有物理層、數據鏈路層和網絡層備份技術。高帶寬為了支持數據、話音、視像多媒體傳輸能力，在技術上要抵達目前國際優異水平。要采取最優異網絡技術，以適應大量數據和多媒體信息傳輸，既滿足現在業務需求，又要充足考慮未來發展。為此應選擇高帶寬優異技術。易擴展系統要有可擴展性和可升級性，伴隨業務增加和應用水平提升，網絡中數據和信息流將按指數增加，需要網絡有很好可擴展性，并能伴隨技術發展不停升級。易擴展不僅僅指設備端口擴展，還指網絡結構易擴展性：即只有在網絡結構設計合理情況下，新網絡節點才能方便地加入已經有網絡；網絡協議易擴展：不管是選擇第三層網絡路由協議，還是計劃第二層虛擬網劃分，全部應注意其擴展能力。QoS確保伴隨網絡中多媒體應用越來越多，這類應用對服務質量要求較高，本網絡系統應能確保QoS，以支持這類應用。 安全性網絡系統應含有良好安全性，因為智慧小區網絡連接小區內部全部用戶，安全管理十分關鍵。應支持VLAN劃分，并能在VLAN之間進行第三層交換時進行有效安全控制，以確保系統安全性。易管理因為小區內上網用戶很多，怎樣管理好她們通信，做到既確保一定用戶通信質量，又合理利用網絡資源，是建好一個網絡所面臨首要問題。IP組播因為智慧小區網絡中會包含很多多媒體應用通信，會存在很多廣播信息，占用大量帶寬資源。所以在本項目中，網絡系統應能支持IP組播，能夠降低網絡中無須要廣播，節省主干帶寬。智慧小區總體設計標準智慧小區系統工程在設計過程中應遵照標準：可行性和適應性系統要確保技術上可行性和經濟上可能性。實用性和經濟性系統建設應一直落實面向應用，重視實效方針，堅持實用、經濟標準。優異性和成熟性系統設計既要采取優異概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具相對成熟。不僅能反應該今優異水平，而且含有發展潛力，能確保在未來若干年內占主導地位。開放性和標準性為了滿足系統所選擇技術和設備協同運行能力，系統投資長久效應和系統功效不停擴展需求，必需追求系統開放性和標準性。可靠性和穩定性在考慮技術優異性和開放性同時，還應從系統結構、技術方法、設備性能、系統管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行可靠性和穩定性，達成最大平均無故障時間。安全性和保密性在系統設計中，既考慮信息資源充足共享，更要注意信息保護和隔離，所以系統應分別針對不一樣應用和不一樣網絡通信環境，采取不一樣方法，包含系統安全機制、數據存取權限控制等。決議可視化經過對小區各類數據統計分析，讓領導層決議有理有據，有可視化數據支撐；智慧小區建設完成后，經過和各業務平臺對接、物管信息采集和居民行為模式采集能夠形成海量可評定數據；系統將經過科學化分析手段和模式，形成各類信息橫向、縱向決議分析；用于輔助小區管理工作中決議及工作方向；如，多發病決議分析、養老趨勢估計、消費模式預估、民生問題多發分析等內容。管理透明化經過對各類業務數據受理節點及辦理情況追蹤、查詢，達成管理透明化目標；經過橫向對接各業務系統，結合小區門戶、智能展板等多元化展示模式，實現職能部門業務辦理、管理信息透明化，讓小區居民成為職能部門監管者；在提升小區智能單位責任感同時，讓小區管理透明化。業務高效化經過對政務業務簡化、梳理，任務督導辦理等手段，提升政務業務辦理效率；向下，智慧小區將采集各個居民區乃至各個居民基礎數據；橫向，智慧小區采取統一數據對接接口和各個業務系統進行數據橫向采集、交互；向上，智慧小區生成標準化海量有效可分析數據；經過以上三種數據交互模式實現小區內各業務透明化、督導化，并依據業務辦理情況，形成業務處理效率分析數據，為優化業務處理步驟提供依據同時，達成提升業務處理高效化目標。（10）物業智能化經過物聯網技術深化應用，實現每個小區、每個樓宇乃至每個物業單位數據傳輸和共享；伴隨智能化物業實施深入，系統可對接電子門禁、視頻監控、指紋鎖、自助洗車儀、自助飲水機、小區超市消費儀等多項智能物業設施，在便利小區居民同時達成小區居民行為模式分析、人員性質分析、人員活動范圍分析乃至生活習慣分析等系列功效；該類數據將為小區計劃、小區基礎設施建設、小區安全管控等提供有效數據支撐。（10）生活便利化經過物聯網及現代化信息技術創新小區服務方法方法，處理小區居民民生問題“最終一公里”，即足不出戶即可完成小區居民剛需業務辦理，這類業務將覆蓋小區居民衣、食、住、行、醫療、養老等問題；同時，創新小區服務手段又將居民行為數據轉化為海量數據，便于小區決議層進行居民醫療、消費、居住等行為模式決議分析。1.7智慧小區建設必需性小區是城市單位，是城市人生活區域，智慧小區建設是智慧城市建設一個關鍵組成部分，智慧小區和智慧城市建設在很多領域概念相通。智慧小區建設起因是為了處理當今城市發展中問題，如人口膨脹、流感人口服務和管理難題、公共安全完善瓶頸、社會道德滑坡、社會保障壓力、交通擁擠、環境污染、健康管理微弱、看病困境、大家生活空間拓展障礙、資源怎樣整合再應用等等，這些問題已經對我們生活產生了很大影響。所以，我們努力爭取經過智慧小區建設提升社會管理效率和公共服務水平及績效，最終實現可連續發展。1.8新型小區建設需要伴伴隨經濟體制改革全方面深入，小區作為城市單元越來越凸顯其關鍵性。開展小區建設，滿足基礎群眾社會需要，成為近些年來社會結構轉型和發展關鍵方向。目前，小區管理和服務已經滯后于群眾需求，從居住環境到基礎設施、從生活服務到文化娛樂、從治安秩序到人際關系等，群眾全部提出了越來越多要求。尤其是小區市民參與小區發展和小區自治等問題，和居民對小區歸屬感和認同感不足，不容忽略。小區是一個大家庭，它立足宗旨和發展標準是要堅持以人為本，豐富人生活，滿足人需求；著力于提升小區生活舒適度、親和力和歸屬感；是良好社會生活系統和良好自然環境統一。努力建設管理有序、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關系友好新型現代化小區是百姓共同心聲，也是我們工作方。智慧小區建設內容智慧小區建設包含智能化小區管理、智能化小區物業、智能化小區服務、網絡化小區服務和綜合化信息服務五個方面內容。智能化小區管理弱勢群體保障為小區中老人或殘疾等人士提供健康及安全保障服務。老人或殘疾人士只需要攜帶一塊外觀時尚美觀“手表”，能夠自動監控心跳、血壓等人體健康關鍵指標數據，這些信息能夠經過小區網絡傳送到小區醫院、智能醫療系統，醫院計算機系統對病人健康指標進行監控。假如出現異常情況醫院可立即為業主提供健康保障服務。在有搶救請求時候，還能夠按下手表上呼叫按鈕，呼叫人位置信息會立即傳送到小區醫院、物業監控中心，通知醫護人員給予幫助或搶救。以下圖所表示：圖：弱勢群體保障系統小區區域定位系統能夠實時獲取每一位持卡業主或配卡組員甚至于配卡寵物定位信息，經過此數據業主能夠了解家庭組員現在所處位置，比如家中小孩現在在小區哪個地方玩耍，老人在小區內鍛煉身體具體位置等。以下圖所表示：圖：小區智能區域定位家庭智能化管理城市住宅關鍵結構是小區，小區智能化在區域上分為公共和家庭/家居兩個范圍。因為業主真正能常常接觸到、感受到智能化多為室內部分，因為室內部分智能化能讓業務充足感受帶來方便及好處，在很大程度提升房產檔次，給銷售帶來賣點。