第頁共頁二手房買賣協議書甲方（買方）：身份證號碼：住所：聯系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：住所：聯系電話：鑒于甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，就乙方擬出售的位于_________________（具體地址）的房屋，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：該房屋為二手房，建筑面積約________平方米，位于_________________（具體地址），現存有土地使用權證/房產證/不動產證明號為_________________。2.房屋狀況：該房屋為_________________（樓層）樓，共_________________戶，甲方根據自行查看和了解，對房屋的結構和裝修狀況具有充分了解，并且認可。第二條房屋交付和裝修情況1.房屋交付：乙方保證自本協議簽訂之日起_________________（具體時間）內，將房屋全部清空并交付給甲方，并完成過戶手續。2.房屋裝修：乙方應確保房屋的裝修狀況良好，不存在影響正常居住和安全的問題。如發生裝修糾紛或存在裝修隱患，由乙方承擔一切責任和費用。第三條交付房款和付款方式1.乙方收款賬戶：_________________（收款人）、_________________（開戶行）、_________________（賬號）。2.乙方應在房屋交付之日起_________________（具體時間）內，向甲方提供購房發票_________________（發票類型）。3.甲方應在房屋交付之日起_________________（履行付款義務的期限）內，將房款_________________（具體金額）元人民幣，以_________________（付款方式）的方式支付給乙方，并在支付前進行驗收確認。第四條產權過戶1.乙方應負責提供完整、清晰、合法、有效的房產證/不動產證明、土地使用權證（以下簡稱“證書”）等相關手續，甲方可委托第三方機構驗明。2.在乙方收到全部房款并辦理過戶手續后，乙方應立即辦理房屋產權過戶手續，并將過戶手續辦完之日為房屋所有權交接日。乙方應承擔所有產生的稅費等費用。3.如因乙方原因導致房屋產權過戶不能辦理或發生延誤時，乙方應承擔由此給甲方帶來的一切損失。第五條附屬設施和權益轉讓1.附屬設施：該房屋附帶以下設施和權益：（1）家具家電：_________________（列出附屬的家具家電或注明不附帶）；（2）公共設施：_________________（列出公共設施或注明不附帶）；（3）車位：_________________（列出車位或注明不附帶）；（4）其他附屬設施和權益：_________________。2.附屬設施的權益轉讓：附屬設施和權益轉讓的相關手續、費用和責任，由雙方協商一致并詳細約定。第六條法律責任和糾紛解決1.本協議的違約責任：如一方違反本協議的任何約定，應向對方支付違約金_________________元人民幣作為違約賠償。2.糾紛解決：雙方因履行本協議發生爭議的，應友好協商解決，協商不成的，可向交易所或有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。2.對于本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決，并另行簽訂補充協議。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：日期：二手房買賣協議書（二）二手房買賣協議書協議書編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方均具備履行本協議的資格，并愿意就甲方按照約定出售的房屋進行買賣，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方承諾房屋的產權清晰，無產權糾紛和限制。2.房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋套內使用面積：房屋土地使用權類型：產權證號：第二條買賣價格及支付方式1.乙方同意按照以下方式購買甲方所售房屋，總價款為人民幣（大寫）：￥（小寫）。2.支付方式：（1）乙方于本協議簽訂之日起，支付定金人民幣（大寫）：￥（小寫）。（2）乙方應在（日期）之前，支付余款人民幣（大寫）：￥（小寫）。（3）乙方應在付款日期前將款項匯至以下賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第三條過戶手續1.雙方同意辦理房屋所有權過戶手續，并由乙方承擔過戶所需的費用。2.甲方同意在乙方全額付款后，協助辦理房屋產權變更手續，并向乙方提供相關的房屋權屬證明材料。第四條房屋交付1.甲方應按照約定將房屋在本協議生效之日起（不超過7個工作日內）交付乙方。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋交接書，列明房屋的交付情況和房屋的已知瑕疵，由雙方共同確認并簽字。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋在交付之日起不存在下列情況：（1）房屋的結構性缺陷或嚴重的安全隱患；（2）房屋存在被查封、保全、拍賣或其他限制出售的情況；（3）房屋存在重大法律糾紛或爭議；（4）房屋存在重大債務或抵押。2.如甲方違反保證，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第六條房屋瑕疵擔保1.乙方在簽訂本協議前已對房屋進行了合理的查驗和檢測。2.如甲方未盡告知義務，對房屋存在與乙方購房意愿明顯不符的瑕疵，乙方有權利要求甲方承擔相應的法律責任。3.經乙方同意，甲方同意承擔房屋瑕疵擔保責任，對屬于賣方責任范圍內的房屋瑕疵進行修復或賠償。第七條違約責任1.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金。違約金的計算原則是按照協議總價款的10%計算，但不得超過違約方實際支付的金額。2.如乙方違約，除了支付違約金外，甲方還有權利解除本協議，返還定金，并要求賠償甲方因此產生的合理費用。第八條協議生效和解釋1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議的附件、補充協議等具有與本協議同樣效力。