【增加多場景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多場景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多場景】建筑工程清包合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑工程清包施工事宜，經友好協商，達成如下合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝等工程內容。1.4工程質量：按照國家相關施工及驗收規范進行施工，達到合格標準。第二條合同價款2.1合同價款：本工程采用固定總價方式，合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：工程進度款按月支付，每月支付已完成工程量的_______%，工程竣工驗收合格后支付至總價款的_______%，余款在質量保修期滿后無質量問題支付。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期順延：因不可抗力、甲方原因等因素導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。第四條工程變更4.1工程變更：甲方有權對工程進行變更，變更內容應以書面形式通知乙方。4.2變更價款：因工程變更導致合同價款增減的，雙方應另行簽訂補充協議，明確變更價款。第五條質量保修5.1質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，質量保修期為_______年。5.2質量保修責任：在質量保修期內，乙方應按照國家相關規范和合同約定承擔質量保修責任。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未能按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2乙方違約：乙方未能按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢后終止。8.2雙方同意提前終止或解除合同的，應簽訂書面協議，明確終止或解除合同的責任及賠償事項。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房場合：農村自建房時，甲方（房主）委托乙方（施工隊）進行清包工程。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括土建、裝修、水電等，避免施工過程中產生額外費用。同時，應約定工程款支付方式，避免房主資金不足導致工程停滯。2.城市舊房改造場合：城市舊房改造項目，甲方（業主）委托乙方（施工隊）進行清包工程。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括拆除、新建、裝修等，以及工程變更的處理方式。同時，約定質量保修期限，確保施工質量。3.商業綜合體裝修場合：商業綜合體裝修項目，甲方（業主）委托乙方（裝修公司）進行清包工程。注意事項：明確合同價款，包括設計費、材料費、施工費等。約定工程進度款支付方式，確保裝修公司按進度完成工程。4.公共設施建設場合：公共設施建設項目，甲方（政府部門）委托乙方（建筑公司）進行清包工程。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括土建、裝修、設備安裝等。約定工期及工期順延條款，確保工程按時完成。5.工業園區建設場合：工業園區建設項目，甲方（企業）委托乙方（建筑公司）進行清包工程。注意事項：明確合同價款，包括設計費、材料費、施工費等。約定工程變更處理方式，避免施工過程中產生額外費用。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.工程進度款支付問題問題：甲方未能按時支付工程進度款，導致乙方施工進度受影響。解決辦法：在合同中明確工程進度款支付時間及逾期支付的違約責任，確保甲方按時支付款項。2.工程變更處理問題問題：甲方在施工過程中頻繁變更工程，導致乙方施工成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更處理方式，包括變更內容確認、變更價款調整等，避免施工過程中產生糾紛。3.工期延誤問題問題：因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方需承擔違約責任。解決辦法：在合同中約定工期順延條款，明確不可抗力等因素導致工期延誤的責任劃分。4.質量保修問題問題：工程竣工驗收合格后，甲方在使用過程中發現質量問題，乙方拒絕修復。解決辦法：在合同中明確質量保修期限及保修責任，確保乙方在保修期內承擔修復責任。5.合同解除問題問題：甲乙雙方在施工過程中因種種原因需解除合同，但合同中未明確解除責任及賠償事項。解決辦法：在合同中約定合同解除條款，包括解除責任、賠償事項等，避免合同解除過程中產生糾紛。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙及說明書2.工程量清單3.材料品牌、規格及型號清單4.工程進度計劃表5.工程變更確認單6.工程驗收報告7.質量保修卡建筑工程清包合同，條款嚴謹要記牢，甲方乙方要協商，工程概況第一條。總價固定要寫清，付款方式分開付，工期延誤要協商，質量保修有期限。農村自建房別急，工程范圍要寫清，城市舊改要注意，工程變更要商量。商業裝修要細心，合同價款要明細，公共設施要規范，工期順延要記牢。工業園區要謹慎，工程變更要慎重，工程款支付別拖沓，逾期付款要負責。質量問題別擔心，保修期內有人修，合同解除別害怕，賠償責任要寫清。施工圖紙要齊全，工