第頁(yè)共頁(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱）住所/注冊(cè)地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/公司名稱）住所/注冊(cè)地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方是法定的廠房及土地所有者，且愿意將其所有的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方購(gòu)買并擁有該廠房及土地的興趣與能力。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就廠房及土地的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況及價(jià)款1.1甲方同意將其擁有的位于（轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址）的廠房及土地全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房及土地的面積分別為（具體面積）。1.3廠房及土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元整，乙方向甲方支付。第二條物業(yè)權(quán)屬及處置2.1甲方為該廠房及土地的合法產(chǎn)權(quán)所有者，并擁有其完全的處置權(quán)。2.2乙方自廠房及土地轉(zhuǎn)移登記完成之日起，享有該廠房及土地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法的處置。第三條過戶手續(xù)3.1甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)配合乙方辦理廠房及土地的過戶手續(xù)。3.2廠房及土地的過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理國(guó)土資源部門的過戶手續(xù)；（2）辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；（3）辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第四條附屬設(shè)施及其他權(quán)益4.1甲方同意將廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械等。4.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的廠房及土地不存在限制乙方權(quán)益的擔(dān)保、抵押、租賃等其他權(quán)益。第五條訴訟與仲裁5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并指定簽訂地為（簽訂地點(diǎn)）。6.2本合同解除的情況包括但不限于:（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。第七條其他條款7.1本合同的附件和補(bǔ)充條款均與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:乙方（受讓方）:簽字：簽字：日期：日期：廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有廠房及土地使用權(quán)的權(quán)利人，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.乙方有轉(zhuǎn)讓廠房及土地的需求，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（廠房地址）的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置和面積如下：廠房名稱：地址：土地面積：廠房建筑面積：1.2乙方經(jīng)過實(shí)地勘察，認(rèn)可上述廠房及土地的狀態(tài)和面積。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾，對(duì)該廠房及土地享有完全、合法的所有權(quán)，并不存在任何質(zhì)押、抵押、司法查封、變賣或其他限制處分權(quán)益的限制。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)全面配合乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并于過戶完成后將相關(guān)證件交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，作為定金。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%（人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整）。3.4乙方應(yīng)以銀行匯款或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶及手續(xù)辦理4.1雙方在本合同生效后應(yīng)共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括不限于提供資料、申請(qǐng)變更登記等。4.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)過戶事宜，并在后續(xù)的章程中簽署相關(guān)的書面協(xié)議。第五條保證及承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠房及土地不存在與此處標(biāo)明面積不符的情況。5.3甲方保證上述廠房及土地不負(fù)有任何債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)，并免除乙方由此產(chǎn)生債務(wù)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。6.2若因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。第七條合同解除本合同有下列情形之一時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：7.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同；7.2其他法律規(guī)定的合同解除情形。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式（份），甲方保留（份），乙方保留（份），具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽字：日期：乙方（受讓方）：簽字：日期：廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本（三）【合同編號(hào)】：XXXXX-2021-0101廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：XXX地址：XXX電話：XXX為明確甲方將其擁有的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，本著平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，用以約定雙方的權(quán)益與義務(wù)。本合同具有法律效力，并受有關(guān)法律法規(guī)的約束。第一條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1甲方同意將其所有權(quán)歸屬的位于（詳細(xì)地址）的廠房及土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房及土地的具體情況如下：（在此描述廠房及土地的情況，包括建筑面積、土地面積、使用用途等相關(guān)信息）1.2乙方對(duì)上述廠房及土地已經(jīng)進(jìn)行了充分的了解，并完全同意接受。第二條交付時(shí)間與方式2.1甲方同意在合同生效之日起十日內(nèi)，將廠房及土地進(jìn)行交付給乙方。2.2交付方式為書面交付，甲方按照約定將原始所有權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)、法律文件等交付給乙方。2.3自交付之日起，乙方對(duì)廠房及土地享有完整、獨(dú)立的所有權(quán)。第三條交付前的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方在交付前將廠房及土地保持良好狀態(tài)，并確保其在交付時(shí)處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。3.2如因甲方的原因?qū)е聫S房及土地不能按時(shí)交付給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付后的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方在收到廠房及土地之日起，對(duì)廠房及土地的使用、操作、維護(hù)等一切責(zé)任和義務(wù)由其自行承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)約定，妥善使用和管理廠房及土地，并按時(shí)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。第五條交付的價(jià)格和支付方式5.1對(duì)于廠房及土地的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款（大寫）______________元（￥_____________）。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%作為定金。5.3乙方應(yīng)在甲方交付廠房及土地之日起十日內(nèi)，支付總價(jià)款的70%作為尾款。5.4乙方在支付總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按約定履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付廠房及土地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。6.3如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法支付相應(yīng)的款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、效力、解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解