PAGEPAGE1馬術俱樂部用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的馬術俱樂部用地出租給乙方使用，乙方承租甲方馬術俱樂部用地事宜，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的馬術俱樂部用地位于______（具體地址），用地面積為______平方米。1.2乙方承租甲方馬術俱樂部用地的用途為：開展馬術俱樂部相關活動，包括但不限于馬術培訓、馬術比賽、馬術表演等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方開展馬術俱樂部活動的需要，并保證租賃物的安全、衛生、環保等條件符合國家相關規定。4.2甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于正常使用狀態。因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應減免相應租金。4.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常經營活動。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，開展馬術俱樂部相關活動。5.2乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護甲方財物，不得損壞租賃物。因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.4乙方應按照國家相關規定，辦理相關手續，合法經營。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止合同的，應書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為參考范例，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-馬術俱樂部用地租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利和義務五、乙方權利和義務六、合同的解除和終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的馬術俱樂部用地位于______（具體地址），用地面積為______平方米。1.2乙方承租甲方馬術俱樂部用地的用途為：開展馬術俱樂部相關活動，包括但不限于馬術培訓、馬術比賽、馬術表演等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合乙方開展馬術俱樂部活動的需要，并保證租賃物的安全、衛生、環保等條件符合國家相關規定。4.2甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于正常使用狀態。因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應減免相應租金。4.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常經營活動。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，開展馬術俱樂部相關活動。5.2乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護甲方財物，不得損壞租賃物。因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.4乙方應按照國家相關規定，辦理相關手續，合法經營。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止合同的，應書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內容根據實際情況添加，例如租賃物的平面圖、租賃物的詳細描述、租賃物的使用規定等）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為參考范例，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物的詳細描述3.租賃物的使用規定4.租賃物的維修和保養記錄5.租金支付憑證6.馬術俱樂部的經營許可證書7.馬術俱樂部的安全管理制度違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變用途：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。3.損壞租賃物：乙方因疏忽或故意行為導致租賃物損壞，未能及時修復或賠償。4.違反使用規定：乙方未按照租賃物的使用規定進行使用，導致租賃物損壞或安全隱患。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規定的租賃時間期限。4.租金：乙方支付給甲方作為使用租賃物的報酬。5.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式和程序。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養：甲方應定期進行維修和保養，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中如發現損壞或安全隱患，應及時通知甲方并協助處理。2.租金支付：乙方應按照約定時間支付租金，并保留支付憑證。如乙方逾期支付，甲方有權按照合同約定收取滯納金。3.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，遵守合同約定，提前書面通知對方，并協商解決相關事宜。4.違約責任：雙方應清楚了解違約行為的認定和處理方式，遵守合同約定，避免違約行為的發生。