PAGEPAGE1出租廠房合同協議樣本本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租廠房給乙方，乙方愿意承租甲方廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：____________________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整。3.3乙方應在每個季度開始前10日內將當季租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將廠房及附屬設施完好無損、清潔衛生地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維護5.1乙方應按照甲方提供的廠房現狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，定期進行維護保養，確保安全、清潔、衛生。5.3乙方在租賃期間造成廠房及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。6.2甲方應確保廠房及附屬設施符合國家安全、環保等相關規定，為乙方提供正常使用條件。6.3甲方負責廠房及附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用廠房及附屬設施。7.2乙方應按照本協議約定支付租金、押金及其他相關費用。7.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。7.4乙方在租賃期間，應合理使用廠房及附屬設施，不得損壞、破壞。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還已支付的租金和押金。8.3乙方未按約定支付租金或使用廠房的，甲方有權解除本協議，沒收押金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-出租廠房合同協議樣本目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房使用及維護六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：租金支付憑證樣式以下是合同正文：出租廠房合同協議本協議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租廠房給乙方，乙方愿意承租甲方廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房租賃事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：____________________二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整。3.3乙方應在每個季度開始前10日內將當季租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將廠房及附屬設施完好無損、清潔衛生地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維護5.1乙方應按照甲方提供的廠房現狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，定期進行維護保養，確保安全、清潔、衛生。5.3乙方在租賃期間造成廠房及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。6.2甲方應確保廠房及附屬設施符合國家安全、環保等相關規定，為乙方提供正常使用條件。6.3甲方負責廠房及附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用廠房及附屬設施。7.2乙方應按照本協議約定支付租金、押金及其他相關費用。7.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。7.4乙方在租賃期間，應合理使用廠房及附屬設施，不得損壞、破壞。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還已支付的租金和押金。8.3乙方未按約定支付租金或使用廠房的，甲方有權解除本協議，沒收押金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決9.1本協議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：廠房平面圖（見附頁）附件二：租金支付憑證樣式（見附頁）以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房產權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的廠房租賃的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方廠房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。6.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式和程序。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房交付：確保廠房交付時符合合同約定的條件，如有損壞或不符合約定，應及時提出并記錄。2.租金支付：乙方應按時支付租金，并保留支付憑證作為證據。3.廠房維護：乙方應合理使用廠房，并定期進行維護保養，確保安全、清潔、衛生。4.合同變更：任何合同條款的變更都應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。5.違約處理：一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。具體解決辦法：1.廠房交付：在交付時進行現場檢查，并拍照記錄廠房現狀，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方并要求修復或賠償。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證作為證據。3.廠房維護：乙方應定期進行廠房檢查和維護，并保留維護記錄，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。4.合同變更：任何合同條款的變更都應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認，確保變更的合法性和有效性。5.違約處理：一方違約時，守約方應立即通知違約方，并要求其承擔違約責任，