PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的按摩院用地出租給乙方使用，乙方承租甲方按摩院用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的按摩院用地位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方租賃該按摩院用地的用途為開(kāi)設(shè)按摩院，提供按摩、推拿、足療等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3首期租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始前_______天。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)損壞地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用租賃物附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。六、合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方立即搬離租賃物，并按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)損壞地歸還甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄：一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用和維護(hù)六、合同解除和違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-按摩院用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的按摩院用地出租給乙方使用，乙方承租甲方按摩院用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的按摩院用地位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方租賃該按摩院用地的用途為開(kāi)設(shè)按摩院，提供按摩、推拿、足療等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3首期租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始前_______天。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)損壞地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用租賃物附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。六、合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方立即搬離租賃物，并按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)損壞地歸還甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：押金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容，是本合同的法律基礎(chǔ)。2.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方，即甲方。3.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方，即乙方。4.租賃物：指甲方出租給乙方的按摩院用地。5.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。6.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。7.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好、清潔、無(wú)損壞地歸還甲方。甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。4.合同解除和違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃物及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的使用規(guī)范和維護(hù)責(zé)任，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查和維修。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如乙方延遲支付，甲方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定收取滯納金。3.對(duì)于押金退還問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和流程，并在租賃期滿或合同解除后及時(shí)辦理押金退還手續(xù)。4.對(duì)于合同解除和違約責(zé)任問(wèn)題，雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，并在違約發(fā)生時(shí)及時(shí)采取相應(yīng)措施，如協(xié)商解決或提起訴訟。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商