2024年城市工作會議上的講話稿匯總每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培育人的視察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候須要留意什么呢？有哪些格式須要留意呢？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

2024年城市工作會議上的講話稿匯總一

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有運用權證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協作乙方辦理產權過戶登記手續。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常運用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方運用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應剛好電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應剛好電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，

xx市xx區房地產交易中心一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

......

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的狀況也常常出現，往往購房者付了定金和首付款正打算過戶時才發覺自己上當了，去找人去又無法找到當時簽約的那個人了。因此，二手房購置必需確保簽約主體是合法房主，有權進行房屋的買賣。

對買主來說，合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些信息須按產權證上注明的為準。尤其是建筑面積，肯定要看清，賣方簡單記不清，尤其在現在來說，房價是按每平米多少錢來計算的，所以假如房價不變的基礎上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋供應的房屋產權證是否屬真實;房產面積多大;該房產用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對賣方來說，最重要的是標明付款時間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

二手房因為是處于運用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預付費的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必需有個明確的規定，省得購房后才發覺問題而產生一些不必要的糾紛。

房屋買賣手續辦理和房屋過戶期間因為各種緣由雙方都存在違約的變數，不少人購房時基本就只留意房款，過戶等問題，而忽視了違約的可能性，因此購房合同必需要寫清晰各種違約的負責主體，違約的賠償詳細數目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必需在正規的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對違約狀況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時無法確定，這些可以在后來確定時增加附加條款，寫清晰詳細狀況以及雙方約定，這樣可以避開后期的一些麻煩。

該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、確定查封或以其他形式限制房地產權利;該房產是否已設定抵押。依據《中華人民共和國擔保法》的規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的狀況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。在這里，假如該房產已設定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的狀況下，此房產方可進行買賣。

購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種狀況，都須要購房者打算好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或誕生證明;3、有托付代理人，須供應經公證的托付書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所供應的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士供應的有些材料如托付書、同意書等必需經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。

房屋應是現狀銷售，以看房的狀況為準，合同上必需寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋運用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電家具，合同中雙方必需約定好是否留存家具家電，必需有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

其次期：在房屋產權證、土地運用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定擔當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地運用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續。

該房屋土地運用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地運用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自擔當。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

2024年城市工作會議上的講話稿匯總二

1、全面動員，全民參加，主動爭創全國文明城市

2、樹文明新風，創文明社區，建文明城市

3、創建文明城市，全面構建和諧社會

4、爭創全國文明城市，建設現代文明都會

5、做文明市民，創文明單位，建文明城市

6、爭當文明市民，爭創文明家庭，為創建文明城市作貢獻

7、文明城市大家創建，文明成果人人共享()

8、說文明話，辦文明事，做文明人，建文明城

9、知榮辱、樹新風、創文明

11、提高市民文明素養，創建一流城市文明!

12、愛國遵守法律、明禮誠信、勤儉自強、團結友善、敬業奉獻

13、市民素養高一分，城市形象美非常!

14、全市人民萬眾一心，合力創建全國文明城市!

15、人人參加文明創建，個個爭當文明市民

16、家家爭做文明家庭，人人參加創建活動

17、提倡文明新風，共建美妙家園

18、規范文明行為，塑造文明形象

19、爭做文明市民，創建文明城市

21、人人動手參加創建，個個爭當文明市民!

22、實踐基本道德規范，爭創全國文明城市

23、繼承傳統美德，弘揚時代精神!

24、千里之行始于足下，文明行動就在身邊

25、文明城市靠你靠我靠他，和諧環境為你為我為他!

26、共創全國文明城市，同享文明華蜜生活!

27、創建全國文明城市，營造百姓溫馨家園!

28、文明從腳下起步，創建從你我做起!

29、文明是城市之魂，美德是立身之本!

31、文明騎車、文明駕車、文明停車、文明乘車!

32、道德新風與你同行，文明禮貌從我做起!

33、只有文明的市民，才有文明的城市!

34、攜手奉獻愛心，共鑄新鄉文明!

35、文明創建重在行動，樹立新風貴在堅持!

36、以文明求發展，以發展促文明!

37、手牽手共建和諧，心連心同講文明!

38、以人為本，構建和諧社會;以德治市，彰顯文明新風!

39、維護社會公德，遵守職業道德，弘揚家庭美德!

41、人人都為創建全國文明城市貢獻力氣!

42、人人都是文明城市創建參加者，個個都是文明城市創建主力軍!

學校標語|公司標語|工廠標語|醫院標語|企業標語|工地標語

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2024年城市工作會議上的講話稿匯總三

同志們：

為全面推動全縣城鄉規劃建設步伐，統籌城鄉發展，縣委、縣人民政府確定召開全縣城鄉規劃建設管理工作會議。這次會議的主要任務是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，仔細實行全省城鄉規劃建設工作現場會議和全市城鄉規劃建設工作會議精神，加快推動全縣城鄉規劃建設管理工作，著力抓好縣城和村鎮建設，促進城鄉統籌發展，深刻分析和仔細總結我縣城鎮建設所取得的成果和存在的問題，進一步提高相識，統一思想，理清思路，明確城鎮發展目標，探討和部署當前及今后一個時期全縣城鄉建設工作任務。

