個人房屋出租合同范本個人房屋出租合同

甲方（房東）：____________（出租方姓名）。

身份證號碼：____________。

聯系方式：____________。

地址：____________。

乙方（承租方）：____________（租賃方姓名）。

身份證號碼：____________。

聯系方式：____________。

地址：____________。

鑒于甲方是以上述房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方同意承租該房屋，雙方遵循以下條款達成協議：

一、租賃房屋信息

1.房屋地址：____________。

2.戶型：____________。

3.面積：____________平方米。

4.租賃期限：自____________年月日起至____________年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為____________元。

2.支付方式：乙方每月應在每月的____________日前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式：____________。

三、押金

1.乙方應當在簽署本合同之日起給予甲方相當于租金一個月份額的押金，即____________元。

2.在租賃期限屆滿時，乙方無任何違約行為，甲方應將押金返還給乙方。

四、房屋維修及裝修

1.甲方應保證房屋在租賃期內處于良好使用狀態，負責房屋的定期維護和必要的修繕。

2.乙方租賃房屋時如需進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并在退租時恢復原狀。

五、房屋用途

1.乙方承諾僅將租賃房屋作為自住之用，不得轉租或用于其他商業目的。

2.乙方不得將房屋用于違法、違規或損害他人利益的活動。

六、合同解除

1.租賃期限屆滿時，雙方如需繼續租賃關系可協商續簽合同。

2.當一方違反合同規定，給另一方造成嚴重損失時，對方有權解除合同。

七、法律適用

本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中如遇任何爭議應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

乙方（承租方）簽字：____________。

甲方（房東）簽字：____________。

日期：____________年____月____日。附加條款：

一、房屋交付

1.甲方應在合同生效之日起10個工作日內將房屋交付給乙方，并提供必要的房屋證件和配套設施的使用說明。

2.乙方應在接收房屋時核對房屋及設施的狀態，并在合同附錄中記錄下詳細的房屋狀況，如有損壞或問題應在三天內通知甲方。

二、租賃期限

1.雙方約定的租賃期限是固定的，對于乙方來說，在租賃期內不能單方面解約，如確有特殊情況需要提前解約，應提前30天書面通知甲方，并支付相應違約金。

2.租賃期限屆滿前30天內，雙方如需繼續租賃關系，應協商修訂合同或簽訂新的合同。

三、租金調整

1.租賃期內租金不可隨意調整，但在每年的合同續簽時，雙方可以協商確定合理的租金調整幅度。

2.租金調整應在提前一個月書面通知對方。

四、房屋維修與維護責任

1.房屋維修與維護責任由甲方承擔，乙方在合理使用范圍內遭受的正常損耗由乙方自行負責。

2.甲方應及時解決房屋設施或裝修的故障，但如果損壞是由乙方的過錯或不當使用導致的，乙方應承擔相應的修理費用。

3.甲方有權隨時進入該房屋對其進行檢查、維修或維護，但須事先提前24小時書面通知乙方。

五、臨時出租及轉租

1.乙方不得將租賃房屋出租給他人或轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并收回房屋，同時乙方不得要求返還已支付的租金及押金。

2.如果乙方確有特殊情況需要臨時出租房屋，應提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。

六、違約責任

1.如果一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。

2.在租賃期內，乙方如有違反法律法規的行為，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付的租金及押金。

七、合同傳真件和復印件效力

1.雙方簽署的本合同傳真件和復印件與原件具有同等的法律效力。

2.雙方同意以電子郵件等電子方式傳遞合同信息，對合同內容及電子方式的真實性負責。

八、其他約定

1.除本合同外，雙方還須遵守相關法律法規及當地有關部門的規定。

2.本合同一式兩份，