個人房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*********名目第一部分合同說明其次部分雙方的基本狀況第三部分房屋土地狀況概述第四部分房屋出售價格及手續(xù)第五部分爭議的解決第六部分合同附件第七部分合同簽署第一部分合同說明1.1依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其次部分雙方的基本狀況甲方(出售方)：*******法人代表姓名：********地址：************郵編：************聯(lián)系方式：**********傳真：************乙方(購買方)：*******法人代表姓名：********地址：************郵編：************聯(lián)系方式：**********傳真：************第三部分房屋土地狀況概述3.1甲方自愿將座落于*****轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四部分房屋出售價格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣****萬元(大寫：**********)。4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清晰無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的過戶費用。第五部分爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開頭協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分合同附件6.1乙方身份證復(fù)印件6.2房屋產(chǎn)權(quán)證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分合同簽署甲方：************托付代理人簽字：*******日期：************乙方：************托付代理人簽字：*******日期：************個人房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)個人房產(chǎn)買賣合同摘要:本合同是由買賣雙方依法訂立的個人房產(chǎn)買賣合同，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定，合同內(nèi)容包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、房屋狀況保證、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，并且通過友好協(xié)商解決任何爭議。正文:標(biāo)題：個人房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，即本合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條買賣價格及付款方式1.買賣雙方商定的房產(chǎn)買賣總價為：[總價，大寫]2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后[付款方式]的方式支付房產(chǎn)買賣總價。第三條房屋狀況保證1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)，不存在抵押、查封、糾紛等問題。2.甲方對房屋的質(zhì)量狀況做出如實陳述，確保無隱患和質(zhì)量問題。3.若房屋質(zhì)量發(fā)生問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用或退還部分買賣款項，雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。2.如果因不可抗力因素?zé)o法履行合同，雙方可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并共同具有法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________個人房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)個人房產(chǎn)買賣合同書合同編號:[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫乙方電話號碼]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房產(chǎn)；2.乙方愿意購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購買款項。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，特訂立本個人房產(chǎn)買賣合同書，以便明確各方權(quán)益，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]第二條交易價格及付款方式2.1買賣房屋的總價款為人民幣[填寫總價款金額]元（大寫：[填寫總價款大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)將全額購房款支付給賣方，支付方式以甲方指定銀行賬戶收款為準(zhǔn)。第三條過戶及稅費3.1房屋權(quán)證過戶及相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)。具體過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的印花稅、個人所得稅等稅費及其他相關(guān)費用由買方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1買賣雙方同意，在全部購房款支付完成之日起[填寫交付期限]內(nèi)，甲方將該房屋對乙方進(jìn)行交付。4.2甲方應(yīng)確保所交付的房屋是清晰的、符合規(guī)劃、健康無礙的，符合國家法律法規(guī)相關(guān)要求。第五條合同終止5.1經(jīng)過雙方協(xié)商一致，如出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：5.1.1買方和賣方書面協(xié)商一致解除合同；5.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時間支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金；6.2若甲方違反合同約定不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.3如無法協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋合同章后生效；8.2任何對本合同的變更、修改須經(jīng)甲