這次會議是縣委、縣人民政府為進一步推動全縣城鄉規劃建設管理工作召開的一次動員會，是加快全縣城鄉規劃建設步伐，推動城鎮化進程的一次加溫鼓勁會議，也是建縣以來全縣規格最高、參會人數最多的一次城鄉規劃建設管理睬議。這充分表明白城鄉建設已提到極高的重要議事日程，表明白縣委、縣人民政府抓好城鄉規劃建設管理工作，開創城鄉發展新局面的決心和看法。下面我講幾點看法。

一、細心組織，多方籌資，我縣城鎮建設工作取得顯著成效

城鎮發展不足，發展水平低，帶動力不強，始終是制約我縣經濟社會發展的重要因素。為了解決好這個問題，加快我縣城鎮建設，縣委、縣政府作出了一系列支配部署。全縣各級、各部門根據縣委、縣政府的要求，開拓進取，真抓實干，大力推動城鎮化步伐，在城鄉規劃、城市發展、小集鎮建設、市政基礎設施建設、城市管理等方面做了大量工作，取得了豐碩成果，使我縣城鎮化水平不斷提高，市政基礎設施得到改善，城鎮面貌不斷改觀，有力地促進了全縣經濟社會又好又快發展。

一是城鄉規劃工作明顯加強。城鄉規劃是政府管理城鄉建設的重要手段，也是實現城鄉經濟和社會發展目標的必要條件。縣委、縣人民政府將規劃的重要性提高到空前的高度來相識，規劃投入不斷加大。上世紀80年頭中期我縣完成了第一輪縣城總體規劃編制，11019年起起先對縣城總體規劃進行修編。這些工作，對縣城的先期開發建設起到了非常重要的作用。為了進一步完善縣城規劃，20xx年以來，在已經審定規劃修編方案的基礎上，我縣特地邀請了市領導和市建設局領導對我們的規劃修編進行指導;另外，還分別邀請了省建設廳和上海寶鋼集團的規劃設計專家多次到我縣實地考察，領導和專家們對我縣縣城規劃修編工作提出了許多好的看法和建議，使我縣的縣城規劃修編更加完善。截止20xx年，一個比較適合江城縣情的縣城總體規劃修編已經基本完成。它對我縣新一輪城區的全面開發和建設起到更為重要的作用。新的縣城規劃期限到20xx年，面積擴大到4.5平方公里，城市人口可容納3.5萬人，限制區范圍為20平方公里，為今后擴大邊疆貿易、建設工業園區留好空間、打好底。

大家知道，我縣是云南省國境線最長的縣(國境線長183公里，其中中越段67公里、中老段116公里)，也是連接南亞、東南亞的前沿通道。江城少數民族眾多，生態環境美麗，具有得天獨厚的自然條件。所以我們要緊緊圍繞民族、口岸和生態園林特色，細心規劃縣城。為滿意不同層次的須要，20xx年以來我縣先后完成了東城新區修建性具體規劃、縣城消防專業規劃、住房建設規劃和東城新區城市設計，充分滿意將來城市社會發展的須要。

近年來，隨著省、市出臺加快小城鎮建設相關政策及縣委、縣人民政府對鄉鎮規劃建設工作的高度重視，鄉鎮的規劃建設邁開了步伐。截止20xx年底，我縣5鄉2鎮總體規劃編制已先后完成。今年4月，市委、市政府召開了全市城鄉規劃建設工作會議，會上我縣與市政府簽訂了《20xx年城鄉規劃建設責任書》，要求我縣完成1個鄉(鎮)規劃修編和5個村莊規劃編制及縣城詳規覆蓋率必需達到總規的80%的要求。我縣把曲水鄉整康壩小集鎮規劃及二官寨、上下壩卡、和平寨、麻栗樹、報木沖村莊整治規劃和縣城和平寨至瓦洛的詳規列為今年規劃編制任務。

二是中心城市建設日新月異。由于受歷史、地理等諸多因素制約和影響，我縣經濟欠發展，市政建設始終滯后，縣城小、人口少。到上個世紀90年頭中期，除了破舊的老街外，只有一條寬不到20米、長不過1500米的勐烈大街。為了加快江城縣城建設步伐，創設更好的人居環境，11016年，我縣啟動了第一期市政工程建設項目。從11016年至20xx年的5年里，我縣多方籌資，仔細抓好道路建設，首先建設了濱河路、民族街、勐烈西路、勐烈東路等城市道路，修筑了占地8800平方米的世紀廣場和濱河花園，投資修建了庫容171.6萬立方米的苘麻河水庫，完成了縣城居民引水工程，配置了相應公用設施，城市建設步伐起先有了明顯進展。建成城區面積1.2平方公里，城市道路從3.2千米增至7.2千米，環衛清掃保潔面積擴大到7.32萬平方米，城市路燈從76盞增至141盞，一個較好的人居環境起先形成。

為加快城市化進程，總結先期建設閱歷，20xx年7月至20xx年6月，我縣再次進行了歷時5年的其次輪市政建設。共投入資金3860萬元，征地200余畝，修建了綠茵路、欣貿路、星欣路、濱河路延長線、民族街延長線、勐烈南路延長線等道路，新建了占地50余畝的綜合體育運動場，完成了勐烈河道三面光工程。36米寬、760米長的綠茵路、標準的運動場及與之配套的綠化、亮化、美化工程，極大地提升了縣城品位。城市道路增至3街15路，道路總長增至9.73千米，道路清掃面積增至15.37萬平方米，城市路燈增至382盞。公共休閑消遣、運動等場所的更加完善，城市的整體功能明顯增加，為投資者供應了良好的投資環境。整個其次輪開發期間所供應的建設用地被投資者爭相搶購一空，城市建設再次掀起高潮，城市建設又前進了一大步。