3.對于本協議的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交所在地人民法院解決。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：二手房買賣協議書（三）甲方：（出售方）身份證號碼：聯系方式：住所：乙方：（購買方）身份證號碼：聯系方式：住所：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋用途：房屋權屬證書編號：第二條交易價格乙方同意以人民幣（大寫）________元整的價格購買該房屋。雙方確認已經明確了房屋交易的價格，并同意按照此價格進行交易。第三條交付時間和方式1.甲方應當在本協議簽署之日起三十日內將該房屋交付給乙方。2.交付方式：乙方在交付前有權對房屋進行驗收，確認房屋的實際狀況符合合同約定。第四條過戶手續1.雙方同意在房屋交付之日起十五日內辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.過戶手續辦理完畢后，甲方應當將房屋權屬證書和其他相應證件交付給乙方。第五條房屋的現狀和質量保證1.甲方保證該房屋現狀真實，沒有任何未經甲方告知乙方的瑕疵或者瑕疵隱患。2.甲方保證該房屋沒有被他人抵押或查封，并且不存在其他任何權利人對該房屋的權益要求。3.若因甲方故意隱瞞房屋瑕疵或者權益糾紛導致乙方受到損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.任何一方違約均應承擔相應的違約責任，違約方應當向守約方支付違約金。違約金以合同總金額的________%為標準支付。2.一方在簽署本協議后不履行和未按照約定交付該履行的，對方有權解除合同并要求賠償相應的損失。第七條法律適用和爭議解決1.本協議的解釋和適用均受中華人民共和國法律的管轄。2.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務之日終止。2.本協議的所有附件和補充協議與本協議具有同等的法律效力。3.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：日期：二手房買賣協議書（四）協議書編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（賣方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]地址：[地址]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系電話：[聯系電話]地址：[地址]根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經友好協商，就乙方購買甲方所擁有的位于[房屋地址]的二手房達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋結構：[房屋結構]6.房屋權屬證明：甲方承諾房產證及相關權屬證明齊全，并無任何糾紛。7.房屋權屬情況：房屋唯一產權歸甲方所有，不存在任何限制性權利、抵押、查封。8.房屋裝修情況：目前房屋裝修情況如實并附有相關照片。二、房屋價格及交易方式1.房屋價格：乙方同意以人民幣（￥）[房屋價格]元購買房屋。2.交易方式：乙方同意以一次性付款的方式完成房屋交易。3.付款方式：乙方在簽訂本協議之日起[付款期限]內，將全部購房款項通過銀行轉賬或現金形式支付給甲方。三、交付與交付標準1.交房時間：本協議生效之日起[交房時間]內，甲方應將房屋及其隨之附帶的所有權利及義務交付給乙方。2.交付標準：甲方交付給乙方的房屋應符合國家的相關規定，同時房屋內設施、固定裝置及相關附屬設施都應處于正常工作狀態。3.若房屋在交付過程中存在任何瑕疵、損壞或無法正常工作的情況，乙方有權索取相應的修理費用或要求甲方在[指定時間]內處理相關問題。四、稅費及其他費用1.建議稅費：本次二手房交易所涉及的各項稅費由乙方負擔。2.其他費用：除上述稅費外，本次交易產生的其他相關費用（如公證費、過戶費等）由雙方協商解決。五、違約與解約1.任何一方在本協議約定的交付時間內違反協議約定的，對方有權發出違約通知書，責令違約方在[指定時間]內補救。2.若一方在發出違約通知書后[指定時間]內仍未補救，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因違約行為所產生的一切費用及不可挽回的損失。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的任何修改、補充或解釋須由雙方協商一致，并以書面形式作出。3.本協議有效期為[有效期限]，超過有效期后雙方未達成一致續簽協議的，則本協議自動失效。4.本協議中如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上所述為二手房買賣協議書的格式，合同內容可根據實際情況進行修改和補充。請雙方在簽訂協議前仔細閱讀并確認協議內容。如有任何疑問，請咨詢專業人士。二手房買賣協議書（五）本協議書由買賣雙方簽訂，確立了買賣雙方在二手房買賣過程中的權利和義務。為明確雙方的權益，達成一致意見，特訂立如下協議：一、賣方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：二、買方信息：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：三、房屋基本信息：房屋坐落地點：房屋所有權證號：房屋建筑面積：房屋使用權面積：房屋使用權抵押情況：房屋是否有糾紛：房屋是否有重大瑕疵：房屋是否有租賃情況：其他重要事項：以上信息經雙方核實無誤，確認無誤。四、房屋價格及付款方式：1.房屋總價款：2.首期付款：3.尾款付款方式：五、房屋交付與驗收：1.房屋交付時間：2.房屋交付地點：3.房屋交付內容：包括房屋內的固定設施設備以及房屋產權證明書、房屋登記材料等。六、違約責任：1.買方違約責任：2.賣方違約責任：七、房屋過戶及相關費用：1.過戶時間：2.過戶地點：3.過戶費用由買方承擔。八、協議生效與效力：1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議對雙方具有約束力，未經雙方一致同意不得變更或解除。3.未盡