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文檔簡介

東湖建筑合同概述本合同旨在規范東湖建筑項目的設計、建造和交付過程中的各項事宜，確保項目按照雙方的協商和約定順利完成。本合同一旦簽署，雙方應當依據本合同的約定履行當事人的義務與責任，合同期限為兩年。合同的當事方本合同的甲方為東湖建筑發展有限公司，乙方為合同簽訂前的工程管理顧問，即上海工程師咨詢有限公司。工程概況地址：湖北省武漢市東西湖區規模：總建筑面積30,000平方米工程內容：包括設計、施工、材料采購、設備安裝、監督檢查等合同條款1.工程質量1.1甲方承諾按照國家相關標準進行設計、施工和檢測，保證質量合格。1.2乙方應對甲方提供的建筑方案進行審核和監督，確保符合設計和施工標準，并定期對工程質量進行抽檢和驗收。1.3如發現工程質量問題，乙方有權向甲方提出整改意見，甲方應在合理時間內進行整改或退還合同款項。2.工程進度2.1甲方應按照合同約定的工期安排和施工計劃進行施工，如因自身原因導致工期延誤，應在延誤期內加快施工進度以確保按時交付。2.2乙方應對施工進度進行監督和檢查，如發現工期延誤問題，有權要求甲方加快施工進度。2.3乙方可對甲方是否按時交付進行績效考核，如發現問題，應向甲方提出處理要求，并在合理時間內解決。3.工程變更3.1除非另有合法、有效的書面變更協議，否則本合同所載規定不得更改。3.2工程變更屬于特殊情況，需雙方協商決定。3.3工程變更引起的工程進度、工程質量等問題，需在變更協議中詳細約定。4.工程報酬4.1工程總報酬為1000萬元，分階段結算。4.2第一階段報酬為300萬元，在設計方案審核通過后支付。4.3第二階段報酬為500萬元，在主體結構完工后支付。4.4第三階段報酬為200萬元，在裝修完畢、驗收合格后支付。4.5如因甲方工期延誤等原因導致工程交付延遲，乙方可依據雙方協議進行計算并調整報酬。5.合同的生效與終止5.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為兩年。5.2合同期限屆滿后，如雙方需要繼續合作，應在合同履行期限結束前三個月，另行簽訂新合同。5.3如果合同的任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面終止合同，并要求其違約方承擔相應的違約責任。其他規定本合同不得轉讓或轉債。本合同如有爭議，雙方應首先進行協商，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴

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