1/1房地產經紀按揭貸款委托代辦合同房地產經紀按揭貸款托付代辦合同:

嚴肅聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項及費用，須開據我公司正規收據或收款憑證且加蓋財務印章，白條及其他方式我公司一律不予承認。

托付方∕代理人(甲方)：_身份證(營業執照)號碼：__

現住地址：_________

聯系地址：_________

受托方(乙方)：_____營業執照號碼：_______

聯系地址：_________聯系電話：_________

第三人(以下簡稱丙方，即售房人或收款人)：___身份證(營業執照)號碼：__

甲方因購買住房需要申請個人住房貸款，經充分了解二手房銀行按揭的相關流程后，依據國家法律、法規的規定，甲乙雙

方及第三人在公平自愿的基礎上，就甲方托付乙方幫助辦理相關手續事宜達成全都，訂立本合同。(本合同履行過程中全部相

關法律文件及通知以郵件形式郵寄至甲乙雙方以上確認之地址即視為送達)

一、托付事項：甲方托付乙方代為詢問、辦理該物業銀行按揭貸款手續，乙方以甲方代理人的身份到國家商業銀行及房地

產管理部門等相關部門詢問、辦理托付事項，乙方為甲方供應詢問、勞務方面的服務。

二、甲方所購房屋狀況：甲方所購房屋位于南寧市(以

下簡稱“該物業”)，成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥);該物業的建筑面積為_________平方米，原產權人：________;房屋全部權證號;;國土使用權證號：____。(上述均以該物業的合法有效證件記載為準)

三、甲方申請按揭貸款事項：貸款期限：________年；貸款金額：人民幣(大寫____元整(￥);貸款類型為【】商業銀行貸款【】公積金貸款【】其他：__________。(最終貸款金額及年限以貸款機構實際審批的結果為準。)貸款金額于辦理完畢抵押登記手續后由貸款機構直接劃入丙方指定賬戶，貸款發放時間以貸款機構指定時間為準。如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額由甲方在接到乙方通知起____

日內以現金補足交至方。如甲方無法以現金方式補足的，甲乙雙方同意解除本合同，乙方已依據本合同第四條之規定收取的全部費用不予退還。

四、甲方應于簽定本合同時向乙方【】支付人民幣(大寫____元整(￥：________)，該費用包含

托付代辦服務傭金和代付的評估費、保險費、抵押登記費等該宗按揭貸款所產生的費用;【】支付托付代辦服務傭金人民幣

(大寫____元整(￥：________)，辦理該宗按揭貸款所產生的評估費、保險費、抵押登記費等全部稅、費約為人民幣(大寫____元整(￥：________)由擔當，該費用于之前預交給乙方，并由乙方代為繳納給相關部門(以有關部門實際收取數額為準，多退少補)。

五、甲方責任：

1、甲方應保證其自身符合貸款銀行的貸款條件以及甲方與貸款銀行特殊商定條件，須按貸款銀行和房地產登記機關的規定準時提交相關證件資料(包括售房人應供應的材料)，并保證其真實、完整、合法、有效、準時；否則甲方自行擔當其后果；

2、甲方須于之前，將所購房屋首付款人民幣(大寫____元整(￥)【】存入乙方銀行監管賬戶或乙方指定銀行監管賬戶代為托管，待該物業的產權過戶手續辦理完畢，甲方見到本人名下之【】《房屋全部權證》【】《國有土地使用權證》時，由乙方或監管方轉交給丙方;【】直接支付給丙方。(以上款項以丙方或乙方出具收據為準)(如甲方已付首期款少于房屋總價減去銀行承諾貸

款之金額，則甲方首期款相應增加)

3、甲方應按時支付代辦服務傭金，否則，每逾期一天，須按應付費用的1%向乙方支付違約金。

4、甲方拖延交存購房首付款、拖延交驗證件資料、拖延在商定時間內辦理產權登記、拖延在商定時間內辦理抵押登記

導致乙方不能準時開展工作，甲方應擔當全部責任；

5、如因貸款人資信或該物業產權緣由不符合貸款銀行要求，導致無法完成托付事項的，乙方不擔當任何責任。如因甲

方責任致使托付事宜無法或者不必要完成的，乙方無需返還代辦服務傭金。

六、乙方責任：

1、乙方應向甲方和丙方具體介紹個人二手房按揭貸款有關內容；

2、乙方應妥當保管甲方、丙方供應的相關證件資料并于簽定本合同后準時辦理托付相關事項；

3、乙方應對所代收各項費用專款專用，準時給付，不得挪用；

4、乙方在房屋轉移登記和抵押登記辦完以及貸款銀行發放貸款后準時將權證資料、按揭返還資料交付甲方。

七、丙方同意甲方以按揭方式支付房款，并于簽定本合同時將該物業的原【】《房屋全部權證》【】《國有土地使

用權證》及其他相關證件資料供應給乙方；丙方應在甲乙雙方商定時間內樂觀協作辦理房屋轉移登記手續，如因丙方原

因導致不能辦理產權轉移登記手續，或造成貸款拖延發放，丙方應擔當全部責任。

八、甲方托付期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述托付事項時止。甲方和丙方應樂觀協作乙方辦理上述托付事項，

如因甲方或丙方不準時履行義務或不行歸責于乙方的責任而發生延誤的，乙方工作期限順延。

九、在履行本合同過程中如發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可提交該物業所在地人民法院解決。

十、本合同一式四份，自三方簽字、蓋章之日起生效。甲丙雙方各執一份，乙方執兩份，均具同等法律效力。

十一、補充條款：____________

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托付方簽署(代理人)：__受托方：_________第三人