PAGEPAGE1閣樓租房協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閣樓出租給乙方使用，乙方承租甲方閣樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本情況1.1甲方出租閣樓位于：____________________（以下簡稱“閣樓”），建筑面積為：______平方米。1.2閣樓現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。3.2乙方支付租金方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______作為押金。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、閣樓使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因正常使用導(dǎo)致的磨損除外。5.3閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修、更換，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修、更換。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)閣樓享有合法出租的權(quán)利，并保證閣樓不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)保證閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)合理使用閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。8.2甲方未按約定提供閣樓或閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-閣樓租房協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、閣樓租賃條款3.1閣樓描述3.2租賃期限3.3租金和支付方式3.4押金3.5維修和維護(hù)3.6使用規(guī)定3.7風(fēng)險(xiǎn)和損失四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)五、違約和解決5.1違約定義5.2違約處理5.3爭議解決六、特別條款七、附件附件一：閣樓平面圖附件二：閣樓設(shè)施清單附件三：租金支付時(shí)間表八、簽字頁前言本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閣樓出租給乙方使用，乙方承租甲方閣樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下詞語具有以下含義：（定義和術(shù)語的具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）閣樓租賃條款3.1閣樓描述3.2租賃期限3.3租金和支付方式3.4押金3.5維修和維護(hù)3.6使用規(guī)定3.7風(fēng)險(xiǎn)和損失雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)違約和解決5.1違約定義5.2違約處理5.3爭議解決特別條款（特別條款的具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）附件附件一：閣樓平面圖附件二：閣樓設(shè)施清單附件三：租金支付時(shí)間表簽字頁甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢法律專業(yè)人士的意見。附件列表：1.附件一：閣樓平面圖2.附件二：閣樓設(shè)施清單3.附件三：租金支付時(shí)間表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、租賃等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：需要明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租政策。2.租金的支付方式和時(shí)間：需要明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免逾期未付或支付不足的情況。3.押金的支付和退還：需要明確押金的金額、支付方式和退還條件，以確保雙方權(quán)益。4.閣樓的使用和維護(hù)：需要明確閣樓的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，以避免使用不當(dāng)或損壞。5.違約的處理和爭議解決：需要明確違約的定義、處理方式和爭議解決途徑，以解決可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.對(duì)于租賃期限的確定，可以在合同中明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，并在租賃期滿后根據(jù)雙方意愿簽訂新的租賃協(xié)議。2.對(duì)于租金的支付方式和時(shí)間，可以在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租金。3.對(duì)于押金的支付和退還，可以在合同中明確規(guī)定押金的金額、支付方式和退還條件，并在租賃期滿后按照約定進(jìn)行退還。4.對(duì)于閣樓的使用和維護(hù)，可以在合同中明確規(guī)定閣樓的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，并要求乙方合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.對(duì)于違約的處理和爭議解決，可以在合同中明確規(guī)定違約的定義、處理方式和爭議解決途