家庭智能化管理包含：門禁控制、家居安防、家電自動控制、自動抄表、可視對講、網絡遠程控制、兒童樂園遠程監視、停車場遠程監視等等。以下圖所表示：圖：家庭智能化管理“經濟性”、“可靠性”、“開放性”和“可連續發展性”是建設智能化四項標準。其中“經濟性”是關鍵。獨立購置智能家居產品家庭畢竟在少數。基于智能小區家庭智能化則不一樣，經過統一開發，含有兼容性強、包含范圍廣、造價較低、易維護特點，小區全部住戶全部能享受到智能化住宅帶來安全、舒適、便捷生活、工作模式。門禁控制經過IC卡門禁、RFID門禁、指紋門禁、密碼門禁等，和多個模式驗證結合門禁系統。統計用戶每次出入信息。自動呼叫電梯，電梯依據用戶信息自動抵達所在樓層。家居安防強大安全報警功效，和小區安防中心連接，自動傳送和在室內主機提醒。包含：入侵報警；第一時間捕捉非法入侵等異常情況,觸發攝像機抓圖片和錄像。立即發送報信息到手機,保障您人身和財產安全。門磁是用來探測門、窗、抽屜等是否被非法打開或移動，當探測到門、窗、抽屜等被移動時主動發出信號給視頻主機，再由視頻主機發給用戶；有效避免失竊帶來損失。關鍵應用于大門，窗戶，抽屜等環境。人體紅外探測器是一款經過感應人體來判定是否有侵入探測器，有些人進入探測范圍時，她會把報警信號傳輸給主機，再由視頻主機發給用戶；有效避免失竊帶來損失。關鍵應用于客廳，臥室等室內環境。（2）火警報警；煤氣泄漏報警；當煤氣泄漏,或發生火情時，當地報警及自動推送消息到手機燃氣探測器是一款經過可燃氣體濃度來判定是否有氣體泄漏并報警產品。它經過可燃氣體濃度來識別信息，經過315頻率把報警信號傳輸給視頻主機，再由主機發給用戶；有效避免氣體泄漏引發災情。關鍵可應用于廚房，洗手間等部分地方。又是一項安全可靠技術保障。無線煙感探測器是一款經過煙霧濃度來判定是否有火災發生并報警產品。它經過煙氣濃度感應元件，來識別信息，經過315頻率把報警信號傳輸給視頻主機，再由主機發給用戶；有效避免火災發生。關鍵可應用于走廊、客廳，倉庫，等部分易燃地方。反應靈敏，雪白外觀，安全可靠技術保障。（3）緊急按鈕報警；自動報警，設置“離開”模式，檢測到告警信號，傳送小區安防中心和經過預先設置電話通知用戶。智能遙控它含有視頻主機布防及撤防等基礎功效，其還含有一特定功效，一鍵呼救，當家人出現緊急情況時能夠經過智能遙控提議呼救，有效預防老人在家出現突發情況引發嚴重后果。家電遙控家居網關或無線觸摸屏控制，遠程網絡控制、操作。(1)燈光控制；燈光不管在家庭或是辦公場所之中全部是舉足輕重，燈光控制不僅僅是為了實現照明實用功效，還能夠裝飾環境和營造氣氛。遠程控制智能燈光，更為您節省電費，我們處理方案能夠為您智能家居生活提供無限可能。一創智能家居控制系統智能燈光控制應用領域：單個或成組燈光開/關控制；調光控制：為了營造愈加舒適環境和特定場景，我們能夠提供調光控制，您能夠依據自己需求調整燈光明暗；一鍵全關：一創智能家居控制系統帶有“全關”功效，只要按下全關鍵，全部燈光和電器全部能夠關閉。在您出門時候，或在您休息時候，您只要按下全關鍵即可，不再需要一間間房子去檢驗；情景模式：您能夠依據您使用習慣，把一組或多組燈光和電器編輯到一起，組成一個情景模式。以后您只要按下該情景開關，您就能夠開啟該組情景了，不再需要一個個開啟。電動窗簾控制；智能電動窗簾是一款在原有窗簾上開發智能電動產品，可經過當地開關控制，遙控控制，手機遠程控制，它經過電機控制，達成窗簾自動開關目標。給你居家生活帶來無限享受。本產品可應用于家庭，辦公，醫院和酒店等場所。（3）場景控制，依據需要，將燈光、窗簾、家用電器組合成會客、就餐、浪起床、休息等不一樣場景，控制設備進入預設狀態。情景控制就是經過一個按鍵，把多個系統不一樣控制功效進行聯動，以達成事先設計環境效果，滿足了主人對舒適、安全等方面極具個性化需求。一創智能家居控制系統能夠提供多達六組情景功效按鍵，您能夠依據您生活習慣設置不一樣情景模式。想象一下：早上醒來時候，手指輕輕按下“早安”按鍵：燈光會自動慢慢變亮窗簾緩緩打開，柔和陽光透過柔紗簾進入屋內

運行了一夜臥室空調/暖氣，自動關閉

澆花器自動開啟澆花

電視機自動打開到早間新聞頻道或是

CD機開始播放您喜愛音樂……

您需要做就是睜開眼睛，伸伸懶腰，迎接新一天!自動抄表集中采集水、熱、電、氣表數據，和小區管理中心聯絡傳輸數據，實現遠程抄表和管理。以下圖所表示：圖：自動抄表可視對講經過終端屏幕看到訪客影像，和其通話，使用開鎖鍵在戶內開門；和小區管理中心相互通訊和管理員和安保人員通話；儲存來訪者影像。網絡遠程控制經過Internet網絡，WEB訪問進行操作、控制。手機上網，WAP訪問進行操作、控制在辦公和外出，經過安全訪問，查看家中視頻，了解家中情況和消息，進行安全防范布防、撤銷，在任何時候全部有一個安心心情。在回家路上，遠程打開家中空調，打開熱水器電源，使自己一回到家中就有一個舒適、溫馨環境。兒童遠程監護小區兒童樂園視頻攝像機，網絡接入小區視頻服務器，經過智能家居系統和視頻服務器交互，遠程監護孩子安全。停車場遠程監視小區停車場攝像機，網絡接入小區視頻服務器，經過智能家居系統和視頻服務器交互，在家中和遠方查看車輛情況。智能小區是城市智能化基礎單元，經過家庭智能化業務，將智能小區打造為中高級小區和樓盤標簽，能夠快速擴大規模和用戶群體。利用信息化平臺覆蓋城市主流人群并有效交互優勢，推進城市智能化電子政務、智能醫療，智能交通，智能教育全社會智能生活、工作模式。路燈智能化管理小區路燈能夠經過智能化系統實現自動節能功效，如：光線強度感知自動開關；紅外線感知自動亮度調整；損壞或非正常工作路燈自動報警信息；路燈定時、遠程遙感控制，并實現單燈控制管理。以下圖所表示：圖：小區路燈智能化管理智能化小區物業周界防范系統周界防范系統是對小區圍墻或柵欄防范非法翻越，在小區圍墻或柵欄上安裝紅外對射探測器。當發生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到管理中心，中心將經過電子地圖上顯示報警區域，保安人員立即正確地抵達現場進行處理。使小區真正做到以下幾點：周界須全方面設防，無盲區和死角；探測器抗不良天氣環境干擾能力強；防區劃分適于報警時正確定位；報警中心含有語音/警笛/警燈提醒；中心經過顯示器或電子地圖識別報警區域；翻越區域現場報警，同時發出語音/警笛/警燈/警告；報警中心可控制前端設備狀態恢復；和周界探照燈聯動，報警時，警情發生區域探照燈自動開啟；和閉路監控系統聯動、報警時圖像自動在監視器中彈；(10)報警中心顯示報警狀態、報警時間、報警區域；閉路監控系統閉路監控系統采取兩種處理方案，第一個是傳統模擬監控系統；第二種是采取計算機和數字技術數碼監控系統。閉路監控系統是在小區關鍵通道、關鍵公建及周界設置前端攝像機，將圖像傳送到監控中心。中心對整個小區進行實時監控和統計，使中心管理人員充足了解小區一切活動情況，當有事情發生時保安人員可立即抵達出事現場進行處理，是小區安全防范一道關鍵部分。