為擴大城市規模，完善城市功能，加快推動城鎮化進程，20xx年以來，我縣著手開發建設了縣城東城新區。本著“統一征地、統一規劃、統一建設、一步到位”的原則，一次性征用土地500畝。投資20xx多萬元，完成東城新區路網、給排水管網和綠化、亮化工程建設。投資480萬元進行土地平整，填土方65萬立方米，現已達到土地招標出讓條件。東城新區的開發建設樹立了大區域、大市場、大發展的觀點，堅持高標準、高起點、高質量的原則，市政基礎設施建設一步到位。

為優化投資環境和改善人居環境，提升縣城品牌形象，20xx年，我縣全面啟動創建文明衛生縣城工作。根據科學、有序、規范、提高的原則，仔細組織，細心實施，加大執法檢查力度，全面強化城市管理工作，我縣榮獲“省甲級衛生縣城”、“市級文明縣城”稱號。前不久，順當迎接了“省甲級衛生縣城”檢查組的復查驗收。各部門、各單位要接著深化開展文明衛生縣創建活動，鞏固文明衛生縣創建成果，保持榮譽稱號。

在確定成果的同時，我們必需醒悟地相識到我縣與周邊縣(區)相比，還有較大差距，還存在許多問題。一是規劃意識淡薄，規劃編制滯后于城鄉建設，具體規劃覆蓋率偏低，導致建筑凌亂，布局不科學、不合理;二是城鎮化水平不高，離省、市確定的標準還有很大差距;三是建設整體水平較低，缺乏上檔次、有風格的建筑，就連標準的住宅小區也沒有;四是管理水平偏低，違法違章建筑還沒有從根本上得到制止;五是建設資金嚴峻不足，經營城市的方法、舉措不多，等等。這些問題在肯定程度上制約了我縣經濟社會全面協調可持續發展。因此，我們要仔細總結閱歷，改進不足，進一步增加做好城鄉規劃建設工作的緊迫感和責任感，緊緊抓住規劃這個“龍頭”，堅持規劃先行，開拓思路，著眼長遠，突出特色，切實做到高起點規劃、高標準建設、高效能管理。

二、抓住關鍵，突出重點，提高城鄉規劃建設管理水平

城鄉規劃建設管理是一項科學性、綜合性很強的工作，必需充分相識和遵循客觀規律，注意超前性和實際性、時代性和傳統性相結合。一個城市沒有規劃不行，沒有好的規劃也不行;有了好的規劃，不按規劃去執行，更是不行。有了規劃,要有安排的推動。

一方面，要堅持規劃為先導。城鄉規劃是城鄉建設的藍圖、管理的依據，在城鄉建設和管理中起著重要的指導和調控作用。一是要樹立科學理念，合理確定城鄉的定位、發展目標和總體框架，正確相識須要和可能、局部和整體、當前和長遠、城市和農村、發展和愛護的關系，真正使城鄉規劃經得起實踐、群眾和歷史的檢驗;二是要樹立人文理念，無論是城市規劃還是村鎮規劃都要體現人文關懷，把能否為居民供應良好的人居環境作為衡量城鎮環境好壞的一個重要標準，擺在優先位置;三是要樹立生態理念，合理布局生產建設、生活居住、公共設施的生態建設，統籌工業區、商業區、生活區、綠地等空間布局，努力實現人與自然的和諧;四是要樹立特色理念，把文化作為城鄉規劃建設的靈魂，深化挖掘和體現我縣城鄉在自然、歷史、民族、建筑、地域等方面的文化特色和內涵，加快形成一批文化內涵豐富、特色顯明、風格獨具、有重要影響的特色城市和特色鄉鎮;五是要樹立集約理念，將節地、節能、節水、節材和資源綜合利用貫穿于城鄉規劃建設管理的各個環節，力爭以最小的投入獲得最大的產出，以最小的資源消耗獲得最大的經濟效益，以最低的造價建設高質量、高水平的工程;六是要樹立法治理念，堅持依法行政、依法治縣，盡快從粗放管理向規范化、現代化、信息化、法治化管理轉變，不斷提高城鄉管理水平。要讓規劃真正成為城鄉建設的龍頭，真正成為建設和管理城鄉的基本依據，真正發揮規劃對城鄉建設管理的綜合調控作用，使規劃成果真正變成造福人民的城市建設實踐。

另一方面，要嚴格規劃的管理。“三分規劃，七分管理”，再好的規劃，假如不強化管理，管理不到位、管理不落實、管理跟不上，也只能是一張廢紙。一是要嚴格規范審批制度，全部建設項目必需對建設項目用地性質、建設規模、建筑密度、容積率、建筑間距、層高、外觀等作出明確要求。建設部門要嚴格根據城市規劃的技術規范仔細審查規劃、建筑設計方案，確保方案精益求精。二是要把規劃管理貫穿到項目建設的全過程。從規劃建筑方案的審查、規劃報建審批到規劃放線，再到竣工驗收，要進行全過程的監督管理。對不符合城鎮規劃要求的，堅決不予審批辦證;對規劃審批后不按要求建設的，堅決不核發《建設工程規劃許可證》和《建設工程用地許可證》。三是要加強規劃管理。要加大對全縣城鄉規劃建設管理力度，加強規劃跟蹤落實，剛好發覺違法違章建設的苗頭，將違法違章建設限制在萌芽狀態，保障城鄉規劃建設的正常秩序。四是要加大城市管理力度，多在經營城市上下功夫，充分利用和挖掘城市公共空間、公共資源，激活城市特許經營權制度。五要高度重視規劃的科學編制和依法實施，切實解決“兩張皮”問題，不能規劃一套，實施一套，“規劃規劃，墻上掛掛，紙上畫畫”，規劃成了擺設，這是堅決不允許的。

