第頁共頁個人房產抵押借款協議甲方：（借款人）乙方：（放款人）鑒于：甲方因故急需資金，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下的房產作為抵押物。為此，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達成如下協議：第一條借款金額1.1本協議的借款金額為：【具體金額】人民幣。第二條借款用途2.1借款用途：【具體借款用途】。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為【具體利率】%。3.2利息計算方法：按照實際借款天數計算利息。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：【抵押物名稱】。4.2抵押物價值評估：抵押物的價值評估為【具體金額】人民幣。第五條還款方式5.1還款期限：借款期限為【具體天/月/年】。5.2還款方式：按照【等額本息/等額本金/其他】方式進行還款。第六條借款違約責任6.1如甲方未按照本協議約定的期限和方式還款，則甲方應支付滯納金，滯納金的計算方法為：逾期還款金額×逾期天數×滯納金利率。6.2如甲方未按照本協議約定的期限和方式還款超過【逾期天數】天，則乙方有權將抵押物進行公示拍賣，所得款項用于償還借款本金、利息和相關費用。第七條法律適用和爭議解決7.1本協議的簽訂、解釋、執行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本協議的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向本協議管轄法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協議的附件包括：甲方的身份證復印件、抵押物房產證復印件、借款用途說明等。8.3本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）簽字：__________________日期：__________________乙方（放款人）簽字：__________________日期：__________________個人房產抵押借款協議（二）借款方（甲方）：（身份證號碼）出借方（乙方）：（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議，共同遵守并實施：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）____________（小寫）__________元整。1.2借款用途：__________（注明借款用途）__________。第二條借款期限及利率2.1借款期限為____________（注明借款期限）____________，自借款到期之日起算。2.2借款利率為年化_____（注明借款利率）_____%，計息方式為_____（注明計息方式）_____。第三條還款方式3.1甲方還款方式：甲方負責按期足額向乙方償還本金和利息。3.2還款期限及方式：甲方每月按照______號為還款日，將本金及利息以轉賬/現金的方式還至乙方指定的賬戶。3.3如逾期還款，甲方應按照乙方規定的利息及滯納金進行償還。第四條抵押權的設立及變動4.1甲方將其所擁有的房產（包括但不限于房屋、土地等）向乙方進行抵押，作為本協議項下的債務保證。4.2抵押權的設立及登記工作由甲乙雙方共同承擔，相關費用由乙方承擔。4.3甲方同意，如逾期未還借款，乙方有權依法通過司法途徑拍賣或變賣抵押物，以抵償債務。第五條保證事項5.1甲方保證其提供給乙方的所有資料和信息真實、準確、完整。5.2甲方保證所提供的抵押物的所有權歸屬清晰、無異議。5.3甲方保證所提供的抵押物不受訴訟、債務糾紛等限制。第六條違約責任6.1若甲方未按照本協議約定的還款期限和方式履行還款義務，甲方將支付給乙方違約金，每日0.5%的逾期利息。6.2如甲方嚴重違約，乙方有權提前解除本協議，并要求甲方立即償還全部借款金額及利息，并依法追究甲方的違約責任。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，并以書面形式作出。7.3本協議的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.4本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至借款及相關債務全部清