PAGEPAGE1建筑用地轉讓協議書本建筑用地轉讓協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“目標地塊”）的土地使用權，且乙方愿意購買該土地使用權，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就目標地塊的土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條目標地塊概況1.1目標地塊位于____________________，土地面積為______平方米。1.2目標地塊的土地使用權性質為國有建設用地使用權，土地使用權證號為____________________。1.3目標地塊的現狀為____________________。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。第三條轉讓手續的辦理3.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款之日起______個工作日內，向乙方提供辦理土地使用權轉讓手續所需的全部文件和資料。3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料之日起______個工作日內，向相關政府部門申請辦理土地使用權轉讓手續。3.3甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉讓手續，包括但不限于提供土地使用權證、身份證明文件等。3.4乙方應承擔辦理土地使用權轉讓手續所需的一切費用。第四條權利與義務的轉移4.1自土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起，乙方取得目標地塊的土地使用權，并享有該土地使用權所附的一切權益。4.2甲方應保證目標地塊的土地使用權轉讓給乙方后，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛或其他法律糾紛。4.3甲方應在土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起______個工作日內，將目標地塊的土地使用權證交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續或未按約定時間交付土地使用權證的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付轉讓價格的______%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付轉讓價格的______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑用地轉讓協議書目錄一、定義與術語二、轉讓地塊概述三、轉讓價格及支付方式四、轉讓手續的辦理五、權利與義務的轉移六、違約責任七、爭議解決八、附則九、附件甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“目標地塊”）的土地使用權，且乙方愿意購買該土地使用權，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就目標地塊的土地使用權轉讓事宜達成如下協議：一、定義與術語1.1“目標地塊”指位于____________________的土地，具體面積為______平方米。1.2“土地使用權”指甲方擁有的目標地塊的國有建設用地使用權。1.3“轉讓價款”指甲方根據本協議約定向乙方收取的款項。二、轉讓地塊概述2.1目標地塊的具體位置、面積和土地使用權性質等詳細信息見附件一。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。四、轉讓手續的辦理4.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款之日起______個工作日內，向乙方提供辦理土地使用權轉讓手續所需的全部文件和資料。4.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料之日起______個工作日內，向相關政府部門申請辦理土地使用權轉讓手續。4.3甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉讓手續，包括但不限于提供土地使用權證、身份證明文件等。4.4乙方應承擔辦理土地使用權轉讓手續所需的一切費用。五、權利與義務的轉移5.1自土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起，乙方取得目標地塊的土地使用權，并享有該土地使用權所附的一切權益。5.2甲方應保證目標地塊的土地使用權轉讓給乙方后，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛或其他法律糾紛。5.3甲方應在土地使用權轉讓手續辦理完畢之日起______個工作日內，將目標地塊的土地使用權證交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續或未按約定時間交付土地使用權證的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應支付轉讓價格的______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應支付轉讓價格的______%作為違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________附件一：目標地塊詳細信息附件二：土地使用權證復印件附件三：相關政府部門批準文件附件列表：1.附件一：目標地塊詳細信息2.附件二：土地使用權證復印件3.附件三：相關政府部門批準文件法律名詞及解釋：1.國有建設用地使用權：指國家所有的建設用地使用權，可以依法轉讓、出租、抵押等。2.土地使用權轉讓手續：指將土地使用權從甲方轉移到乙方的法律程序，包括但不限于辦理土地使用權證變更、繳納相關稅費等。3.權利瑕疵：指土地使用權存在爭議、限制或其他法律糾紛，影響土地使用權的正常使用和處分。4.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.目標地塊的土地使用權是否存在權利瑕疵或法律糾紛，需要甲方提供相關證明文件并配合乙方進行核實。2.乙方在支付轉讓價款前，應對目標地塊進行充分的調查和評估，以確保其真實性和合法性。3.辦理土地使用權轉讓手續可能需要一定的時間，雙方應提前做好時間安排，避免因逾期辦理而產生違約責任。4.在土地使用權轉讓過程中，可能涉及相關稅費的繳納，雙方應提前了解并做好相應的準備工作。解決辦法：1.對于目標地塊的權利瑕疵或法律糾紛問題，乙方可以要求甲方提供土地使用權證、土地權屬證明等相關文件，并進行核實。如有需要，可以委托專業律師進行法律盡職調查。2.乙方在支付轉讓價款前，可以對目標地塊進行實地考察、咨詢相關部門或委托專業機構進行評估，以確保其真實性和合法性。3.雙方應在合同中明確辦理土地使用權轉讓手續的時間節點，并提前與相關部門溝通，了解辦理流程和時間要求，確保按時完成手續辦理。4.雙方應提前了解土地使用權轉讓過程中可能涉及的相關