三、齊抓共管，同心同德，全面推動城鄉規劃建設管理工作

城鄉規劃建設管理工作事關全局、影響重大，必需加強領導。縣建設局要牽頭抓好城鄉規劃建設管理工作，各級各部門要結合部門職能作用，關切和支持城鄉規劃建設管理工作。國土、財政、發改、供電、電信、水利、林業、衛生等部門、單位要親密協作，共同推動城市經營;政法部門要為城鄉規劃建設管理工作供應強有力的司法保障;宣揚、廣電等部門要組織、引導、扶持開展形式多樣的活動，加強城鄉規劃建設管理工作宣揚，引導廣闊市民從自己做起、從身邊做起，在全社會形成合力推動城鄉規劃建設管理工作的良好氛圍。

(一)抓規劃編制，發揮好規劃的統領調控作用

規劃是城鄉建設管理的第一要務，要嚴格貫徹執行《中華人民共和國城鄉規劃法》，樹立富規劃窮建設的思想，加大規劃投入。堅持“政府組織、部門協作、專家領銜、公眾參加、科學決策”的原則，建立科學、民主的規劃決策機制。要成立城鄉規劃委員會，領導和指導好全縣城鄉規劃工作。要強化規劃的連續性和連接性，做到整體規劃與專項規劃相配套，專項規劃與專項規劃相協調。要重點抓好縣城和平寨至瓦洛片區的控規編制和重點村莊整治規劃編制工作。今后，沒有規劃的地方，一律不準建設，新建、改建、拆建等各項建設項目，要嚴格根據規劃進行。沒有批準的規劃沒有法律效力，因此，各鄉(鎮)人民政府要按程序盡快上報縣人民政府已批準編制的集鎮總體規劃。為了解決村鎮規劃建設管理缺位的問題，縣上已下文成立了鄉(鎮)規劃建設管理所，各鄉(鎮)要盡快落實，配齊、配強人員，全面開展工作。

(二)突出抓好東城新區開發建設

東城新區規劃總面積54.12公頃，是將來城市的行政、商貿、居住綜合區。規劃中，抓住江城的文化與地域特色，力圖在滿意現代化城市發展的同時保留江城原有的文化脈絡，體現居民空間認同感，創建新的富有江城特色的城市新區。在建設過程中，要緊緊圍繞集口岸、茶鄉、民族文化為一體，“一眼望三國”的邊疆風情生態旅游城市為目標的城市定位，嚴格規劃技術標準，嚴格限制建筑密度、容積率、綠地率和建筑高度、間距，優化建筑物之間的比例。舉全縣之力，要大手筆、寬眼觀、大招商、大引資，高位謀劃，高端打造東城新區，最終建成精致別雅、獨具特色，成為鑲嵌在邊疆線上的一座亮麗的邊陲小城。民族文化廣場以“雞鳴三國”為主題，以圓形廣場為構成要素，形成和諧統一的廣場空間。三國貿易區在空間布局上以院落形式圍合空間，形成中國、老撾、越南三個組團。在建筑上分別實行中、老、越三國的建筑形式，形成步行購物街。三國商貿城的建設，將形成體現“一眼望三國”的地方特色，以中、老、越三國的飲食、商品、文化吸引游客，將三國商貿城建設成為江城旅游業發展的新起點。東城新區開發建設工程完成后，建成城區面積將達3.54平方公里，城市道路清掃面積增至22.12萬平方米，城市路燈增至546盞，公共休閑消遣、運動等場所更加完善，城市整體功能明顯增加，城市資產日益增值，城市品位和競爭力全面提升，城市規模進一步擴大，將為江城縣擴大開放和全面發展打下良好的基礎。

(三)建立和完善城鎮住房保障機制

要建立和完善城鎮住房保障機制，把解決城市低收入家庭住房困難作為推動城鎮化的重要舉措。推動城鎮化的核心就是要加快農村富余勞動力向城鎮有序轉移，并為進城農夫轉化為城鎮居民供應必要的配套政策和社會保障。在市場經濟條件下，必需充分發揮政府的作用，進一步強化政府的住房保障職能，下大力解決好低收入家庭住房困難問題，多渠道改善他們的居住條件，讓他們在城市中安家立業。可以說，能否剛好有效地解決城市低收入群體的住房問題，干脆關系到城鎮化進程的推動速度和質量。要做好這項工作，一要按時完成廉租住房制度建設目標。建立和實施廉租住房制度，把廉租住房建設作為關注民生的一項重要任務來抓。今年市政府下達我縣廉租住房建設指標任務為20xx平方米，建設項目地點位于縣工商局職工宿舍區背后。共建設40套，每套建筑面積50平方米。縣建設部門要抓緊抓好廉租房的建設，確保按時按質完成建設任務。二要落實廉租住房保障資金。財政必需將廉租住房保障資金納入年度預算。住房公積金增值收益在提取貸款風險打算金和管理費用后，要全部用于廉租住房建設。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。三是要全面啟動廉租住房保障家庭租賃補貼發放工作。縣建設、財政、民政等部門要加強政策宣揚，公開申報、審核程序和辦理時限，落實工作責任，嚴把審核關，對符合規定條件的租賃補貼對象做到應保盡保，切實做到該發的一戶不漏，不該發的一戶不發。這些都是硬指標、硬任務，必需嚴格執行。

