來電了之機電脈絡陳宗信2019.111

機電是工科暖通：本科學科名稱叫建筑環(huán)境與能源應用，分暖通空調(diào)、動力兩個方向。在工業(yè)生產(chǎn)、工藝制造場所（對環(huán)境要求比較高），比如紡織車間、潔凈廠房，暖通的作用尤為突出?！獊黼娏酥畽C電脈絡——給排水：本科學科名稱叫給排水科學與工程，分市政給排水、建筑給排水、環(huán)保給排水三個方向。給排水的龍頭是市政給排水。電氣：本科學科名稱叫電氣工程及其自動化，分發(fā)輸變電（發(fā)電端）、供配電（用電端）兩個方向，建筑電氣屬于供配電方向。電氣的龍頭是發(fā)輸變電。狹義上指強電。智能化：沒有專門的智能化專業(yè)，有的學校開設了建筑電氣與智能化專業(yè)。狹義上指弱電。2

機電有內(nèi)涵——來電了之機電脈絡——機電的設備和管線基本上藏在機房里、躲在吊頂里、埋在墻體里、立在管井里、趴在屋頂上，我們經(jīng)?？吹拇蟛糠謾C電設備往往是系統(tǒng)的末端，也就是使用端。3機電也重要——來電了之機電脈絡——機電比不上建筑的造型、幕墻的挺拔、景觀的怡人、室內(nèi)的華麗，但他卻承載了建筑的血液與經(jīng)脈。建筑——長相、氣質、才華于一身結構——骨骼清奇給排水——消化系統(tǒng)暖通——血液循環(huán)系統(tǒng)電氣——神經(jīng)系統(tǒng)4乙方的機電——來電了之機電脈絡——■在設計院，建筑專業(yè)是龍頭。設有機電所（也稱設備所），機電分三個專業(yè)，給排水、暖通、電氣（我們常說的水暖電）（有的還會有細分動力、智能化），每個專業(yè)都浩瀚無邊、繁冗龐大，系統(tǒng)性很強。■有時候我們說“水暖不分家”，那是因為兩個學科都涉及流體力學、熱力學的知識，在暖通系統(tǒng)里也有著水系統(tǒng)設計，但其實兩個專業(yè)的內(nèi)容相差還是很大的?！鼋o排水是輸送、處理水，暖通是輸送、處理空氣，水和空氣我們能感受到；電氣是輸送、處理電，電是一種電磁波，我們感受不到。所以，水暖原理有相同之處，而電氣潛移默化。5甲方的機電——來電了之機電脈絡——■因為工作側重點的不同、項目類型的不同，在甲方，機電會分三個專業(yè)，但也往往變成了一個專業(yè)?！龉ǎ汗ㄒ卜趾芏喾N業(yè)態(tài)，常見的有醫(yī)院、酒店、商業(yè)、辦公，公建里的機電是重頭。對于大型公建，機電往往會配三個人（每個專業(yè)一個），或者兩個人（電氣一個人，水暖一個人）?！鲎≌鹤≌锏臋C電內(nèi)容相比公建要簡單（系統(tǒng)少且不復雜），所以機電會變成一個專業(yè)，需要一個人統(tǒng)一管理水暖電。住宅項目，按工作量，電＞水＞暖。暖通的工作量主要是在地下室的通風和防排煙設計（地上戶內(nèi)基本上都是分體式空調(diào)）；若是高層住宅，地上防煙樓梯間還會有防排煙設計；如果采用自然通風、自然防排煙的話，那么暖通的工作量會更少。所以做住宅的甲方，基本上會招電氣專業(yè)或者水專業(yè)出身的。6甲乙的區(qū)別——來電了之機電脈絡——設計院做機電設計，和甲方做設計管理，有什么區(qū)別呢？1.甲方是做產(chǎn)品的，首先要知道自己要什么，需要參與產(chǎn)品的策劃與定位。2.設計院是作為服務方出現(xiàn)，甲方是管理方，其所制定的設計任務書和管控要點更有針對性。3.設計院一般是直線（技術條線）操作，甲方是多線操作，更強調(diào)資源整合能力。4.甲方追求進度、質量、成本三者間的平衡，這種意識比較強，而設計院對這塊比較薄弱。7機電的提資——來電了之機電脈絡——內(nèi)容深度位置尺寸標高各類水專業(yè)泵房及水處理機房、熱交換機房、水池（箱）等用房●●●大型設備吊裝孔、通道●●