功效要求以下：對小區關鍵出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它關鍵區域進行監視；中心監視系統應采取多媒體視像顯示技術，由計算機控制、管理及進行圖像統計；報警信號和攝像機聯鎖控制，錄像機和攝像機聯鎖控制；系統可和周界防越報警系統聯動進行圖像跟蹤及統計；當監控中心接到報警時，視視屏立即彈出報警現場圖像；視頻失真及設備故障報警；圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭遙控；自動統計報警時間及相關信息顯示、存放、查詢及打印。樓宇對講系統樓宇對講系統是在各單元入口處安裝防盜門和對講主機，以實現訪客和住戶對講/可視對講。住戶可用非接觸IC卡、密碼、鑰匙和遙控開啟防盜門，當訪客進入后防盜門在閉門器作用下自動關閉，有效地預防非法人員進入住宅樓內，實現住戶之間互通和住戶和物管中心雙向互通。處理方案以下：可實現住戶、訪客語音(或語音圖象)傳輸；經過室內分機可遙控開啟防盜門電控鎖；門口主機可利用密碼、鑰匙或感應卡開啟防盜門鎖；高層住宅在火災報警情況下可自動開啟樓梯門鎖；高層住宅含有群呼功效，一旦災情發生，可向全部住戶發出報警信號；家庭報警系統家庭報警系統是為了確保住戶在住宅內人身財產安全，經過在住宅內門窗、客廳、主臥室和廚房安裝多種探測器進行晝夜監控。當監測到警情時經過住宅內報警主機傳輸至小區警中心，經過接警計算機將正確顯示警情發生住戶名稱、地址和報警方法等，提醒保安人員快速確定警情，立即趕赴現場，以確保住戶人身和財產安全。同時住戶也可經過緊急按鈕，在住宅內發生搶劫案件和病人突發疾病時，向報警中心呼救，保安人員快速處警。處理方案以下：報警中心可實現，監視和統計入網用戶向中心發送多種事件，如報警事件、開關機匯報、故障匯報、測試匯報等；經過電子地圖正確顯示發生報警區域；統計報警發生時間、地點、探頭報警原因資料；統計處警過程并向上級部門匯報警情；統計查詢用戶信息，建立用戶醫療檔案；實時維護用戶撤布防信息、測試信息；統計顯示多種報警及誤報原因，自動計算誤報率；降低誤報。住戶報警設備，性能可靠；布撤防操作簡單；設備安裝隱蔽性強，不影響住宅環境；電子巡更系統電子巡更系統是在小區關鍵部位制訂巡更路線，并安裝巡更站點。保安人員攜帶巡更統計機按指定路線和時間抵達巡更點并進行統計，實時上報保安人員在巡更時所發生特殊情況，將統計信息傳送到管理中心。管理人員可調閱和打印保安巡更人員工作情況，加強保安人員管理，從而實現人防和技防結合。處理方案以下：實現巡更路線設定、修改；實現巡更時間設定、修改；在小區關鍵部位及巡更路線上安裝巡更站點；中心可查閱、打印各巡更人員到位時間及工作情況；巡更違規統計提醒。門禁系統門禁系統是將小區監控中心、計算機中心、物管中心和地下車庫出入口等處進行人員出入管理。工作人員隨身攜帶一張含有一定權限IC卡，在出入口處讀卡器前識別一下，假如IC卡沒有錯誤門將自動打開，處理方案以下：采取任何讀卡技術讀卡器；使用IC卡也可選裝鍵盤；開門器采取磁力鎖或電控鎖；門磁可用于開門時間過長報警；系統含有防破壞報警；出門按鈕。單一特征識別在有效性、安全性存在缺點，結合指紋掃描、虹膜識別、人臉識別等多個生物識別技術，提升系統安全性。樓宇自控系統樓宇自控系統是將小區供電設備、公共照明、電梯、供水和污水等關鍵設備監控管理，對小區內給排水、變配電系統和電梯等進行工作狀態實時監測和控制，從而實現公共設備最優化管理并降低故障率。同時，利用傳感器技術和網絡通訊控制技術，依據自然光亮度和使用要求，采取智能開關方法和定時自動控制方法實現公共照明及環境燈光自動控制。從而達成優化整個小區燈光照明，延長燈具壽命和節省能源目標。處理方案以下：給排水設備(水泵、電控閥等)運行狀態顯示控制、查詢、故障報警；池(含消防水池)、污水池水位高低檢測；蓄水池過濾、殺菌設備控制監視；變配電設備狀態顯示、控制、查詢、故障報警；電梯運行狀態顯示、控制、查詢、故障報警及停電時緊急情況處理；公共照明開啟、關閉時間設定；公共照明控制回路開啟設定；燈光場景設定及照度調整；智能化小區服務遠程抄表系統遠程抄表系統是將住戶家中水表、電表、煤氣表和熱水表等表具進行遠程抄收計量，遠程抄表系統是經過采集終端抄收各表數據傳送到物業管理中心，實現各戶各表數據錄入、查詢、數據匯總、費用計算并打印收費帳單。避免入戶抄表擾民和人為讀數誤差。處理方案以下：水、電、氣、熱等表具分別采取脈沖表或電子表；水、電、氣、熱等表具遠傳自動抄收多種數據，可隨時查詢、統計、打印等，整個小區各表讀數并計費和匯總；遠傳抄表系統中心實時檢測系統運行情況，并進行故障報警；管理中心計算機直接抄表，實時抄取任意計量表目前數據，對系統全部計量表進行定時抄表保留末次抄表數據。對用戶每個月消耗多種能源（水、電、氣）用量進行統計，計算各用戶金額，系統總用量、總金額打印多種統計報表，打印收費單據。查詢用戶資料，可按編號、地址、姓名、電話等為依據查詢。可遠程控制自動切斷電源，信號線接觸不良或斷時，系統自動顯示。用量超出最大值1.2倍時報警，警告用戶已拖欠（水、電、氣）費。系統或某設備斷電時，數據長久保留。停車場管理系統機動車是現代社會關鍵交通工具，伴隨大家生活水平提升，私人擁有車輛在現代公寓已是很普遍，所以公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前課題。系統能將公寓車輛按時間、次序、內外單位、價格等不一樣原因分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使公寓車輛管理愈加完善規范。車輛管理系統由出入讀卡器、自動開門機，探測器、控制器等設備組成。該系統是公寓車輛管理停車場車輛管理理想系統。停車場管理系統是將小區車輛出入口控制，完成對車輛進出及收費有效管理，為實現小區一卡通奠定基礎。處理方案以下：車輛進出及存放時間統計、查詢；外來車輛收費管理；小區內車輛存放管理；采取感應式IC卡來實現車輛出入小區。緊急廣播和背景音樂系統緊急廣播和背景音樂系統是在小區廣場、中心綠地、組團綠地、樓梯間和道路交匯等處設置音箱，音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可經過遍布于小區內音箱播放部分公共通知、科普知識、娛樂節目等。同時，在發生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。處理方案以下：平時播放音樂節目，在特定分區可插入業務廣播、會議廣播和通知等；當火災及其它緊急事件發生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播。小區“一卡通”管理系統“一卡通”管理系統是智能化小區日常工作和生活關鍵表現，一卡通系統采取計算機網絡技術，非接觸式IC卡技術，自動控制技術于一體，來實現智能建筑“一卡通”管理——即經過控制管理中心授權于同一張IC卡上，來同時用于門禁管理、考勤管理、消費管理、巡更管理、停車場管理、出入口自動控制、電梯控制管理等，使大家充足享受到小區一卡通帶來便利和安全。一張IC卡可用于多個子系統；采取同一數據庫管理，一個發卡中心，無須再到各分系統進行授權操作便可在小區內使用。門禁管理子系統：用IC卡實現出入口控制、進出信息統計、報警等。考勤管理子系統：用IC卡實現內部人員出勤統計及考勤統計、查詢等。消費管理子系統：用IC卡作為單位內部信用卡在消費機上使用，替換現金流通，實現單位內部消費電子化。