第頁共頁土地所有權轉讓合同文本甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：法定代表人/經營者：身份證號碼/營業執照號碼：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：法定代表人/經營者：身份證號碼/營業執照號碼：聯系電話：鑒于：甲方系合法、獨立、完全、無爭議享有所轉讓的土地的所有權；乙方有意購買甲方所轉讓的土地，并經過詳細了解和認可，雙方就土地的所有權轉讓事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條轉讓土地的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的土地的所有權轉讓給乙方。2.土地詳細信息：（1）面積：____________平方米；（2）所在地規劃用途：____________；（3）地上建筑物情況（如有）：____________；（4）其他約定事項：____________。第二條轉讓條件1.甲方保證其所轉讓的土地是合法、獨立、完全、無爭議的所有權，并不存在限制轉讓的情況。2.乙方確認已經詳細了解土地的使用條件、法律審批程序、附著物情況等，并自愿承擔相應風險。3.甲方應當按照國家和地方政府的規定，辦理土地的轉讓手續，并在本合同生效之日起（__）日內完成相關手續，才能將土地的所有權轉讓給乙方。第三條轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____________元（大寫：____________）作為土地轉讓的價格。2.乙方應當于本合同簽訂之日起（__）日內，以現金/銀行轉賬等方式支付全部轉讓價格給甲方。第四條過戶手續1.土地的過戶手續由雙方共同負責辦理。2.過戶費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費、律師費等。3.土地過戶完成后，甲方須將土地的所有權證書、土地規劃許可證、土地使用權證書等法律憑證交付給乙方。第五條稅費及其他費用1.土地過戶產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。2.土地轉讓過程中產生的其他費用由各自承擔，除非雙方另行約定。第六條附表及補充條款1.本合同附表為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。2.雙方同意，如本合同存在爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。4.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：(簽字/蓋章)(簽字/蓋章)日期：__年__月__日日期：__年__月__日土地所有權轉讓合同文本（二）甲方（出讓方）：（出讓方全稱）法定代表人或授權代表：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：（受讓方全稱）法定代表人或授權代表：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權出讓合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條合同標的1.1甲方是合法持有并具有出讓土地使用權的法人（或自然人），擬將位于（具體地址）的土地（以下簡稱“轉讓土地”）按照本合同的規定轉讓給乙方。1.2轉讓土地的面積為（具體面積），權屬證號為（權屬證號），地號為（地號）。第二條轉讓價格和支付方式2.1轉讓價格為人民幣（具體金額）元，乙方應按照以下方式支付：（1）首付款：支付首付款人民幣（具體金額）元，在簽署本合同之日起（具體天數）日內支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：乙方應于支付首付款后的（具體天數）日內將尾款人民幣（具體金額）元支付至甲方指定賬戶。2.2雙方一致同意，除轉讓價格外，乙方還應支付相關稅費以及因土地所有權轉讓產生的其他費用。第三條轉讓條件和程序3.1甲方保證其作為法定持證人對轉讓土地享有合法、完整的、無限制的所有權，并且該土地不存在任何形式的抵押、質押、查封、限制使用等現象。3.2甲方保證轉讓土地不存在強制性征收和政府征收的風險；不存在介入途徑、切斷途徑和無路途經的風險。3.3甲方應提供以下材料和手續：（1）有效的土地使用權證；（2）轉讓土地地籍調查報告；（3）土地權屬證明材料；（4）有關土地的規劃許可證、用地許可證、建設工程規劃許可證等相關手續。第四條轉讓土地的權利和義務4.1甲方在轉讓土地所有權后，不再享有該土地的任何權益，并解除與該土地相關的一切法律關系。4.2乙方自轉讓土地所有權變更登記之日起享有轉讓土地的所有權，并承擔與該土地相關的一切權利和義務。4.3乙方有權依法對轉讓土地進行利用、開發和建設，并享有土地利益所帶來的收益。4.4乙方在使用轉讓土地時，應按照土地規劃、建設規劃、環境保護等法律法規的要求進行規范化使用，并承擔相應的環境保護責任。4.5乙方承諾不轉讓、轉租、轉借或以其他方式處分轉讓土地的權利，否則將承擔相應的違約責任并承擔因此產生的一切法律后果。第五條違約責任5.1若甲方或乙方未按本合同規定的時間和金額履行付款義務，應支付延遲履行的違約金，違約金按拖欠金額的萬元之（具體利率）計算。5.2乙方未按本合同規定支付尾款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，甲方不再承擔本合同其他義務。5.3甲方提供的土地有抵押、質押、查封、限制使用等情況，導致轉讓不能完成，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此承擔的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他事項7.1本合同自雙方簽字、蓋章生效，有效期為（具體年限）年。7.2本合同的附件和補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同正本均具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：簽字：簽字：日期：日期：土地所有權轉讓合同文本（三）甲方：（出讓方）身份證號碼：地址：___________________乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：___________________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，就甲方擁有的下述土地的所有權進行轉讓，本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成以下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權屬：甲方擁有該土地的所有權，并無任何爭議。第二條轉讓價格及支付方式2.1土地轉讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元整。2.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付全款給甲方，并提供購地款的發票。第三條轉讓條件3.1土地轉讓須符合國家法律、法規及政府有關部門的規定。3.2甲方應將土地的相關權屬證明文件、土地證、規劃許可證等移交給乙方。第四條所有權轉移及登記4.1土地的所有權于本合同簽訂并乙方付款之日起轉移至乙方，乙方成為該土地的合法所有人。4.2甲方應協助乙方將土地的所有權登記到乙方名下，并繳納土地轉讓稅等相應的稅費。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，不履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同的約定，不履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，當事人應協商解決；協商不成時，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協商解決。7.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等