(四)全面推動縣城房地產開發

房地產業是市場經濟條件最具活力的先導性產業之一，具有關聯性強、拉動力大的特點。要以東城新區建設為起點，主動創建條件，吸引有實力、有良好信譽、具備相應資質和條件的外來房地產企業到我縣投資房地產開發，提高全縣房地產開發質量和水平。縣城規劃區內國有土地上機關和企事業單位一律停止自建住房，嚴格限制個人自建住房，不再供應小宗土地運用權出讓進行自建住房。依法利用縣城規劃區國有土地開發建設住宅的，必需符合縣城總體規劃、限制性詳規、土地利用總體規劃和環境愛護等規定。嚴格落實房地產調控政策,新審批、新開工商品，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重必需達60%。相關部門要嚴格執行，切實推動我縣房地產業發展。

(五)切實抓好城鎮污水生活垃圾處理場項目申報工作

加大城鎮污水生活垃圾處理設施建設力度，是改善人居環境，提升城鄉發展質量的重要手段。目前，我縣沒有污水和生活垃圾處理設施，污水干脆排入河道，垃圾簡潔堆放、填埋，嚴峻破壞了生態環境。根據省政府提出的20xx年前，縣級以上城鎮都要建成污水、生活垃圾處理設施目標要求，省財政從20xx年起至20xx年，每年支配5億元污水、生活垃圾處理設施建設項目資金。我們要抓住這一難得的機遇，主動做好兩個項目的前期打算工作，仔細編制好項目可研報告。項目涉及部門多，須要各個部門親密協作。為使申報工作順當進行，縣上已成立了污水生活垃圾處理設施建設領導小組。領導小組成員單位要主動協調協作，牽頭部門要仔細組織實施，涉項部門要主動主動辦理相關手續，涉及上級部門辦理的，要協調好關系，使申報項目及早列入省上盤子。

(六)加強建筑行業管理，規范建筑市場秩序

建筑業屬于勞動密集型產業，須要的勞動力數量很大，對勞動力基本素養的要求也不高。主動發展建筑業，是解決農村人口進城就業問題的一條有效途徑。做強做大建筑業，是我們的工作的努力方向。每個建設工程項目都必需嚴格根據基本建設程序進行，要嚴格工程許可管理，強化對合同履行的監管，遏制轉包、掛靠和違法分包。進一步發揮有形建筑市場的作用，規范工程招投標活動，創建公允競爭、規范有序的建筑市場環境，對于非國有資金投資占主導地位的商品住宅等涉及社會公共利益、公眾平安、房地產開發的建設工程，投資額在50萬元以上，要實行公開招標方式進行招標。加強和規范建設工程平安、質量監管，明確責任主體的各方責任，要強制辦理施工人員意外損害保險。

(七)抓好農村民居地震平安工程建設

省政府安排從20xx年起，用十年左右時間對全省三大重點地震監視防衛區特殊困難、特殊簡陋、特殊危急的農村民居進行加固改造和重建，這是消退農村民居抗震平安隱患，提高抗震實力，改善農夫群眾居住條件，加快建設社會主義新農村，構建和諧社會的極好機遇。我們要抓住這個機遇，把農村民居地震平安工程建設與社會主義新農村建設、地震災區農村民房建設、扶貧整村推動、扶貧異地搬遷、水庫水電工程移民搬遷、村容村貌整治結合起來，切實做到科學選點、整體推動。

20xx年省政府支配我縣農村民居地震平安工程共1500戶，省補資金450萬元，省彩票公益補助資金5萬元。其中：拆除重建500戶，包括農村殘疾人危房改造50戶，省補助資金共計255萬元;加固改造1010戶，省補資金200萬元。為使這項工作盡快組織實施，確保按時完成工作任務，會后縣人民政府將與各鄉(鎮)人民政府簽訂目標責任狀，進一步明確任務，落實責任。

(八)加快村莊和集鎮建設步伐

要以建設馬路經濟帶、口岸經濟區和特色旅游為載體，結合社會主義新農村建設，加強村莊、集鎮基礎設施建設和環境綜合治理工作，建設風格各異、層次顯明、布局合理的城鎮體系。一是抓好鄉(鎮)政府駐地集鎮建設。以“興邊富民”工程建設為契機，結合各鄉(鎮)資源特點，因地制宜建設各具魅力、內涵豐富的特色小集鎮，不斷擴大鄉(鎮)吸納農村剩余勞動力的實力，同時要主動開展創建文明衛生鄉(鎮)工作，提升集鎮環境和質量，吸引投資，促進鄉(鎮)經濟發展。二是抓好馬路沿線重點村莊建設。以整治村莊環境、改善村民生產生活條件，提高農村住房建筑質量為重點，在政府引導與充分發揮農夫主動性的基礎上，利用已有條件，整合各方資源，有重點、有步驟地組織村莊開展改水、改廁、改路等工作，著力解決村內亂搭亂建和臟、亂、差等問題，有序推動農村環境整治工作，不斷改善農村人居環境和生態環境。三是抓好口岸旅游小鎮建設。以口岸和通道建設為契機，細心設計、仔細建設，將勐康打造成省內極具影響力的邊疆口岸風情生態旅游小鎮，以此提升江城的知名度和影響力，同時超前謀劃好龍富口岸前期各項工作。四是抓好村莊和集鎮規劃建設管理工作。《江城哈尼族彝族自治縣村莊和集鎮規劃建設管理方法》(試行)已經縣人民政府探討同意，于20xx年9月1日起實行，各鄉(鎮)人民政府要加大宣揚，仔細實行，嚴格根據《方法》做好村莊和集鎮規劃建設管理工作。

