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文檔簡介

合同價款調整—

—項目特征不符

項目特征是反映項目本質特征和價值構成的屬性，承包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應按照發包人提供的工程量清單，根據其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變為止。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

項目特征描述的原則01項目特征描述的原則

編制招標工程量清單時，應根據《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》中有關項目特征描述的要求描述項目特征。反映項目本質價值特征的內容必須描述，如混凝土強度等級等；反映工程或工作質量標準的可以描述為滿足設計或相關規范要求，如回填土方密實度要求；與項目自身價值無關的內容可以不做描述。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

項目特征描述不符的原因02項目特征描述不符的原因1.招標工程量清單編制人自身業務水平不高，對工程量清單計價規范、工程量計算規范及相關標準不熟悉，對圖紙不熟悉，導致圖紙內容描述不全面、不準確；2.現場施工條件不明確，招標工程量清單編制人對現場環境不熟悉，導致清單項目特征描述不符合現場情況，造成工程實施時存在差異，產生合同價款調整；3.施工圖紙設計深度不夠，項目特征描述時過于籠統，造成投標報價不準確，工程實施時存在差異，產生合同價款調整。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

項目特征描述不符的價款調整原則03項目特征描述不符的價款調整原則

承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增

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