廠房購買合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出售方）：公司名稱：xxxx股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxx乙方（購買方）：公司名稱：xxxx股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxx甲方和乙方均已認真閱讀本合同的條款并且同意遵守。廠房基本信息在本合同中，“廠房”指的是甲方所擁有的位于北京市朝陽區(qū)的一棟廠房（以下簡稱“該廠房”）。該廠房的基本信息如下：地址：北京市朝陽區(qū)xxxxxxx總建筑面積：xxxx平方米擁有者：甲方廠房交付和支付乙方應(yīng)在本合同簽署后30日內(nèi)，向甲方支付該廠房的總價款xxxx萬元人民幣。甲乙雙方同時確認，該總價款與該廠房的交易價格一致。該總價款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，匯至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付完該廠房的總價款后，甲方應(yīng)將該廠房的實際控制權(quán)、房屋證等全部權(quán)利交付給乙方。該交付應(yīng)在本合同簽署之日起的15日內(nèi)完成。如因甲方原因造成廠房無法如期交付，則乙方可以要求甲方按照實際交付日期的每日xxxx元向乙方支付違約金，直至該廠房的實際交付日期為止。廠房的權(quán)屬和背景甲方保證其對該廠房擁有合法、完整、且無爭議的所有權(quán)。該廠房沒有被抵押、質(zhì)押、查封或者被司法部門、行政部門判定為無效標的物，且沒有任何其他影響房屋所有權(quán)的糾紛。該廠房也未被確認為歷史遺留問題、環(huán)境污染問題等，并不存在被當?shù)丨h(huán)保、房產(chǎn)等部門追查記錄。廠房的規(guī)劃和使用情況甲乙雙方確認，該廠房目前制定的規(guī)劃和用途是工業(yè)區(qū)域用地。且該廠房現(xiàn)在已經(jīng)完成了在地方政府有關(guān)部門的規(guī)劃和審批工作。甲方保證，在該廠房使用期間，該廠房正常的用途為工業(yè)區(qū)域用地，符合工業(yè)建筑必須滿足的安全、健康、環(huán)保、消防等相關(guān)要求。甲方保證，該廠房沒有被限制或者禁止在其中開展特定類型的業(yè)務(wù)。廠房的維護和分攤在該廠房的交付之日起，乙方應(yīng)按照該廠房房產(chǎn)證上的實際面積，承擔該廠房使用過程中的水電費、修繕費等各種相關(guān)費用。其中，該房產(chǎn)證上的面積為xxxx平方米。對于該廠房內(nèi)部存在的一些共有的或需要共同維護的設(shè)施和設(shè)備，如樓梯、水電管路等，甲乙雙方應(yīng)按照實際使用面積的比例分享相關(guān)維修費用。廠房轉(zhuǎn)讓和終止在本合同生效后，乙方承諾不得將該廠房轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。甲方同意在該廠房所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方后，不再向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房。若因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，本合同將自動終止。甲乙雙方同意：在本合同履行期間，如有任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁。在仲裁機構(gòu)做出裁決前，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同的其他條款。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有法律效力。甲方（出售方）：簽字：___________________日期：__