巡更管理子系統：用IC卡實現保安、巡查人員簽到，增強安保方法。停車場管理子系統：用IC卡實現停車場車輛進出、收費等自動化管理。圖書管理子系統：用IC卡實現圖書借閱及收費管理。醫療保健管理子系統：用IC卡實現醫療收費及藥品管理。會議報到子系統：用IC卡實時統計出席人數、出席比率等。會議表決子系統：用IC卡實現實時了解會議投票表決結果、投票人數、反對票數、贊成票數、充權票數、未投票數、是否經過等。物業管理計算機系統物業管理計算機系統是將小區物業管理工作采取一套高效、便捷軟件體系幫助物業管理人員對小區房產、住戶、服務、公共設施、工程檔案、各項費用及維修信息資料進行數據采集、傳輸、加工、存放、計算等操作，軟件結構應以網絡為基礎，實現信息共享，方便物業企業和住戶信息溝通。我企業自行開發物業管理軟件不只是一套物業管理軟件，而是為物業企業提供是一個物業管理理念和使物業管理步入科學化正軌思想。處理方案以下：房產管理；住戶信息管理和查詢；設備管理；維修管理；住戶投訴管理；人事保安管理；收費管理；工程管理；文件檔案管理。小區醫療系統智慧小區醫療為市民立即就診、方便就診提供了條件。居民無需出小區，就能夠享受到小區衛生服務機構提供優質醫療服務。小區醫療服務中心可依據小區居民需求，配置常見健康體檢及常見醫療設備：全科診療儀、X線診療設備、彩超、血液生化分析儀、離心機、光學顯微鏡、多通道心電圖及檢測系統、中心供養設備、激光診療儀、呼吸機及搶救設備等醫療設備，提升小區居民服務力度，方便小區居民進行常見健康體檢；同時為每一個小區用戶建立小區居民電子健康檔案，周期性為每一個小區用戶進行健康體檢、健康評定，讓每一個小區用戶對自己健康情況了然于心。經過設置在住戶家中醫療監測工具和和這些工具連接傳感器全程對患者身體情況、藥品使用情況進行跟蹤，對監測和跟蹤結果，采取優異數據分析系統，將分析結果立即通知家眷和醫護人員，方便于家眷立即掌握病人情況和醫護人員立即制訂有針對性醫療方案。同時還建立醫療信息整合平臺，整合患者醫療信息，同城市智慧醫療銜接，和大型醫療機構互聯互通，進行在線預約和雙向診療。整個過程對感數據操作訪問進行監控，使患者資料在授權許可范圍內訪問。智慧小區養老實時監測老人活動和居住環境情況，能夠自動生成其行為檔案，支持遠程實時查看老人軌跡和位置信息，支持歷史數據回溯查詢，支持養老院經過互聯網和外界實時視頻互動，用于遠程親友交流和健康咨詢。智慧小區養老還提供其它老人娛樂服。老年人管理，是小區為老服務建設關鍵組成部分，經過人口和社會事務綜合信息管理系統關鍵子系統——為老服務系統結合，將為老服務和小區服務實現了真正結合。同時能夠和監護人手機結合，使老人在緊急情況先，能夠愈加快捷和監護人取得聯絡。現在關鍵應用在高危人群，不只是應用于我們老人中，能夠依據具體需要應用于兒童、特殊人群等需要定位服務人員。首先，智慧小區建設中會建立養老儀器設備：多種常見診療儀（磁振、激光、牽引、超短波等）、按摩設備、助行器、手杖、輪椅、代步車、護理器等，設備采取GPS衛星定位和LBS基站定位相結合方法，在戶外信號接收良好情況下，采取GPS定位，提供正確衛星定位服務。當設備處于室內、隧道等無法接收到衛星定位信號情況下，轉為基站定位方法，有移動通訊運行商提供通訊基站實現定位。從而實現了無死角定位服務。在現行生育政策不變情況下，，中國60歲及以上老年人口將達成1.74億，約占總人口12.78％，其中80歲以上高齡老年人將達成2132萬，占老年人口總數12.25％。2050年，中國老齡人口將達成4.37億，65歲以上老人占總人口百分比將達成27.8％，80歲及以上高齡老人占總人口百分比將從1%愈加快速地上升到2050年9.1%。到時，中國老年人口數量比發達國家老年人口總和還要多出3700萬人，老年人口總量將超出世界第三人口大國美國總人口（3.95億）。人口老齡化問題已經成為了我們不得不面正確一個問題。在智慧小區建設過程中，怎樣處理老年人養老問題，便成為重中之重；智慧小區建設將以物聯網+互聯網技術進行構建，結合現在最為優異“互聯網+“概念，整合出新一代養老模式：居家養老服務；落實到具體業務上，我們將采取老人終端（手機、平板、智能終端、計算機等）到管理中心到中專服務中心到業務受理中心步驟進行系統建設，以下圖所表示：（1）醫療服務體系智慧醫療系統，伴隨運行時間推移，醫療服務系統將積累越多老年人健康基礎數據，依靠這些數據，系統將積累大量處理經驗，即系統會經驗越來越豐富，系統亦越來越含有智慧，未來更多替換醫務人員勞動，處理分析病情將愈加正確和快捷。老年人將得到全方位主動醫療救治服務。（2）醫生在線咨詢及指導系統醫生經過IT系統接收住戶服務請求，實時為住戶解答及咨詢健康問題，進行指導；并開設專用服務熱線，坐班醫生將實時為老年人處理心里迷惑和疑問。定時開設醫療咨詢組，上門問詢老年疑難問題。主動服務于老年人，并具體統計老年問題和解答話術，將統計內容錄入IT系統內，作為未來知識庫貯備。為未來智能醫療系統提供參考數據。（3）簡單身體情況指標參數自檢系統住戶天天網絡上傳或經過服務中心工作人員在系統中輸入相關參數（血壓、血糖等），系統經過“老年身體情況初步診療教授系統(即)”自行查詢健康情況進行初步診療；依據醫療知識庫，足步完善寶貴醫療基礎數據。（4）在線預約系統住戶經過該系統進行看病掛號預約或預約醫生到住戶家中上門診療、上門打針、私人醫生或設置家庭病房申請；（5）搶救轉運系統在必需時XX區經過120搶救轉運系統搶救綠色通道將病人快速送至指定合作醫院進行救治并立即通知相關家眷（短信、電話）、GPS定位。（6）養生保健體系XXX區離退休人員和立即離退休人員，怎樣養生保健成了老年最常關心話題，為了給老年人提供愈加完善養生保健服務，讓老年人愈加健康、充實、愉快安享晚年，特單獨設置養生保健體系處理方案。2.3.7緊搶救助系統綜合利用現代通訊技術、計算機網絡技術、計算機電話集成技術、數據庫技術等優異技術，集傳統電話、手機、傳真、傳呼、呼叫器、短消息電話、手機短信、PDA、E_mail、WAP、Web等多個接入服務為一體，為廣大百姓提供7X二十四小時和百姓日常生活、工作相關一系列服務。小區服務呼叫中心建立將改善傳統民政和小區服務界面，形成以小區呼叫中心為基礎，服務范圍包含安防救助服務、家庭醫療服務、小區家政服務、預定業務服務、信息服務、居民投訴提議等服務項目。小區服務呼叫中心建立，將充足調動社會現有資源，為小區居民提供快速、便捷、高質量服務，全方面提升小區服務水平，使百姓足不出戶，便可享受豐富多彩小區服務。伴隨物聯網深化應用，智能家居不停擴展普及，在未來智慧小區建設過程中，經過智能家居和智能物管整合應用，能夠達成一鍵報警，智能呼叫等功效；實現對居民生病、意外等情況緊搶救助，為小區衛生服務站設置平臺終端，居民用戶配置相關呼救設備，當居民用戶緊急求援時，信號經過互聯網傳到小區衛生服務站平臺終端，系統自動依據信號起源確定居民住戶各基信息，甚至相關用戶病歷（尤其是老年人）等，依據居民求援內容進行對應救助。能夠為居民提供救助設備，居民組員能夠選擇購置該設備，任何組員可經過該設備發送救助信號到小區衛生站，小區衛生站值班人員能夠從本系統內得悉住戶各項信息，從而經過適宜有效方法進行救助。