報警閥間、水表間、給排水豎井●●

冷卻塔●●●影響建筑、結構布置的小型水處理構筑物●●

集水坑等水專業(yè)構筑物、車庫及設備用房內(nèi)排水地溝●●

主要干線敷設路由●●●內(nèi)排水雨水斗●

給水、排水、熱媒與小區(qū)或市政接口●

●給水排水局部總平面圖●●

水提資給建筑（擴初階段）內(nèi)容深度位置尺寸標高制冷機房●●●燃油燃氣鍋爐房●●●空調(diào)機房設備及風管井、水管井●●●換熱站、膨脹水箱間●●

通風空調(diào)系統(tǒng)主風管●

●設備吊裝孔及運輸通道●●

送排風系統(tǒng)在外墻或出地面的口部●

●在墊層內(nèi)埋管的區(qū)域和墊層厚度●●

內(nèi)容深度位置尺寸標高變配電室（站）、柴油發(fā)電機房●●●消防安?？刂浦行摹瘛瘛耠娫捈坝嬎銠C網(wǎng)絡機房、無線覆蓋機房、有線電視機房●●●強、弱電間●●

各類電氣用房電纜溝、電纜夾層●●●進出建筑物的管線、強弱電干線橋架●

●設備吊裝孔及運輸通道●

●有特殊要求的功能房間●●●暖提資給建筑（擴初階段）電提資給建筑（擴初階段）■在方案及初步設計設計階段，暖通發(fā)揮的作用比較凸顯，這是因為暖通專業(yè)的系統(tǒng)方案影響到建筑的層高、外立面（幕墻）、建筑面積、建筑內(nèi)部布局（核心筒）等，需要和建筑專業(yè)緊密配合、協(xié)商解決。8機電的招標——來電了之機電脈絡——專項主導專業(yè)設計階段備注規(guī)劃建筑結構景觀內(nèi)裝機電規(guī)劃設計●

總體規(guī)劃

建筑設計

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方案/擴初/施工圖①各建筑單體的建筑、結構、機電（一次機電）等設計。②室外管線綜合設計（總圖合圖）景觀設計

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方案/擴初/施工圖①含景觀機電設計（施工圖深度）室內(nèi)設計

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方案/施工圖①內(nèi)裝區(qū)域的建筑、機電（一般僅設計到天花點位）設計。②還可能含室內(nèi)燈光設計、建筑影音多媒體設計等內(nèi)容。③待二次機電完成后合為一套圖紙，按地方要求，需送審。人防設計

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施工圖①人防院專項設計②人防區(qū)域的建筑、結構、機電等設計。電力配套設計

●方案/施工圖①當?shù)仉娏υO計院（電力設計資質）專項設計②紅線外市政電力接入（也可作為專項設計）、紅線內(nèi)室外電力管線、各變電所深化設計。智能化設計

●方案/擴初/施工圖

夜景照明設計

●方案/施工圖①各單體外立面泛光照明設計②一般含室外景觀照明方案設計廚房設計

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方案/施工圖①含廚房機電設計（一般僅設計到點位）二次機電

●施工圖①可由建筑設計單位完成（建議）、或由室內(nèi)設計單位完成，或單獨找二次機電設計單位完成。②需一次機電設計單位配合BIM設計

●施工圖①可由建筑設計單位完成、或委托施工總包完成。機電顧問

●方案①完成甲方要求的機電方案分析報告，為一次機電設計單位提供參考。②配合審核建筑設計單位的機電設計圖紙③完成甲方要求的其他性能化及可行性分析報告市政接入

●施工圖①含燃氣、市政給水、電力接入、三網(wǎng)合一等專項設計。②三網(wǎng)合一，指電信、網(wǎng)絡、有線電視。其他顧問●方案/施工圖①如燈光顧問公司、音視頻系統(tǒng)顧問公司、消防顧問公司、綠建顧問公司等。機電相關專項設計招標8機電的招標——來電了之機電脈絡——■市政接入：紅線外的市政設計（含園區(qū)接入段）

，包括燃氣、市政給水、電力接入、三網(wǎng)合一等專項設計，委托市政部門庫內(nèi)且有設計資質單位設計?！鍪彝夤芫€綜合（小市政）：紅線內(nèi)的室外水、暖、電管網(wǎng)設計，由建筑施工圖設計單位設計并完成合圖。一般水專業(yè)的內(nèi)容較多、工作量較大，由水專業(yè)牽頭合圖?！鍪覂?nèi)管線綜合：建筑單體內(nèi)地上、地下有些區(qū)域的機電管線較密集，為合理利用走道層高空間，便于管道的合理敷設，需繪制機電管線密集區(qū)域的管線剖面圖。一般暖通的管道暫用空間較多，由暖通專業(yè)牽頭拍圖?！鲆淮螜C電：建筑設計單位施工圖階段完成的機電設計，不含裝修區(qū)域。■二次機電：

