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文檔簡介

修繕工程施工合同背景修繕工程指對建筑物或設施進行維護、保養、修復、改善等工作，以確保其長期正常運行和使用。修繕工程通常需要由施工方與業主簽訂合同，明確工程內容、工期、費用等具體事項，保障雙方權益。合同條款1.工程范圍雙方約定修繕工程的具體內容和工作范圍，工程包括但不限于以下：1.1潔凈化驗室內所有墻面、地面、天花板、窗戶玻璃等設施，保持其干凈整潔；1.2更換劣化、老化的配電箱和電線、電纜等配套設施，確保其安全穩定；1.3檢修、更換空調主機、冷卻水系統等重要設備，保障其正常運行；1.4檢查、更換設施損壞的門窗、照明設施等，保證建筑物安全舒適使用；1.5其他必要的修繕工作。2.工期雙方約定修繕工程的完成時間，工期為X個月/周/天（具體時間根據實際情況協商確定），自合同簽訂之日起計算。若因工程需要或不可抗力因素導致工期延長，施工方需要及時向業主進行說明和協商。3.價格及支付方式3.1修繕工程總價為X元人民幣，雙方同意以全款方式支付，業主需在工程開工前一次性支付全部費用。3.2若工程實際內容發生變化，導致工程費用增加的，雙方應按照實際增加部分的價格進行協商并簽訂有關補充協議。3.3如出現工程滯后、質量問題等違規情況，業主有權暫停支付工程款項，并要求施工方進行整改。4.質量保證4.1施工方需承諾修繕工作的質量，并對工程所使用的材料和設備提供合格證明。4.2施工方需在工程竣工后提供質量保修期，保修期間內，若出現質量問題，施工方應負責免費進行修復。5.違約責任5.1若因施工方原因導致工程質量不符合合同要求的，施工方應承擔修復責任，不得向業主收取任何費用。5.2若因業主原因導致工程無法正常進行，如未按時支付款項等，業主應承擔相應責任。5.3雙方均不得以不可抗力如地震、戰爭、火災等因素為由推卸責任。6.保密條款6.1雙方同意在合作期間及合作結束后，對與工程有關的信息嚴格保密。6.2任何一方不得將本合同簽訂的事宜向任何第三方披露，包括但不限于工程內容、工程價值等信息。總結修繕工程合同是施工方與業主之間的重要合作協議，有效規范合作雙方的權益和義

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