PAGEPAGE1佛教學校用地租賃協議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于建立一所佛教學校，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于________，具體位置見附件一。1.2租賃土地面積為________平方米，四至界限見附件二。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3首期租金應在本協議簽訂之日起五日內支付，之后每半年的租金應在每個租賃期開始前五日內支付。四、租賃土地用途4.1乙方租賃土地僅限于建立佛教學校，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃土地上不得進行違法活動，不得損害社會公共利益。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃土地的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于消防、環保、規劃等手續。5.3甲方應保證租賃土地的供水、供電等基礎設施正常使用。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。6.2乙方應按照本協議約定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方應合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地上的設施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃土地位置圖附件二：租賃土地四至界限圖目錄一、協議背景與目的二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地用途六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細版-佛教學校用地租賃協議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于建立一所佛教學校，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、協議背景與目的1.1本協議旨在明確甲乙雙方在租賃土地過程中的權利、義務，確保租賃土地的合法、有效使用。二、租賃土地基本情況2.1租賃土地位于________，具體位置見附件一。2.2租賃土地面積為________平方米，四至界限見附件二。三、租賃期限3.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3首期租金應在本協議簽訂之日起五日內支付，之后每半年的租金應在每個租賃期開始前五日內支付。五、租賃土地用途5.1乙方租賃土地僅限于建立佛教學校，不得用于其他用途。5.2乙方在租賃土地上不得進行違法活動，不得損害社會公共利益。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃土地的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。6.2甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于消防、環保、規劃等手續。6.3甲方應保證租賃土地的供水、供電等基礎設施正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。7.2乙方應按照本協議約定的租金及支付方式支付租金。7.3乙方應合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地上的設施。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃土地位置圖附件二：租賃土地四至界限圖附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖2.附件二：租賃土地四至界限圖違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃土地用途。4.乙方在租賃土地上從事違法活動或損害社會公共利益。法律名詞及解釋：1.租賃協議：指甲方將租賃土地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.土地使用權：指甲方對租賃土地擁有的使用權利。3.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指當雙方因合同產生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃土地的合法性和有效性：在簽訂合同前，雙方應核實租賃土地的權屬證明，確保土地使用權的合法性和有效性。2.租賃土地的使用規劃：乙方應了解租賃土地的規劃要求，確保租賃土地符合建立佛教學校的規劃條件。3.租金支付和逾期處理：乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。4.土地使用和維護：乙方應合理使用和維護租賃土地，避免損壞土地上的設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。解決方法：1.對于租賃土地的合法性和有效性問題，雙方可以要求甲方提供權屬證明，并進行核實。2.對于租賃土地的使用規劃問題，乙方可以與相關部門進行溝通，了解規劃要求，并按照要求進行使用。3.對于租金支付和逾期處理問題，乙方應確保按照約定的支付方式和時間支付租金，如有困難，應及時與甲方協商解決。4.對于土地使用和維護問題，乙方應制定相應