除了對室內(nèi)設計單位的機電點位進行深化設計（配裝修）外，根據(jù)界面分工情況，還一般還會對工藝設計，如建筑影音多媒體、實驗室、手術室、醫(yī)院洗消中心、水處理系統(tǒng)、智能倉儲、廚房及洗衣房、垃圾房等進行二次機電深化設計。

可由建筑施工圖設計單位完成（建議）、或由室內(nèi)設計單位完成，或單獨找二次機電設計單位完成。二次機電深化設計時會影響到一次機電，需一次機電設計單位配合調(diào)整。

二次機電設計階段，電氣的工作量極其繁瑣。9市政調(diào)查表——來電了之機電脈絡——■在設計之前，甲方設計部配合前期部進行項目基礎條件調(diào)查，包括熱力、燃氣、給水、污水、雨水、中水、消防、通訊網(wǎng)絡、電力、水利、海洋等情況的數(shù)據(jù)收集（主要是當?shù)氐臉藴室蠛土晳T做法），掌握項目開發(fā)的基礎條件，并提供給設計院，以便順利、合理、高效地完成設計，避免盲目設計帶來工程隱患?！鲎≌ㄖ啾裙?，受制于地方標準要求及甲方自身要求（設計任務書、管控要點）的情況較多，做好市政調(diào)查尤為重要。10機電的內(nèi)容——來電了之機電脈絡——《建筑給水排水的主要內(nèi)容》《建筑暖通空調(diào)的主要內(nèi)容》《建筑電氣的主要內(nèi)容》10機電的內(nèi)容——來電了之機電脈絡——建筑給水排水章節(jié)建筑內(nèi)給水系統(tǒng)冷水給水熱水給水建筑內(nèi)排水系統(tǒng)雨水排水污（廢）水排水室外給水排水系統(tǒng)室外給水室外雨水排水室外污水排水雨水回用、污水中水回用雨水回用冷卻循環(huán)水系統(tǒng)

消防給水系統(tǒng)室外消防給水室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)自動噴水消防系統(tǒng)機房建筑暖通空調(diào)章節(jié)通風自然通風機械通風事故通風防煙、排煙防煙風區(qū)自然排煙機械加壓送風防煙系統(tǒng)機械排煙系統(tǒng)冷熱源制冷原理方案選擇冷負荷計算冷熱源機房空氣調(diào)節(jié)空調(diào)風系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)末端供暖

燃氣

建筑電氣章節(jié)變、配電系統(tǒng)負荷等級供電電源及電壓等級備用電源和應急電源高、低壓配電系統(tǒng)接線型式及運行方式變壓器（及應急柴油發(fā)電機）負荷計算繼電保護裝置操作電源和信號電能計量裝置功率因數(shù)補償方式諧波治理配電系統(tǒng)供電方式供配電線路導體選擇及敷設方式配電設備選型及安裝方式電動機啟動及控制方式的選擇照明系統(tǒng)主要場所照度標準、照明功率密度值光源的選擇燈具及其附件的選擇照明燈具的安裝及控制方式應急照明防雷防雷分類防直擊雷措施防側擊措施防雷電波侵入措施接地及安全措施各系統(tǒng)要求接地的種類及接地電阻要求安全接地及特殊接地措施電氣消防火災自動報警系統(tǒng)其他消防系統(tǒng)智能化系統(tǒng)通信接入及綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)集成式安全防范系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)信息導引及發(fā)布系統(tǒng)水量/水壓（水要進行水量和水壓計算，來選擇給排水設計方案以及管徑大?。╋L量/風壓（暖要進行風量、風壓的計算，來選擇機組型號和管道大小）電流/電壓（電要進行電流、電壓的計算，來選擇供配電方案和開關電纜）11機電的原理——來電了之機電脈絡——■給水管網(wǎng)一般建筑內(nèi)生活給水管網(wǎng)宜采用支狀布置。單向供水時，按水平干管的敷設位置分為上行下給、下行上給和中分式三種。上行下給：干管設在頂層天花板下、吊頂內(nèi)或技術夾層中，由上向下供水的方式為上行下給式，適用于設置高位水箱的居住與公共建筑和地下管線較多的工業(yè)廠房。下行上給：干管埋地、設于底層或地下室中，由下向上供水的方式為下行上給式，適用于利用室外給水管網(wǎng)水壓直接供水的工業(yè)與民用建筑。中分式：水平干管設在中間技術層或中間某層吊頂內(nèi)，由中間向上、下兩個方向供水的中分式，適用于屋頂用作露天茶座、舞廳或設有中間技術層的高層建筑。11機電的原理——來電了之機電脈絡——■制冷原理制冷壓縮機將蒸發(fā)器內(nèi)的低壓低溫制冷劑氣體吸入壓縮機內(nèi)。經(jīng)過壓縮機的做功，使之成為壓力和溫度都較高的氣體排入冷凝器。制冷劑由氣體→液體：在冷凝器內(nèi)，高溫高壓的制冷劑氣體與冷卻水或空氣進行熱交換，把熱量傳給冷卻水（水冷方式）或空氣（風冷方式）

