PAGEPAGE12美甲店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的美甲店給乙方，乙方愿意承租該美甲店，雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條美甲店基本信息1.1美甲店地址：________________1.2美甲店面積：________________平方米1.3美甲店設施：________________（詳細列出美甲店內設施，如美甲桌、椅子、工具等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條維修與保養4.1乙方租賃期間，應合理使用美甲店設施，并負責日常維修和保養。4.2如美甲店設施出現非乙方原因的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后及時進行維修。第五條轉租與轉讓5.1未經甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉租或轉讓給第三方。5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第六條解除合同6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-美甲店租賃合同目錄一、引言二、定義和術語三、租賃物業描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修與保養七、轉租與轉讓八、解除合同九、違約責任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年[填寫具體日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的美甲店給乙方，乙方愿意承租該美甲店，雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。二、定義和術語在本合同中，除非上下文另有規定，否則以下術語具有以下含義：“租賃物業”指位于[填寫美甲店地址]的美甲店，包括但不限于建筑結構、設備、裝修和固定裝置。“租賃期限”指本合同第三條規定的租賃期限。“租金”指甲方根據本合同第五條收取的費用。“維修”指對租賃物業進行必要的維護和修理，以確保其處于良好狀態。三、租賃物業描述3.1美甲店地址：[填寫美甲店地址]3.2美甲店面積：[填寫美甲店面積]平方米3.3美甲店設施：[詳細列出美甲店內設施，如美甲桌、椅子、工具等]四、租賃期限4.1本合同租賃期限為[填寫具體年數]，自2024年[填寫具體日期]起至2024年[填寫具體日期]止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：[填寫租金金額]元整（小寫）：[填寫租金金額]元/月。5.2乙方應于每月的[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]開戶行：[填寫開戶行]5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫百分比]%作為滯納金。六、維修與保養6.1乙方租賃期間，應合理使用美甲店設施，并負責日常維修和保養。6.2如美甲店設施出現非乙方原因的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后及時進行維修。七、轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉租或轉讓給第三方。7.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。八、解除合同8.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。8.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。九、違約責任9.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]十二、附件附件1：租賃物業平面圖附件2：租金支付記錄附件3：維修保養記錄附件列表：1.附件1：租賃物業平面圖2.附件2：租金支付記錄3.附件3：維修保養記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有美甲店并愿意出租給承租方的個人或法人。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并經營美甲店的個人或法人。3.租賃期限：指甲方將美甲店出租給乙方的期限。4.租金：指乙方為使用美甲店支付給甲方的費用。5.維修與保養：指乙方在租賃期間對美甲店設施進行必要的維護和修理。6.轉租與轉讓：指乙方在未經甲方書面同意的情況下，將美甲店全部或部分轉租或轉讓給第三方。7.解除合同：指雙方在租賃期限內提前終止本合同。8.違約責任：指一方違反本合同的約定，應承擔的責任。9.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發生的爭議解決方式。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業的維修責任：在租賃期間，乙方負責日常維修和保養。為避免糾紛，建議雙方明確維修的具體范圍和責任。2.租金的支付：乙方應按時支付租金。為避免逾期支付，建議雙方明確租金支付的具體日期和方式。3.轉租與轉讓的限制：未經甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉租或轉讓給第三方。為避免糾紛，建議雙方明確轉租與轉讓的具體條件和程序。4.合同解除：在租賃期限內，任何一方需提前解除合同時，應提前一個月書面通知對方。為避免糾紛，建議雙方明確解除合同的具體條件和程序。解決辦法：1.租賃物業的維修責任：在合同中明確維修的具體范圍和責任，如乙方負責日常維修和保養，甲方負責大修和更換設備等。2.租金的支付：在合同中明確租金支付的具體日期和方式，如每月的固定日期前支付租金，并提供租金支付記錄表格以便雙方記錄和核對。3.轉租與轉讓的限制：在合同中明確轉租與轉讓的具體條件和程序，如乙方需提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行轉租或轉讓。4.合同解除：在合同中明確解除合同的具體條件和程序，如提前一個月書面通知對方，并支付違約金等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.美甲店的租