(九)創新思路，提高城市管理水平

規范而高效的城市管理，是確保城市規劃全面實施、城市建設有序推動、城市各項工作順當開展的關鍵。要實現城市的上檔升位，就必需著力提高管理水平。一是要進一步整合城管、公安、交通、衛生力氣，加大城市綜合執法力度，提高城市管理效率。二是強化宣揚，在全縣形成人人關切城市規劃、建設、管理，人人愛惜城市環境的良好氛圍。對城鎮居民的不文明行為，電視臺要進行曝光。三是要仔細執行城市管理規定，落實好“門前五包、門內達標”等制度。四是加強縣城環境綜合整治，解決群眾反響劇烈的交通秩序混亂、噪音污染、粉塵污染問題。五是主動探究環衛設施、園林綠化經營管理和城市垃圾清運、垃圾處理管理、轄區清掃保潔市場運作新思路。六是建立一支高素養的綜合執法隊伍，文明執法，嚴格執法。通過這次會議，要引起大家的高度重視，全面推開我縣城鄉規劃、建設管理工作，使之系統化、有序化、規范化。

同志們，做好城鄉規劃建設工作，事關全局，意義重大。讓我們以學習實行黨的xx大精神為動力，全面實行科學發展觀，開拓創新，扎實工作，為加快推動全縣城鎮化進程、實現全縣經濟社會發展的歷史性跨越作出新的更大的貢獻!

2024年城市工作會議上的講話稿匯總四

為充分發揮團組織在文明創建中的作用，進一步提高我市廣闊青少年素養，實現我市創建全國文明城市工作先進市的工作目標，特制定本方案。

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以培育青年，塑造青年為主題，以加強青少年志向道德教化、加強青少年活動場所建設、深化開展“青年文明號”活動、青年志愿者服務和加強自身建設為重點，讓文明之花在廣闊團員青年中盛開。

通過各種健康有益的活動，鍛造青年思想，磨礪青年意志，規范青年行為，培育青年愛祖國、愛人民、愛社會主義、愛集體的高尚品質，培育有志向、有道德、有文化、有紀律、講科學、講文明的一代新人。

1、加強青少年志向道德教化

主動開展青少年志向道德教化，圍繞樹立以“八榮八恥”為主要內容的社會主義榮辱觀，引導廣闊青少年“講誠信、改陋俗、樹新風”；開展讀書活動，豐富我市農村青年的業余文化生活，教化和引導青少年年多讀書、讀好書，促進“鄉風文明”建設；接著組織實施“小手拉大手，共創文明城”活動，普遍開展成人預備期教化活動和18歲成人宣誓活動，幫助未成年人樹立愛國遵守法律、明禮誠信、愛惜環境、服務社會等意識，增加他們的社會責任感和歷史使命感；開展“關愛農村留守兒童”活動，在鄉村廣泛建立“關愛農村留守兒童工作站”，設立愛心圖書室，向農村兒童免費借閱；加大“希望工程”籌資救助力度，幫助貧困青少年解決實際困難；開展“芙蓉學子——與希望同行”、“圓夢高校”、“富農惠民”等助學活動，幫助貧困高校生順當入學，切實加強高校生思想政治工作；大力宣揚《未成年人愛護法》和《預防未成年人犯罪法》，組織實施青年志愿者新聞救濟和司法救濟，建立健全未成年人權益愛護網絡，切實維護青少年合法權益；協同相關部門開展“黑網吧整治行動”、校內周邊環境整治行動，營造青少年良好成長環境；廣泛開展青少年體驗教化，通過組織青少年夏令營、冬令營等活動，促進青少年提高基本技能和心理素養，幫助青少年健康成長。

2、深化開展“青年文明號”活動

“青年文明號”活動是一項深化人心、深受歡迎的青年文明工程，為我市的社會主義物質文明、精神文明建設作出了突出貢獻，具有較好的社會影響力和號召力。我們將進一步深化青年文明號活動的內涵，全面構筑社會信用示范體系，擴大青年文明號活動的影響。加強對青年文明號單位的復查、調研、督察力度，對督察不合格的集體，下發整改通知書，限期整改。并有針對性的指導青年文明號單位開展工作，組織開展青工技能振興安排活動，開展全市青年技能大比武活動，引導廣闊青年勤奮工作，苦練本事，愛崗敬業，為衡陽的經濟發展和社會進步貢獻力氣。

3、深化開展青年志愿服務活動

要建立全民廣泛參加的全社會性志愿者組織，主動開展志愿者注冊，推動我市志愿者注冊制度建設。廣泛組織開展青年志愿者服務活動，要以學雷鋒志愿服務總隊、高校青年志愿者服務隊、師院青年志愿者服務隊等為品牌，以學雷鋒活動、環保活動為特色，以社區、學校、鄉村、“關愛農村留守兒童工作站”為基地，結合本單位自身實際狀況，創新服務內容，提高服務質量，增加影響力和吸引力，在全社會營造無私奉獻，爭先創優的良好氛圍。整合團的品牌資源，以志愿服務活動推動“青年文明鄉鎮”創建活動，組織大中學生志愿者開展“四進社區”、“三下鄉”活動，送文化、科技、法律、醫藥到社區、農村，推動學校、社區、鄉鎮共建文明社區。