救助對象包含孤寡老人及一切需要救助居民；救助事件包含意外、火警、匪警等。2.3.8公共應急管理系統實施對專業隊伍、貯備物資、救援裝備、交通運輸、通信保障和醫療救護等應急資源動態管理，為應急指揮調度提供保障。基于地理信息系統數據管理系統，對當地域范圍內全部基礎物資名稱、物資種類、數量、庫存量、聯絡方法等數據信息進行采集、錄入、分析、調配等。可直觀展現應急資源分布及狀態，并為指揮決議提供正確數據保障。用于綜合、集中、數字化管理應急指揮所包含各類資源所在位置、狀態和分布情況等信息，并為預案制作、應急指揮提供數據支持。其系統組成圖以下：（1）估計預警子系統實現突發事件綜合預警和衍生、次生災難后果分析。實現突發事件早期預警、趨勢估計。結合事件進展情況，對事件影響范圍、影響方法、連續時間和危害程度等后果進行綜合研判。為上級估計預警系統提供事件報送信息、本級估計預警分析和提議，現場監測監控數據等。接收上級估計預警系統給本級應急平臺下發預警分級提議和估計分析結果。（2）應急預案管理子系統應急預案管理子系統經過在地圖上標注目標，了解周圍應急物資貯備和對應人員分布情況，從而實現科學決議。處理了傳統紙質預案存放、管理、升級和使用不便等問題，實現動態加載數據生成指揮體系和任務列表，為應急指揮快速制訂多套數字化方案，為指揮自動化提供基礎和依據。（3）指揮調度子系統應急平臺和部門級應急平臺能夠將事發覺場采集多媒體信息、氣象信息、環境信息等傳輸到應急平臺中心，應急教授依據現場情況，制訂資源布署、人員疏散方案，經過基于GIS開發協同標繪系統，將救援方案推送給現場事件處理人員，方便展開快速救援，做到“上情下達”。同時，依據事件發展態勢，現場人員利用移動GIS應急平臺立即同時現場情況，做到“下情上傳”，使突發公共事件處理做到多方協同，有序開展，將災難損失降到最低。（4）應急評定子系統應急評定子系統能夠統計突發事件應急處理過程，再現應急過程；根據評價模型對應急過程前應急能力、過程中立即性、過程后有效性進行分類和綜合評定，生成評定匯報。（5）值班管理子系統值班管理子系統包含工作交接，告警信息采集及告警信息處理，預案監督實施，信息公布等功效。2.3.9小區治安巡查系統治安巡查系統關鍵業務步驟，將圍繞“關鍵區域防范”概念進行，定時、定時生成關鍵區域巡查法案，并立即反饋巡查結果，并生成“關鍵區域”，反饋“關鍵區域”再次成為巡查方案中關鍵巡查點，其關鍵步驟以下：在平安小區建設中，應采取被動防御和主動防御相結合方法進行；小區安全監控系統建立即屬于被動防御，而小區治安巡查系統建立便屬于主動防御系統；系統建立將在海量預警數據、警情數據基礎上進行構建，先分析該類數據，定位出巡查區域，依據實際發生案件性質、案件時間來定制居民小區、商業小區等部分巡查、巡檢計劃；并監督實施；巡檢系統將配合對應手機APP進行實現，巡檢人員經過手持設備（智能手機、Pad或巡檢儀）實時上報巡檢線路、巡檢時間；達成提升巡檢效率，提升巡檢正確度、透明度目標；同時，巡檢人員可在手持設備上隨時發送巡檢情況自系統數據庫，并經過手持設備查找突發情況關系人、關系度；優化巡檢效率目。（1）巡查方案制訂相關業務人員，依據轄區內所轄居民區、商業區進行相對應巡查方案定制；巡查方案能夠分類別進行管理，具體類別能夠為：日常巡查、節假日巡查、關鍵巡查、臨時布控、高危人群布控等；巡查方案定制后，可由相關審核人員進行審核批復，批復完成后立案進入巡查反饋、巡查考評階段。（2）巡查統計反饋具體巡查人員在巡查過程中，可采取巡查終端設備（手機、Pad、巡更儀）進行對應指標地點巡查、并可立即上報巡查情況及突發情況；巡查完成后，系統自動生成當日巡查匯報，并統一上報相關人員進行審核。（3）巡查統計依據自定義周期生成巡查情況統計，統計內容包含巡查地點、次數、突發情況等類別；突發情況也可分類進行管理，如救助/幫扶、社會治安等等內容；巡查統計結果經過智慧小區IDDS引擎可為決議層提供有效巡查方案制訂支撐，更可為我蘭州新區治安維穩提供有效參考依據。（4）巡查考評在本步驟中，管理人員能夠逐層次進行考評，如新區能夠小區為單位進行考評，小區能夠以巡查隊為考評單位進行考評，巡查隊能夠以人為單位進行對應考評。網絡化基礎設施主干網網絡技術在智能建筑網絡建設中，主干網選擇何種網絡技術對網絡建設成功是否起著決定性作用。選擇適合智能建筑網絡需求特點主流網絡技術，不僅能確保網絡高性能，還能確保網絡優異性和擴展性，能夠在未來向更新技術平滑過渡，保護用戶投資。我們對當今多個關鍵網絡技術作簡單介紹和分析，現在在局域網絡上應用最廣泛技術有以太網、快速以太網、FDDI、TokenRing和最新崛起ATM（異步傳輸模式）、千兆以太網等。在這些技術中，千兆以太網以其在局域網領域中支持高帶寬、多傳輸介質、多個服務、確保QoS等特點正逐步占據主流位置。以太網（Ethernet）以太網是應用最為廣泛網絡技術，它基于CSMA/CD（沖突檢測媒體訪問/載波偵聽）機制，采取共享介質方法實現計算機之間通訊，帶寬為10Mbps。CSMA/CD技術采取總線控制技術及退避算法。當一個站點要發送時，首先需監聽總線以決定介質上是否存在其它站發送信號。假如介質是空閑，則能夠發送，假如介質是繁忙，則隔一次間隔后重發，即采取某種退避算法。早期以太網因為它介質共享特征，當網絡中站點增加時，網絡性能會快速下降，另外缺乏對多個服務和QoS支持。伴隨網絡技術發展，現在以太網技術已經從共享技術發展到交換技術，交換以太網出現使傳統共享式以太網技術得到極大改善。共享式局域網上全部節點（如主機、工作站）共同分享同一帶寬，當網上兩個任意節點交換數據時，其它節點只能等候。交換以太網則利用網絡交換機在不一樣網段之間建立多個獨享連接(就象電話交換機可同時為眾多用戶建立對話通道一樣)，采取按目標地址定向傳輸，為每個單獨網段提供專用頻帶（即帶寬獨享），增大了網絡傳輸吞吐量，提升了傳輸速率，其主干網上無碰撞問題。虛擬網技術和交換技術相結合，有效地處理了廣播問題，使網絡設計愈加靈活，網絡管理和維護愈加方便。交換式以太網克服了共享式以太網缺點，并借助于IP技術新發展，如IPMulticast、IPQoS等技術推出使得交換以太網能夠支持多媒體技術等多個業務服務。快速以太網(FastEthernet)快速以太網技術仍然是以太網，也是總線或星型結構網絡，快速以太網仍支持共享模式，在共享模式下仍采取是廣播模式（CSMA/CD競爭方法訪問，IEEE802.3），所以在共享模式下快速以太網繼承了傳統共享以太網全部特點，不過帶寬增大了10倍。快速以太網應用關鍵是基于它交換模式。在交換模式下，快速以太網完全沒有CSMA/CD這種機制缺點，除了上面談到交換以太網優點以外，交換模式下快速以太網能夠工作在全雙工狀態下，使得網絡帶寬能夠達成200Mbps。所以快速以太網是一個在局域網技術中性能價格比很好網絡技術，在支持多媒體技術應用上能夠提供很好網絡質量和服務。令牌網(TokenRing)令牌網使用一個標識數據作為令牌，它一直在環上傳輸，當無幀發送時，令牌為空閑狀態，全部站點全部能夠俘獲令牌，只有當站點取得空閑令牌后，才將令牌設置成忙狀態，并發送數據。數據隨令牌至目標站點后，目標站點將數據復制，令牌繼續環行返回到發送站點，這時發送站點才將俘獲令牌釋放，令牌重新成為空閑狀態。