18四月2024軌道交通導(dǎo)向的大都市區(qū)空間結(jié)構(gòu)背景1.快速城市化 1978年至2005年，設(shè)市城市從193個增加到661個40個城市的人口超過100萬人 2020年前，全國將有3億農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口 生活質(zhì)量提高的要求 日益老齡化的社會

可持續(xù)發(fā)展2.快速機動化3.高密度單中心的城市IsolationofJiaDing,independentsmallcityJiaDingJiangQiaoZhenXinPeopleinJiadingmainlyinlocalareaactivities4.城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)顯著DensityCurveToday5.城市擴展不可避免DensityCurveinTheFutureUrbanExpansionMotorization,Vehicle-mileWeakPlanningLackPlanning---MoreEnergyConsumptionStrongPlanningLessEnergyConsumption三種模式ModelI—Sprawl(城市蔓延)ModelII--PublicTransportOriented(公共交通導(dǎo)向的發(fā)展)ModelII--BigPieintheCenterandtheisolatedVillage__SegregationofRuralandtheUrban(大餅+城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu))如何實現(xiàn)ModelII??不同國家的經(jīng)驗TotallengthOperationTimeStationsMetroline121.0kmApr199517Metroline216.4kmJul200012Pearlline(lightrail)25.0kmOct200019Lightrail517.2kmNov200311上海案例上海市軌道交通網(wǎng)絡(luò)形成總長度約970公里，車站524座，大型換乘樞紐17座的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。其中，中心城內(nèi)長492公里，車站399座，大型換乘樞紐16座規(guī)劃作用?如何利用城市中心腹地面積擴大一倍,交通方式城市中心體系與軌道交通網(wǎng)絡(luò)的藕合Proximity-CommercialActivities城市交通與城市空間的關(guān)系研究領(lǐng)域可以大大擴展用地影響內(nèi)圈的開發(fā)強度分布開發(fā)強度的梯度分布—遞減非均勻系數(shù):~7:1出行目的交通出行時間變化交通方式的變化房價:江灣與中原地區(qū)的比較2002年后有明顯的優(yōu)勢,一房的需求更高

站名距站點距離距人民廣場距離距陸家嘴距離距徐家匯距離距南京西距離距中山公園距離區(qū)縣圈層房齡公園超市街道系數(shù)0.066-0.267-0.621-0.471-0.674-0.672-0.6260.3760.685-0.1160.110-0.1840.457Sig.0.1350.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0000.0100.0130.0000.000N514514514514514514514514514493513513513水景大學(xué)小學(xué)醫(yī)院體育館中學(xué)樓盤面積建筑面積容積率綠化率住宅類型使用系數(shù)-0.0070.2090.2210.3050.1140.268-0.1730.0520.3000.061-0.4750.165Sig.0.8710.0000.0000.0000.0100.0000.0010.2890.0000.1790.0000.000N513513513513513513340411357482514514X1---距徐家匯的距離,X2---距陸家嘴的距離X3---距軌道交通的距離X4---樓盤是否為普通住宅X5---樓盤面積X6---綠化率

內(nèi)環(huán)地區(qū)次新二手房價:單位類別內(nèi)環(huán)內(nèi)-中中-外外環(huán)區(qū)位因素到市中心距離公里徐家匯=-0.08陸家嘴=-0.078徐家匯=-0.028距離最近軌道交通站點距離米-0.00015-0.00019-0.000193-0.0002建筑因素樓盤綠化率%0.0060.0090.012樓盤建筑面積萬平方米0.0097樓盤是否為普通住宅0.094鄰里因素設(shè)施水平公園=0.121學(xué)校=0.11醫(yī)院=0.08郊區(qū)的空間模式嘉定汽車城結(jié)論城市擴展不可避免,軌道交通導(dǎo)向的模式有利于可持續(xù)發(fā)展,但并不能自動保證1.道路要相對擁擠2.