4、加強青少年活動場所建設

加大團屬青少年活動陣地建設力度。進一步加大青少年宮的硬軟件設施建設力度，推行各項創新舉措，在項目、教學、管理等方面尋求突破，強化教化理念，完善辦學項目，不斷優化辦學條件，促進內部管理的提高，并與市八中聯合成立了“市青少年素養教化培訓基地”，著力打造素養教化基地品牌。青旅要接著以改革改制為動力，接著完善目標責任制，建立健全財務審計制度，對內實行各項改革，對外擴大品牌知名度，實現經濟效益的快速發展。

5、加強機關自身建設

我們將進一步轉變機關工作作風。建立健全學習制度，堅持每周二下午的政治學習制度，組織各部室學習文明創建動員大會精神，學習《公民道德建設實施綱要》和《文明市民守則》，學習團的業務學問，提高文明素養，提高工作實力。建立健全調研制度，機關干部定期到基層調研，堅固樹立為基層群眾服務的意識，接受群眾監督。

1、加強領導,明確責任。為了搞好創建工作，成立團市委創建全國文明城市工作先進市領導小組。由xxx為組長，團市委副書記、、為副組長，加強領導，細心組織，周密部署，實行。把創建全國文明城市工作先進市工作方案各項措施細化、量化，與機關各部室負責人簽訂目標責任狀，確保各項任務的落實到位。

2、廣泛宣揚,營造聲勢。在全市青少年中加大創建文明城市、爭做文明市民的宣揚力度，營造創建氛圍。實行開辦宣揚板報，組建宣揚隊伍，集中組織宣揚活動等形式，使創建的重要性、必要性通過廣闊青少年帶給每個家庭，真正做到家喻戶曉，人人皆知；以《公民道德建設實施綱要》為教材，教化青少年愛國遵守法律、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業奉獻，普及文明禮貌用語，自覺做到“三從十不”，從我做起，從小事做起，從現在做起；不隨地吐痰、不亂倒亂扔、不亂貼亂畫、不亂擺亂設、不打架斗毆、不毀壞草木、不違反交通規則、不損壞公物、不染黃賭毒、不鋪張奢侈，提高文明素養，爭做文明新人。

3、嚴格考核,務求實效。對創建活動每季度一小結，半年一總結，年底兌現并考核。由團市委黨組成員組成考核小組，督促各項措施落到實處。把文明城市創建工作列入目標責任管理，嚴格考核。把文明城市創建工作作為各基層單位團組織評比紅旗團組織、優秀團員團干的一項重要標準進行考核。

2024年城市工作會議上的講話稿匯總五

同志們：

為加快城市化進程，市委、市政府確定把今年定為全市的“城市創建年”，并把一城兩路建設及綜合治理工作作為今年城市建設的重點，下大力氣對城區及鄭密路、密杞路進行綜合治理和改造建設。上半年，首先進行嵩山大道拆遷改造和街景整治，要通過大規模的集中建設和治理，把嵩山大道建設成為過往新密的迎賓大道，展示新密對外形象的窗口，反映新密時代特色的風景線。下面，我就對此項工作講三點看法：

一、充分相識加快城鎮建設和創建文明城市的重大意義

加快城市化進程是我市“十五”規劃乃至今后一段時期經濟社會發展的戰略重點，新密在完成了工業的原始積累及由傳統的農業社會向現代工業社會轉變之后，真正對新密社會經濟起主導作用的是城市建設，是加快城市化進程。其根本的主導作用主要體現在以下幾個方面：

一是有利于促進經濟結構調整，提高城鄉人民生活水平。不論是現代工業，還是現代服務業，只有依托城鎮才能發展起來，只有加快城鎮建設、加快城市化進程，才能把我們農村大量的勞動力轉移到二、三產業來，才能加快整個經濟社會發展的步伐，加快群眾脫貧致富的步伐。加快城市化進程，有利于促進農業結構的調整，有利于組織農村勞動力向城市轉移。要讓群眾富起來，就必需想方設法把我們新密近60萬的農夫盡可能多的從我們少量的土地上解放出來，向二、三產業轉移，向城鎮轉移。轉移的越多，群眾致富的步伐就越快，走出土地的農夫越多，我們的農夫就越有希望。因此，我們要通過加快城鎮建設、創建文明城市，提高城市居民的生活質量，改善城市基礎設施和環境，進一步提高城市對廣闊農夫向城市聚集的吸引力。

二是有利于塑造城市形象，優化投資環境。創建城市美麗環境，樹立文明城市良好形象，是城市現代化的重要標記。城市環境美麗，基礎設施齊全，功能完備，是招商引資的前提，是投資環境的硬件平臺。因此，為了增加城市聚集人口，吸納資金，配置資源的實力，我們必需把城市建設好、管理好。

三是有利于拉動投資，促進經濟加快發展。對新密而言，拉動經濟增長主要是投資和消費。隨著城鎮建設的加快和規模的擴張，它能最大限度地制造投資需求。同時，只有加快城鎮建設，促使更多的人口向城鎮聚集，才能最大限度地刺激消費，從而拉動經濟增長，促進第三產業的發展。

二、正確理解加快城鎮建設是當前形勢發展的迫切須要

今年城市建設的項目多，投資額度大，工程任務重，為什么

要在目前財政困難、經濟驚慌的狀況下，搞這么大的動作?