通常令牌網指令牌環網（TokenRing）和令牌總線網（TokenBus）。基于IEEE802.4標準TokenBus是一個物理上總線結構，而其站點組成一個邏輯環形結構，令牌則在邏輯環上運行，其運行原理和TokenRing基礎一樣。現在TokenBus很少用；TokenRing是基于IEEE802.5標準網絡結構，現在說令牌環網絡多是指IBM令牌傳輸環形網絡實現，它有4Mb/s和16Mb/s兩種傳輸速率。令牌環網絡傳輸關鍵特點是能夠確保每個節點設備在能夠預定時間間隔取得對網絡訪問，適適用于對實時性要求較高應用。因為這種網絡設備價格較高，不利于普及，另外缺乏對多個服務和QoS支持。在中國應用例子較少。光纖分布式數據接口（FDDI）FDDI是高性能高速寬帶LAN技術，其標準為ANSI×3T9.5/ISO9384。FDDI物理結構是二個平行、相對作反向傳輸雙環結構網，它采取定時令牌傳送協議。所以，它能夠被看作是一個令牌環網協議高速版本。但和TokenRing技術不一樣是當其發送完幀后就立即產生新令牌幀，故其利用率較高，其運行速度可達100Mbps。其雙環結構有很好冗余特征。FDDI有兩種接入方法：雙端口連接站（DAS），單端口連接站（SAS）。DAS方法比較貴，但有冗余功效；SAS需要有源集中器，且無冗余功效。FDDI有多個經過帶寬分配來實現優先機制，一個是同時帶寬分配（SBA）機制，它能夠讓管理員將一定量帶寬分配給部分確定工作站，讓它們有更多捕捉令牌機會。第二個是異步服務（AS），它占用未經過SBA分配帶寬并將這部分帶寬等分給環上工作站。銅線分布式數據接口(CDDI)是FDDI一個變型，能夠在不昂貴銅線電纜上運行而使用相同協議。FDDI和CDDI優點是冗余度、內置網絡管理、有確保訪問和廣泛適用性。不過，FDDI/CDDI是昂貴和復雜，另外缺乏對多個服務和QoS支持，一直未成為主流技術，發展速度緩慢，前景不被看好。異步傳輸模式（ATM）ATM作為一個全新交換技術，有其顯著優越性。ATM是將分組交換和電路交換優點相結合網絡技術，采取定長53字節小幀格式，其中48個字節為信息有效負荷，另有5個字節為信元頭部。對于有效負荷在中間節點不作檢驗，信息校驗在通信末端設備中進行，以確保高傳輸速率和低時延。ATM最初是為了在公共網內使用而設計，但現在已成了專用網發展中心，并已經走出試驗階段大量進入市場，這個轉變要歸功于ATM論壇等組織努力。ATM論壇快速發展真實地表明了大家對ATM愛好增加。ATM論壇于1991年由Cisco系統企業和另外三家企業設置，目標是為了促進ATM互操作性，現在ATM論壇已經吸引了來自公用和專用網和計算機工業700余家企業參與，領導著眾多優異用戶機構、電信服務提供商和獨立軟件廠商。在廣域網、城域網和公用網內，ATM正在被關鍵采取，因為它既能夠將多個服務多路復用到一個基礎設施上，滿足功效越來越強臺式機對帶寬不停增加需求，又能提供虛擬LAN和多媒體等新網絡服務。不過，ATM技術也有其缺點。首先是標準還沒有完全制訂完成，很多關鍵標準還在修正之中，這就影響了ATM技術推廣，尤其是在局域網領域內。其次，ATM技術現在關鍵應用是在專用網絡和關鍵網絡范圍內，而延展到外圍和用戶端均仍采取傳統網絡技術(以太網、快速以太網、令牌環網等)，這就使得在ATM網絡和傳統網絡之間要建立一個中間銜接層，這是一個在ATM信元和傳統網絡幀結構之間相互轉換技術，如ClassicIP和ATMLANE等技術，這種技術優點是能夠把傳統網絡接入到ATM網絡中，但缺點是帶來了很大資源開銷，這在很大程度上增加了ATM網絡復雜性而且降低了網絡總體性能。另外，現在大部分網絡應用關鍵是基于IP網絡應用，直接針對ATM信元應用極少，這在很大程度上也增加了ATM網絡使用和管理復雜性。千兆位以太網技術（GigabitEthernet）千兆位以太網技術以簡單以太網技術為基礎，為網絡主干提供1Gbps帶寬。千兆位以太網技術以自然方法來升級現有以太網絡、工作站、管理工具和管理人員技能。千兆位以太網和其它速度相當高速網絡技術相比，價格低，同時比較簡單，比如保留以太網幀格式、管理工具和對網絡概念上認識。千兆以太網是相當成功10Mbps以太網和100Mbps快速以太網連接標準擴展。現在千兆位以太網成熟標準為IEEE802.3z。千兆以太網經過載波擴展（CarrierExtension）、采取帶中繼、交換功效網絡設備和多個激光器和光纖將連接距離擴展到從500米至3000米。如采取1300nm激光器和50um單膜光釬傳輸距離能夠達成3km。千兆位以太網能夠提供更高帶寬，而且成為有強大伸縮性以太網家族第三個組員。利用交換機或路由器能夠和現有低速以太網用戶和設備連接起來，因為千兆位以太網幀格式和幀尺寸大小等全部和全部以太網技術相同，不需要對網絡做任何改變。這種升級方法使得千兆位以太網相對于其它高速網絡技術而言，在經濟和管理性能方面全部是很好選擇。在Intranet應用中，有很多新應用需求不停出現，包含視頻和音頻。以前大家認為這些對時延要求高應用只有在ATM這么網絡上才能實現，然而現在部分新技術（交換技術、視頻壓縮技術，如MPEG－2)、新協議（RTP、RTCP、RSVP等）和新標準（如802.1Q、802.1p等）出現使得在局域網中千兆位以太網也能夠極好地支持視頻和音頻等多媒體數據應用。千兆位以太網設計很靈活，幾乎對網絡結構沒有限制，能夠是交換式、共享式或基于路由器。現在正在應用網絡互連技術，比如，特定IP交換技術和第三層交換技術，全部和千兆位以太網完全兼容。千兆位以太網能夠經過價格廉價共享集線器、交換機或路由器來實現。千兆位以太網支持新交換機之間或交換機－工作站之間全雙工連接模式，同時也支持半雙工連接模式方便和基于CSMA/CD存取方法共享集線器連接。千兆位以太網使用傳輸介質有光纖、5類非屏蔽雙絞線(UTP)或同軸電纜。現在，千兆以太網支持單模光纖、多模光纖和同軸電纜，支持5類非屏蔽雙絞線(UTP)標準正在制訂中。IEEE已同意千兆位以太網工程IEEE802.3z提出標準。同時正在發展基于UTP、STP千兆以太網。下表列出了千兆以太網現在支持距離標準。標準名稱媒質傳輸距離1000Base-SX波長850nm62.5微米多模光纖50微米多模光纖260米525米1000Base-LX波長1300nm62.5微米多模光纖50微米多模光纖單模光纖260米525米3公里1000Base-T非屏蔽雙絞線100米千兆位以太網管理和以前使用和了解以太網相同，使用千兆以太網，主干和各網段及桌面已實現了無縫結合，網絡管理變得輕易了。千兆以太網技術優點：技術簡單，比如保留以太網幀格式、管理工具和對網絡概念上認識。便于升級，從現有傳統以太網和快速以太網能夠平滑地過渡到千兆以太網，并不需要掌握新配置、管理和排除故障技術；網絡投資能夠得到保護，無需對用戶進行再培訓，也無需為額外網絡協議進行投資；千兆以太網有良好互操作性，并含有向后兼容性；端口價格相對較低；能夠提供10倍于快速以太網傳輸速度。依據對智能小區網絡需求分析并結合現在高速主干網絡技術特點，提議采取千兆以太網技術做為智能小區主干網絡。接入INTERNET方法局域網專線接入此方法需要配置接入路由器，租用電信部門專線并向CERNET管理部門申請IP地址及注冊域名。