第頁共頁國有土地轉讓協議書范本甲方（出讓方）：___________________身份證號碼/組織機構代碼：___________________地址：___________________聯系電話：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼/組織機構代碼：___________________地址：___________________聯系電話：___________________經甲乙雙方協商一致，為便于明確雙方權利義務，特訂立本協議。第一條轉讓土地的基本情況1.甲方是依法享有國有土地使用權的單位/個人，其所持有的土地位于___________________（以下簡稱“轉讓土地”）。2.乙方申請轉讓并購買該土地，經審批同意，甲方決定同意乙方購買并接受該土地的國有土地使用權。第二條轉讓價格和付款方式1.轉讓價格：該轉讓土地的總價款為人民幣___________________（大寫：___________________）元整。2.付款方式：乙方應在簽訂本協議之日起___________________日內，一次性以轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。第三條土地使用權轉讓及變更登記1.甲方應按照國家有關規定，辦理土地使用權的轉讓手續，并與乙方一起到相關部門辦理土地使用權變更登記。2.土地使用權變更登記完成后，乙方享有該土地的國有土地使用權，并承擔土地使用權下的相應義務。第四條附屬權益的轉讓1.甲方將該土地上的房屋及其他附著物一并轉讓予乙方，并乙方應承擔相應的附屬權益的權利及義務。2.乙方應依法辦理相應的所有權登記手續，并承擔相應的房屋及其他附著物的維護、管理和保險等責任。第五條稅費的承擔1.轉讓土地所涉及的稅費由乙方承擔。2.如因甲方原因所引發的稅費問題，甲方應承擔相關責任。第六條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，給對方造成經濟損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.因不可抗力導致本協議的無法履行，雙方應及時通知對方，并應盡合理努力減少對方的損失。第七條爭議解決雙方因本協議的履行發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應將爭議提交甲方所在地人民法院裁決。第八條協議生效與變更1.本協議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并由甲方保管。2.本協議的任何修改或補充，應以書面形式經雙方協商一致后生效。第九條其他約定1.本協議未盡事宜，雙方應通過協商解決。2.本協議正本一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字：________________________日期：________________________國有土地轉讓協議書范本（二）甲方：(轉讓方)法定代表人/負責人：________________________地址：___________________________________聯系電話：_______________________________乙方：(受讓方)法定代表人/負責人：________________________地址：___________________________________聯系電話：_______________________________鑒于，甲方是國家所有的土地使用權擁有人，依法享有轉讓該土地使用權的權利；乙方需購買該土地使用權，并同意購買該土地使用權的所有條款和條件。經協商一致，雙方根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規的規定，簽署本土地轉讓協議書。第一條土地信息1.1土地位置：_____________________________1.2土地面積：_____________________________（單位：平方米）1.3土地用途：_____________________________第二條轉讓條件2.1甲方向乙方以出售方式轉讓該土地使用權，乙方同意接受該土地使用權轉讓。2.2本次土地轉讓的售價為人民幣___________________元整。2.3土地轉讓的支付方式：_______________________。第三條買賣方式3.1本次土地轉讓采取一次性付款方式，乙方應將土地轉讓款項在本協議簽訂之日起_________日內，以人民幣的形式全部支付給甲方或甲方指定的收款賬戶。3.2乙方支付土地轉讓款項后，甲方應立即辦理土地使用權的過戶手續。第四條過戶及稅費4.1土地轉讓辦理過戶手續的相關費用由甲、乙雙方按照有關法規分別承擔。4.2土地轉讓納稅責任由乙方承擔。4.3土地過戶手續辦理完畢后，土地的所有權由甲方正式轉移給乙方，并由乙方享有土地使用權。第五條附條件5.1甲方保證所出售的土地使用權系其合法持有并有效的，不存在被查封、被抵押、被查封或被其他限制性權利約束的情況。5.2乙方承諾將所購買的土地使用權用于合法的用途，不得轉讓給其他第三方使用或出租。第六條違約責任6.1若乙方違反本協議約定未按時支付土地轉讓款項，甲方有權解除本協議，并承擔違約責任。6.2若甲方違反本協議約定未按時辦理土地使用權過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1因履行本協議所引起的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不能解決爭議，任何一方均有權向中國法院提起訴訟。第八條附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。8.3本協議經雙方簽字蓋章后生效，附件及補充協議與本協議具有同等效力。8.4本協議如有未盡事宜，雙方應另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人/負責人簽字：_______代表人/負責人簽字：_______日期：_____________日期：_____________國有土地轉讓協議書范本（三）協議書編號：【編號】甲方：[甲方名稱]證件號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]證件號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是土地使用權的合法取得者，擁有[土地使用權的面積]平方米的國有土地使用權，位于[土地位置]，現甲方有意將該土地轉讓給乙方；為保障甲乙雙方的合法權益，特簽訂如下協議：第一條轉讓土地描述1.1甲方承諾所轉讓的土地的所有權和使用權清晰，不存在任何第三人對該土地的權利限制。1.2轉讓土地的面積為[轉讓土地面積]平方米。第二條轉讓價格2.1轉讓土地的價格為【轉讓價格】。2.2甲方已收到乙方支付的轉讓款項，并確認該款項真實有效。第三條轉讓條件3.1甲乙雙方在簽訂本協議時均為完全意識的成年人，具備簽訂合法文件的能力并具有相應的權利。3.2甲乙雙方承諾提供的所有文件和資料均真實、有效，如后續發現虛假資料，對方可以隨時取消本協議。3.3甲方向乙方轉讓土地的過程中，應當依法遵循相關程序，包括但不限于辦理土地使用權轉讓手續、繳納相關稅費等。3.4乙方在購買土地之后，有權自由處理該土地，包括但不限于使用、轉讓、抵押等，但需遵守國家法律法規。第四條過戶手續4.1甲乙雙方同意在簽訂本協議之后15個工作日內辦理土地使用權的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.2過戶手續完成后，甲方應立即將土地使用權證書、土地轉讓書等相關文件交付給乙方。第五條不可抗力對于因不可抗力因素造成的違約或無法履行本協議部分或全部義務的情況，甲乙雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第六條合同終止6.1在以下情況下，本協議將自動終止：(1)甲方不按約定時間履行過戶手續；(2)乙方不按約定時間支付轉讓款項。6.2終止本協議后，