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文檔簡介

二手房預約合同一、合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，自愿訂立，共同遵守。二、房源信息甲方同意按照本合同的約定，向乙方出售其所有合法產權擁有權益的房產。房屋的具體信息如下：房產證號：XXXXX房屋位置：XX市XX區XX街XX號房屋總價：XXXXX元三、預約定金乙方同意在簽訂本合同之前，支付給甲方預定該房源的定金，定金金額為XXXX元。甲方收到乙方的定金后，承諾將本房源在規定時間內不再轉讓給第三方，并在簽訂正式的購房合同時，將該定金作為房款的一部分予以結算。如甲方在規定時間內不能按照約定簽訂正式的購房合同，則甲方應當將定金返還乙方，返還定金的期限為兩個工作日。四、預約期限雙方同意，乙方支付的預約定金將有效期限為30個自然日，自乙方支付定金之日起算。如30天內甲方未與乙方簽訂房屋購買合同，則視為甲方違約，定金將如實原數返還給乙方。五、違約責任（1）乙方在30天內未能完成購買程序，自動放棄該房屋的購買權利，甲方有權扣除全部定金作為違約金，并收回本房源的所有權益。（2）甲方在規定時間內未能按照約定簽訂正式的購房合同，自動視為違約，應將已收到的預約定金原數退還給乙方，同時向乙方賠償同等金額的違約金。六、交易過程（1）本合同簽訂之后，甲方應當與乙方商定具體交易時間和地點以及交易程序。（2）甲方同意在約定時間內或雙方協商一致的執行時間內，與乙方簽訂正式購房合同，乙方同意在簽訂正式購房合同時，支付總房價的全部款項。（3）本合同有效期截止日期為2021年12月31日。七、法律適用和爭議解決（1）本合同的訂立、解釋、效力和糾紛解決等事宜均適用中華人民共和國法律。（2）如本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向當地法院起訴。八、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽約之日起生效。甲方簽字：____________日期：__

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