一是實現《新密市城市總體規劃》內容的須要。20__年新密市政府依據省、鄭州市人民政府關于加快城鎮化進程的要求，投資300多萬元，聘請上海同濟高校和清華高校對新密市城市規劃進行了修編，去年7月10日通過評審，并付諸實施。它是新密城市將來10—20__年建設發展的藍圖和依據。要想把新密建設好，裝扮得更美麗，我們必需盡快實施規劃。

二是進入全省26個加快城市化進程重點縣(市)的須要。經過市委、市政府和市直有關部門的努力，新密已被列入省政府加快城市化進程的26個重點縣市之一。我們必需完成省委、省政府給我們確定的加快城市化進程的目標和任務，不斷提升城市建設和發展水平，才能盡快享受到省政府、鄭州市制定的包括撥付資金、融資方式、土地等方面的實惠政策。

三是全市人民的迫切要求和共同心愿。從代表和委員提出的議案來看，20__年城建方面議案達64件，占全市議案總數的31.8%，20__年45件，占26.5%，呈居高不下的態勢，它一方面反映了廣闊人民群眾對城市建設的關注，另一方面，也反映出城市建設方面存在的問題許多。為此，根據重要思想的要求，我們確定撲下身子，狠抓城市建設。

四是與周邊縣(市)城市發展相比較的須要。目前，鄭州市六個縣市，登封市、新鄭市已經進入國家文明城市和園林城市，滎陽、中牟去年都已起先爭創文明城市，我們也不能甘居人后，今年，肯定要通過扎扎實實的工作和努力來爭創文明城市，把我市城鎮建設和管理提高到一個新的水平。

五是我們已具備了集中力氣進行城市建設和改造的條件與基礎。我市經過二十多年的細心建設，已經形成了以東西大街為主軸，農業路為縱軸的大十字框架和三縱三橫的城市道路網絡。在城市管理方面，形成了條塊結合，以塊為主的管理體制。在小城鎮建設方面，劉寨、大隗、超化建設初具規模，勢頭良好，為我們城市建設積累了許多閱歷。

三、領導重視，全民參戰，確保城市建設和環境整治工作取得圓滿成效

城市建設是一項系統工程，20__年的建設工程是一場大的戰役，要打好這場攻堅戰，我認為重要的有兩點：一是領導重視，親自上陣。可以設想，今年的城建工作將會遇到不少的困難及問題，如拆遷問題、建設資金問題、工程進度問題、工程質量問題等等。但是，市委、市政府的決心已定，目標任務已經明確，不容商議沒有余地。各有關單位的黨政一把手必需親自抓。不得講價錢、談條件、打折扣，否則，市委、市政府將實行組織措施，加以保障。二是全民動員，全民參戰。城市建設基本的指導思想之一就是“人民城市人民建”。城市建設的成果人人共享，但是也必需有所付出。今年的城市建設這么大的動作，僅靠市財政投入是不現實的。為此，要通過今日的大會，以及新聞部門的廣泛宣揚，讓全市人民理解“人民城市人民建，建好城市為人民”的道理，動員全市人民關切城市建設、參與城市建設、支持城市建設，有力出力、有物出物、有錢出錢。總之，市委、市政府信任，只要全市人民上下一樣，萬眾一心，我們城市的明天肯定會更加絢麗，更加美妙。

感謝大家。

2024年城市工作會議上的講話稿匯總六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有運用權證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協作乙方辦理產權過戶登記手續。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常運用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方運用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應剛好電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應剛好電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，

xx市xx區房地產交易中心一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

......

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的狀況也常常出現，往往購房者付了定金和首付款正打算過戶時才發覺自己上當了，去找人去又無法找到當時簽約的那個人了。因此，二手房購置必需確保簽約主體是合法房主，有權進行房屋的買賣。

對買主來說，合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些信息須按產權證上注明的為準。尤其是建筑面積，肯定要看清，賣方簡單記不清，尤其在現在來說，房價是按每平米多少錢來計算的，所以假如房價不變的基礎上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋供應的房屋產權證是否屬真實;房產面積多大;該房產用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對賣方來說，最重要的是標明付款時間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

二手房因為是處于運用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預付費的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必需有個明確的規定，省得購房后才發覺問題而產生一些不必要的糾紛。

房屋買賣手續辦理和房屋過戶期間因為各種緣由雙方都存在違約的變數，不少人購房時基本就只留意房款，過戶等問題，而忽視了違約的可能性，因此購房合同必需要寫清晰各種違約的負責主體，違約的賠償詳細數目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必需在正規的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對違約狀況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時無法確定，這些可以在后來確定時增加附加條款，寫清晰詳細狀況以及雙方約定，這樣可以避開后期的一些麻煩。

該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、確定查封或以其他形式限制房地產權利;該房產是否已設定抵押。依據《中華人民共和國擔保法》的規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的狀況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。在這里，假如該房產已設定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的狀況下，此房產方可進行買賣。

購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種狀況，都須要購房者打算好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或誕生證明;3、有托付代理人，須供應經公證的托付書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所供應的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士供應的有些材料如托付書、同意書等必需經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。

房屋應是現狀銷售，以看房的狀況為準，合同上必需寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋運用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電家具，合同中雙方必需約定好是否留存家具家電，必需有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

其次期：在房屋產權證、土地運用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定擔當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地運用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續。

該房屋土地運用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地運用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自擔當。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第