公司租賃個人房屋合同范本【附件版】公司租賃個人房屋合同范本【附件版】公司租賃個人房屋合同范本【附件版】公司租賃個人房屋合同范本【附件版】合同編號：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯系地質：_______聯系方式：_______郵政編碼：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯系地質：_______聯系方式：_______郵政編碼：_______第一條房屋信息1.2房屋的產權證明文件編號為：_______。1.3房屋的用途為居住/辦公/商業，乙方保證按照約定的用途使用房屋，并遵守國家和地方的有關規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為現金/銀行轉賬，租金支付時間為每月的____日前。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，租金標準由甲乙雙方根據市場行情協商確定。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）保證房屋符合國家安全、消防、衛生等標準；（2）提供房屋附屬設施的正常維護；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。5.2乙方權利與義務：（1）按照約定的用途使用房屋，遵守國家和地方的有關規定；（2）按時支付租金及保證金；（3）合理使用房屋及附屬設施，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.學生租房應用場合：學生在外地上學，需要租個房子住。注意事項：學生在租房時，要特別注意租賃期限，確保合同到期后不會影響學業。同時，要了解清楚房屋的設施是否齊全，避免入住后才發現缺少必要的生活用品。學生要留意租金支付時間，確保按時支付，以免產生逾期費用。2.白領租房應用場合：白領在工作地附近租房，方便上下班。注意事項：白領租房時，要關注房屋的地理位置和交通情況，確保上班的便捷。同時，要檢查房屋的設施是否完善，如熱水器、空調等。另外，要注意租金的支付方式和時間，避免因工作繁忙而忘記支付。3.商鋪租賃應用場合：商家租賃商鋪，用于開展經營活動。注意事項：商家在租賃商鋪時，要明確租賃期限，以便于規劃經營策略。同時，要了解商鋪的產權情況，確保租賃的合法性。商家要關注租金支付方式和時間，避免因經營不善而影響租金支付。4.短期租賃應用場合：短途旅行或臨時居住需求。注意事項：短期租賃時，要明確租賃期限，避免產生額外費用。同時，要了解房屋的設施和周邊環境，確保居住的舒適度。另外，要注意租金支付方式和時間，避免因臨時變動而影響租金支付。5.合租應用場合：幾個人共同租房，分擔租金。注意事項：合租時，要明確各自的權益和責任，避免產生糾紛。同時，要了解房屋的設施和空間布局，確保居住的舒適度。另外，要注意租金支付方式和時間，避免因合租伙伴變動而影響租金支付。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：房屋設施損壞，責任難以界定。解決辦法：在簽訂合同時，雙方要明確設施的正常損耗和維護責任。對于非人為損壞，應由甲方負責維修；對于人為損壞，應根據責任劃分承擔維修費用。2.問題：租金支付逾期，產生糾紛。3.問題：租賃期間，甲方擅自提高租金。解決辦法：在簽訂合同時，明確租金調整機制。如甲方在租賃期間提高租金，應提前通知乙方，并給予乙方一定的緩沖時間。如乙方不同意調整，雙方可協商解除合同。4.問題：租賃期滿后，甲方不退還保證金。解決辦法：在簽訂合同時，明確保證金退還條件和時間。租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后將剩余保證金無息退還乙方。如甲方不退還，乙方可以依法維護自己的權益。5.問題：租賃期間，房屋產權發生變更。解決辦法：在簽訂合同時，明確房屋產權變更的處理方式。如房屋產權發生變更，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商解除或變更合同。三、原始合同所需的詳細附件1.房屋產權證明文件復印件2.雙方聯系復印件3.租金支付憑證4.房屋設施清單及驗收報告5.保證金收據6.租賃合同解除協議（如有）7.租賃合同變更協議（如有）8.其他相關文件（如有）出租房，簽合同，注意事項要記牢。甲方是房東，乙方是租客，雙方權益要搞清。房屋信息要寫明，地質用途別漏掉。租賃期限要約定，起止日期要寫清。租金支付別馬虎，每月幾號要交清。保證金，要支付，合同結束會退還。權利義務要分明，維修責任