接入路由器能夠經過DDN專線(最高可達2.048M帶寬)、FrameRelay、X.25、ISDN撥號等方法和Internet相連。還能夠根據需要靈活配置多個廣域網端口模塊，提供寬帶、QoS確保遠程多媒體服務。為了確保智能小區網絡安全，設置硬件防火墻，該防火墻可立即追蹤Internet黑客攻擊行為和方法，實現了抗攻擊和反攻擊安全策略，為用戶提供安全可靠服務。在網絡中亦可實現實時郵件病毒檢測、實時檢測是否有入侵行為、進行快速流量過濾、訪問控制和加密，預防外部非法用戶侵入和內部用戶對外部網絡不安全訪問等。關鍵特點：能夠在小區內建設自己Intranet,為小區住戶提供綜合信息服務。技術標準成熟，設備穩定可靠，安全性高。接入速度快，擴展性好，性能價格比高。管理簡便，易于使用和推廣。能夠方便和其它用戶網絡互聯。系統能夠應用多個優異技術（TRUNKING，VLAN，QOS等），可實施豐富應用系統功效。需要綜合布線系統支持，在舊建筑改造中施工困難。ADSL接入為了實現用戶接入網數字化、寬帶化，提升用戶上網速度，光纖到戶（FTTH）是用戶網以后發展肯定方向，但因為光纖用戶網成本過高，在以后十幾年甚至幾十年內大多數用戶網仍將繼續使用現有銅線環路，于是多年來大家提出了多項過渡性寬帶接入網技術，包含N-ISDN、CableModem、XDSL等等，其中ADSL（非對稱數字用戶環路）是最具前景及競爭力一個,將在未來十幾年甚至幾十年內占主導地位。現在,ADSL熱潮席卷世界各地，世界范圍內各大網絡企業相繼推出ADSL產品并致力于ADSL發展；全球很多電信企業、ISP也紛紛推廣各自ADSL服務，北美、新加坡等率先正式投入營業，日本、臺灣、韓國等等國家也已進入試驗階段，中國電信在北京、上海、廣東、福建等地已進行相關網絡測試并開始試驗性推廣，而深圳更是已進入了實用階段，將是ADSL普遍走向社會大眾十二個月。ADSL能夠向終端用戶提供8Mbps下行傳輸速率和1Mbps上行傳輸速率,比傳統56K模擬調制解調器快快要100倍。這也是傳輸速率達128KbpsISDN(綜合業務數據網)所無法比擬。關鍵特征：支持較高帶寬，便于高速訪問Internet。利用一般電話線，不需要綜合布線和改造有線電視線路。用戶端和局端需要配置ADSL適配器。用戶端和局端需要語音分離器。CableModem接入現在，CableModem接入技術在全球尤其是北美發展勢頭很猛，每十二個月用戶數以超出100%速度增加，在中國，已經有廣東、深圳、南京等省市開通了CableModem接入。它是電信企業xDSL技術最大競爭對手。在未來，電信企業陣營鼎力發展基于傳統電話網絡xDSL接入技術和廣電系統有線電視廠商極力推廣CableModem技術將在接入網市場（尤其是高速Internet接入市場）展開猛烈競爭。在中國，廣電部門在有線電視（CATV）網上開發寬帶接入技術已經成熟并進入市場。CATV網覆蓋范圍廣，入網戶數多（據統計，1999年1月全國范圍有線電視用戶已超出一億）；網絡頻譜范圍寬，起點高，大多數新建CATV網全部采取光纖同軸混合網絡（HFC網），使用550MHZ以上頻寬鄰頻傳輸系統，極適合提供寬帶功效業務。電纜調制解調器（CableModem）技術就是基于CATV（HFC）網網絡接入技術。

CableModem和以往Modem在原理上全部是將數據進行調制后在Cable(電纜)一個頻率范圍內傳輸,接收時進行解調，傳輸機理和一般Modem相同，不一樣之處于于它是經過有線電視CATV某個傳輸頻帶進行調制解調。而一般Modem傳輸介質在用戶和交換機之間是獨立，即用戶獨享通訊介質。CableModem屬于共享介質系統，其它空閑頻段仍然可用于有線電視信號傳輸。

CableModem根本處理了因為聲音圖像傳輸而引發阻塞，其速率已達10Mbps以上，下行速率則更高。CableModem也是組建城域網關鍵設備，混合光纖同軸網(HFC)主干線用光纖，光結點小區內用樹枝型總線同軸電纜網連接用戶，其傳輸頻率可高達550/750MHz。在HFC網中傳輸數據就需要使用CableModem。關鍵特點：不需要綜合布線，能夠利用現有有線電視網作為接入網，降低成本。利用有線電視播送服務，能達成高品質信號需求。網絡設備可依服務項目需求逐步擴增，降低初始架設成本。網絡架構能夠伴隨用戶數增加及用戶頻寬需求演變，不需重新投資新網絡。主干采取光纖，便于提升頻寬需求，符合多媒體技術發展。現在CableModem還沒有統一標準。綜合布線系統伴隨生活,工作現代化，智能化，樓宇、小區內需要系統及設備越來越多，最基礎有通信系統（計算機、電話、電傳、傳真）、閉路電視系統（有線電視、衛星電視、自辦電視等）、公共設備監測控制系統（路燈、樓道燈、小區發電機組、變配電設備、自備水箱等）、報警系統（求援、求救、防盜、消防、監控）、自動化管理系統（抄表、對講、門禁）、計算機網絡系統（交換設備，路由設備、ATM）。如此多系統，如不采取統一、綜合方法實現，而采取各自計劃，各自施工，既造成管理上混亂，也為以后維護造成極大困難。智能小區綜合布線將很好處理這個問題。智能小區綜合布線系統是小區管理、生活、通信智能化神經系統，它以控制、通信、計算機管理為內容，以綜合布線為基礎，實現小區控制管理整體智能化。系統功效實現能夠靈活充足利用每根“神經”，使系統集中管理水平達成最合理利用和實施狀態，使成本降到最低，性能價格比最好。我企業推出智能小區綜合布線系統是以ISOll801、TIA／E568國際綜合布線標準和中國工程建設標準化協會《建筑和建筑群綜合布線系統工程設計規范》CECS89：97為基礎，充足考慮小區內各項控制管理系統應用，結合智能小區具體實際一套布線系統。該布線系統現有規范性，又有靈活性、實用性。布線系統全部線纜均采取地埋。暗鋪方法，其布線系統管理信息出口均采取標準模塊化管理，和設備實現最理想插接，全部纜線采取集中式管理，便于維護和功效擴展。布線系統采取總線型或星型方法，一級或二級管理模式，這是現在國際上廣泛采取最靈活布線方法。布線系統設備包含光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、19”標準機柜、配線箱等。家庭應該完成基礎設施：預留兩門直線電話：可實現語言信箱、傳真、可視電話等。預留兩路雙口（TV／FM）有線電視接口。一門可視對講門鈴：支持來訪者和住戶之間可視對講、大門保安和住戶之間話音對講。一路計算機網絡接口（獨享100Mbps）：實現INTERNET訪問、公共信息查詢、E-mail等相關服務。配置電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關、紅外探測器、緊搶救助按鈕、輔助求援按鈕、煤氣泄露報警器及其它安全傳感器，實現小區管理中心對每一住戶安全監控。(添加小區管理中心和手機監控端之間通信)·家庭電器設備遙控：在家遙控或在家外經過電話線遙控家里多種電器設備，包含照明、空調、電話錄音等。寬帶網絡接入系統寬帶網絡接入系統是決定小區網絡速度關鍵條件，小區內部局域網是范圍覆蓋整個園區全部住戶、物業辦公部門和電子商務等各個信息自動化子系統支撐環境，為小區網絡信息服務接入國際互聯網、連接遠程證券實時行情和委托、遠程醫療等服務。