，而使制冷劑氣體凝結成為液體。冷卻塔用來冷卻高溫的冷卻水。高壓制冷劑液體再經(jīng)節(jié)流閥（膨脹閥）降壓為低壓液體后進入蒸發(fā)器。制冷劑由液體→氣體：在蒸發(fā)器內(nèi)，低壓制冷劑液體汽化，而汽化時必須吸取熱量，從而使冷媒水因失熱而降低了溫度，從而形成低溫冷凍水。蒸發(fā)器中汽化成低壓低溫的制冷劑氣體又被制冷壓縮機吸入壓縮，這樣周而復始，不斷循環(huán)。低壓制冷劑氣體高壓制冷劑氣體高壓制冷劑液體低壓制冷劑液體氣液→氣液→11機電的原理——來電了之機電脈絡——單體變電所單體變電所單體變電所10kV用戶開關站（高壓計量點）10kV-210kV-110kV電業(yè)開閉所10kV-110kV-2市政電力管道10kV-*110kV或35kV變電站■供電電源電壓選擇：當用電設備功率在250kW及以上或需用變壓器容量在160kVA及以上者，宜采用10kV供電。10kV用戶接入可選擇上級電源變電站直供、經(jīng)10kV電業(yè)開閉所供電、經(jīng)10kV環(huán)網(wǎng)站供電、10kV架空支接供電模式。電業(yè)開閉所：按供電部門的電力規(guī)劃設置，起分配高壓電源的作用。產(chǎn)權屬供電部門。用戶開關站：作為高壓計量點（高供高計），同時分配高壓電源給各單體變電所。也可以和某個單體變電所合并設置，該變電所作為主變電所。由甲方自理。變電所：按產(chǎn)權性質不同，分公變和專變。公變——由小區(qū)建設開發(fā)商出資，委托電力部門按公用電力設施標準進行統(tǒng)一規(guī)劃建設，納入供電部門的營業(yè)管理及計量管理體系，建設費用按實結算。多用在住宅性質項目。專變——即專用變壓器供電，由房地產(chǎn)開發(fā)商自主建設，建設期產(chǎn)權屬開發(fā)商，房屋售出后作為小區(qū)內(nèi)部公用設施，其產(chǎn)權自動歸屬業(yè)主，委托物業(yè)公司等中介機構代為管理。多用在公建性質項目?！敉顿Y比較大的是電力接入的設計與施工、高可靠性費的收取。11機電的原理——來電了之機電脈絡——火災時建筑消防設施是怎么聯(lián)動的？https:///w_19s01zavs1.html12機電的要點——來電了之機電脈絡——■符合國家規(guī)范要求和設計深度（2016版）要求，更重要的是要符合甲方自身要求比如像萬達、新城、龍湖都有自己的設計任務書和管控要求，比較全面和系統(tǒng)。他們結合了自身多個項目的開發(fā)及運營經(jīng)驗、得到前期、成本、運營等部門的認可，并內(nèi)部校核，比較接近實際?！龊侠磉x擇機電系統(tǒng)設計方案1.一個合理的機電方案要兼顧安全性、經(jīng)濟性，因為它影響目前的投資、將來的運營。2.機電一些機房，比如變電所、配電間、強弱電間、消控室、弱電機房，防排煙機房、冷熱源機房，水泵房、水表間等，他們的位置、大小、數(shù)量、留洞、載荷、進出線、設備的運輸及檢修通道等都要考慮好。■選擇合適的機電設備1.不能過份地追求可靠性，而選擇成本高的設備。2.另外要選擇節(jié)能型產(chǎn)品以提高系統(tǒng)工作效率，降低后期維護成本?！隹紤]專業(yè)間的配合機電專業(yè)間的配合、銜接，要避免遺漏、碰撞等問題。給排水：1.根據(jù)市政給水條件，選擇合理的供水形式（一般采用串聯(lián)給水+高位水箱，水泵水箱聯(lián)合供水的方式）。2.排水要考慮排水通暢及排水安全，主要體現(xiàn)在管道敷設和管材的選用。3.根據(jù)市政給水條件和消防要求，是否需設置消防水池及其容量