呼蘭租房合同背景簡介此合同是由{{房屋出租方}}（以下簡稱“甲方”）與{{租房者}}（以下簡稱“乙方”）在{{房源地址}}（以下簡稱“本房產(chǎn)”）進(jìn)行的租房協(xié)議。雙方在保障自身利益的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。房屋基本情況{{房產(chǎn)地址}}房屋面積：{{xxxx}}平方米押金：{{xxxx}}元租賃期：{{xxxx}}年/月/日至{{xxxx}}年/月/日每月租金：￥{{xxxx}}元租房合同條款租金支付乙方同意按照每月xxxx元的租金支付給甲方，每月的房租應(yīng)在每月xx日前支付。乙方未能及時(shí)足額支付租金的應(yīng)付剩余部分時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)每天向甲方支付相當(dāng)于剩余租金xxxx元的違約金，直至未支付部分全部補(bǔ)足。保證金乙方同意在甲方出租的本房產(chǎn)中交納xxxx元的保證金，在乙方退房時(shí)，保證金將退還給乙方。因乙方違約、破壞房屋或者影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)賠償及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方的保證金中先行扣除生成的相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)使用乙方在租賃期內(nèi)可以使用本房產(chǎn)，但乙方不得無權(quán)轉(zhuǎn)租或分租本房產(chǎn)，不得從事危害社會團(tuán)結(jié)、或涉及違法犯罪的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)對本房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，并保持室內(nèi)的清潔、衛(wèi)生，保護(hù)本房產(chǎn)及其內(nèi)附屬設(shè)備設(shè)施，不得隨意拆除、改裝或私自添置物品。如因乙方的過失導(dǎo)致本房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商規(guī)定賠償金額。若因重大過失導(dǎo)致第三方人員生命及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。房產(chǎn)維護(hù)和維修乙方在使用房屋過程中，如有任何維護(hù)或維修上的問題時(shí)，應(yīng)該向甲方反應(yīng)房屋問題，由甲方在接到反應(yīng)后及時(shí)處理，如果因甲方原因（對房屋的裝修、改造等）造成維護(hù)或維修，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。房產(chǎn)歸還當(dāng)租賃期已滿或租賃雙方提前協(xié)商終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間歸還本房產(chǎn)，并將所有配套設(shè)施和物品還原至乙方簽約時(shí)的狀態(tài)。乙方遲遲不歸還的，按照超時(shí)時(shí)間每天向甲方支付相當(dāng)于每日租金的100%的違約金，直至退還所有設(shè)施和物品為止。其他條款6.1任何因合同產(chǎn)生的爭議，雙方都應(yīng)該通過和解或調(diào)解的方式解決。如果無法解決，則應(yīng)向{{所在地}}市{{仲裁委員會}}進(jìn)行申訴、仲裁。6.2在租期內(nèi)，本合同不得修改或終止，除非雙方通過協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6.3本合同一式兩份，