使小區內部經過局域網來實現數據共享，大大方便了小區內信息交流和網上學習。處理方案以下：網絡采取星型以太網，網絡主干速度100M，到桌面10M。中心交換機用于建立高速寬帶交換式LAN網，并實現VLAN功效。路由器用于經過專線，向上連接Internet，向下連接各部門網點。它支持撥號備用功效，當DDN或線路發生故障或數據流阻塞時，它能自動切換到備用電話線路，使連接不致中止。總部局域網將分成多個虛擬網（VLAN）。單元樓交換機實現100M連接，并把連接到高速寬帶骨干網上。服務器群包含中心數據處理服務器、Intranet/Internet服務器（WebServer、E-mailServer、FTPServer等）、綜合信息服務器、和用于辦公自動化文件和打印共享服務器等，多個服務器軟件系統可運行于同一服務器硬件平臺上。衛星電視接收系統衛星電視接收系統是為小區用戶提供更多電視節目，現在接收衛星K段節目，多達30多套，使獨立系統節目變換和節目增加能夠靈活滿足大家需要。小區系統設置有線電視接入中心，把來自衛星電視接收系統信號傳送到有線電視接入中心，中心把信號傳送到每棟樓，再經過轉換器把干線粗電纜轉化為適于大樓傳輸細電纜，再經過樓宇配線間分配器分出幾條支路，經過各個單元門傳輸至每層樓家庭配線中心。每戶設置1條有線電視終端，并在客廳和臥室均設置一個點。綜合化信息服務小區門戶網站建立小區門戶網站，關鍵包含我小區、小區論壇和生活資訊等內容。滿足小區居民對信息公布。交流和溝通需求，和測覽Internet和Intranet進行網絡娛樂活動，獲取遠程服務（如遠程醫療、遠程教育、遠程咨詢、遠程購物、遠程閱讀等多種要求；為小區物業管理企業進行小區信息系統管理提供快捷。多樣方法方法。確保管理人員能夠立即了解到小區內情況，并能夠作出快速響應或回復，另外對小區居民提供周到、全方面信息服務，或實現小區服務信息化；為小區居民和小區物業管理企業之間快速、充足信息交流提供確保；操作界面統一，使用方便，維護簡單，含有可擴展性。綜合信息查詢關鍵提供以下查詢信息：視頻點播業務（VOD）VOD全稱是VideoonDemand，意即按需要視頻流播放。當您打開電視，您能夠不看廣告，不為某個節目趕時間，隨時直接點播期望收看內容，就仿佛播放剛剛放進自己家里錄像機或VCD中一部新片子，不過您又不需要購置錄像帶或VCD盤，也不需要錄像機或VCD。信息技術夢想就是經過寬帶多媒體網絡將視頻流根據個人意愿送到千家萬戶。這是一場視頻信息革命，也是寬帶統一網絡革命。能夠實現這種視頻信息傳輸網絡一樣能夠實現話音和數據傳輸。探討已久三網合一熱點就是構建一個能夠承載話音、數據和視頻寬帶統一網絡，其中視頻流點播實現是技術難度最高，對網絡帶寬要求也最大。智能小區進行結構化布線后，高速路有了，就要有車跑，VOD應用就是寬帶多媒體網絡上最醒目標車。Internet訪問服務和對應計費服務小區居民無須撥號，就能夠訪問Internet，公布信息到Internet，小區內連接到Internet服務器擁有獨立、公開IP地址和域名。物業管理企業能夠依據一定規則向小區居民收取一定服務費用。通用電子郵件服務向小區居民和物業管理人員提供，e-mail服務。小區居民和物業管理人員擁有一個在小區內外全部能夠使用e-mail信箱，小區居民和物業管理企業全部能夠用它來交流信息。個人主頁服務許可小區居民在小區web服務器上公布個人主頁。小區居民能夠設計、制作并公布表現自己個性和水平網頁，并能夠經過小區web服務器公布到小區Intranet和Internet上。文件傳送（Ftp）服務許可小區居民在自己機器和服務器之間傳送文件。小區居民能夠在自己機器和服務器之間下載或上傳文件。網上學校提供包含兒童教育、成人教育在內多層次家庭和業余教育服務。遠程購物服務許可小區居民在網上瀏覽，訂購商品。實現商品在線瀏覽和訂購，假如是在小區內網絡商店購物，費用能夠直接從IC卡劃撥。實現一個網絡商店供小區居民使用。遠程醫療服務小區物業管理企業使用此服務向小區居民提供遠程醫療咨詢和診療。遠程教育服務幫助小區物業管理企業在網上開展針對小區居民按時講課、答疑解惑、作業批改等服務。網絡電子公告牌（BBS）服務許可小區居民在網絡上寫作并發表文章，并許可小區居民查詢、閱讀其它小區居民所發表文章。公共信息服務實現信息網絡公布，把小區居民關心，需要信息立即地放在小區web頁面上，讓小區居民能夠立即取得自己想要信息，安排生活和活動。用戶調查服務提供針對小區居民意見反饋和小區居民調查活動。立即搜集小區居民相關信息，對小區建設和服務進行對應改善，或搜集并統計小區居民對一些問題、現象或意向態度、認識。網上閱讀服務許可小區居民遠程閱讀書籍。小區居民能夠在網絡上選擇并閱讀自己喜愛書籍。網絡代購、代訂、征訂服務小區物業管理企業替小區居民代購。代訂物品和票據。小區居民能夠經過網絡或電話委托物業管理企業訂購物品和票據等。網絡聊天服務在小區Intenet上實現網上聊天服務。小區居民能夠和其它小區居民經過網絡聊天或閑談。休閑討論組（論壇）服務提供專題討論服務。小區居民就某一想法或問題發表意見，其它小區居民對此能夠自由發表自己見解或態度。用戶求援、咨詢服務經過此服務來搜集、接收小區居民意見，小區物業管理企業也能夠經過此服務來解答小區居民疑難問題。遠程游戲服務許可小區居民聯網玩游戲。小區居民能夠經過設置在小區內部服務器玩網絡游戲。網絡域名服務提供小區內部網絡中機器名稱和機器物理地址之間轉換。地理信息查詢基于WebGIS和電子地圖服務：建立當地域地理信息系統，開展基于WebGIS和電子地圖旅游、交通、醫療、儲蓄等地理信息服務。內容包含：小區外城市公共信息查詢（公交線路查詢、商廈超市、銀行證券、行政辦公、學校、醫院、娛樂、旅游等）。小區內部查詢（小區電子地圖、小區景觀展示、小區服務網點查詢、小區樓盤信息查詢、小區管線分布等）。查詢方法有：點圖查詢：點擊地圖要素可彈出介紹此單位具體信息頁面；單位速查：輸入單位名稱可快速查找該單位，并可鏈接到介紹此單位具體信息頁面；緩沖查詢：在范圍選擇框內確定一地理范圍，則可查出以點擊點為中心，以確定范圍為半徑區域內全部地物，并可在類型列表中限定選擇范圍，查詢結果顯示在下面列表框中，在此框中選擇不一樣單位則彈出介紹此單位具體信息頁面；公交查詢：在公交線路列表中選擇一條公交線路，點擊查找按鈕可突出顯示該線路在圖上位置；測量距離和面積：在圖上任意點擊兩點或多點，可測量出這些點間距離和組成閉合多邊形面積；專題鏈接：選擇不一樣專題圖名，可轉到介紹對應專題內容頁面。小區電子商務建立網上商城，足不出戶即可預訂商品。智慧小區系統和架構平臺緊緊圍繞和社會穩定相關人、事、地、物、情、組織“六大要素”進行管理，覆蓋“政務、人務、事務”三個關鍵業務，以“人員”為對象、“事件”為根本、“地域”為關鍵、“物設”為保障、“輿情”為導向、“組織”為紐帶，依靠職能部門分工協作，實現社會工作多元化、社會服務網格化、社會管理信息化新格局。公共服務平臺布署在云端，為接入平臺多種角色（包含小區管理者、業主等）提供智慧小區應用服務，同時也是公共數據服務平臺，對各類業務數據、物聯網傳感數據進行集中存放、集中管控。開發測試平臺提供了智慧小區各類應用服務研發和測試，并將開發好應用自動加載到智慧小區公共服務運行平臺上供用戶使用，從云計算角度