道縣租房合同一、合同簽訂時間和雙方當事人1.1合同簽訂時間：____________________年____月____日。1.2出租人：___________________________。1.3承租人：___________________________。二、租賃房屋的基本情況2.1出租人將房屋出租給承租人，房屋在道縣____________（小區/街道名稱），房屋建筑面積約__________平方米，具體房屋格局、面積以房屋實際情況為準。2.2租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.3租金及繳納方式：出租人收取的租金為每月人民幣__________元，按季度繳納，即每季度人民幣__________元。租金繳納方式：承租人應于每季度的第一個月月初，將租金交至出租人指定的賬戶或地點。三、房屋交付及使用3.1出租人應當在簽訂本合同時，將房屋交付給承租人，并在交付時出具房屋交接清單，房屋交接清單應當包括有形物品完好情況、房間內設備設施的清單和檢驗單。3.2承租人應當按照房屋交接清單完好有形物品，如發現有損壞、遺失等情況，應及時通知出租人進行賠償或處理。3.3承租人在租賃期限屆滿前，應當按照約定的使用權利使用租賃房屋，不得將房屋轉租、轉借他人或者改變房屋用途。四、房屋維修及保養4.1租賃期間，因出租人的原因導致房屋設備損壞或不能正常使用的，出租人有責任及時修繕，承租人應積極配合。4.2租賃期間，因承租人原因導致房屋設備損壞或不能正常使用的，承租人有責任承擔維修費用。五、違約責任5.1出租人在租期內變更房屋用途、停電停水或維修等造成承租人無法使用房屋的，應當承擔違約責任。5.2承租人在租期內轉租房屋或私自改變房屋用途的，應當承擔違約責任。5.3除本合同另有約定外，雙方任何一方違反本合同規定，均應承擔違約責任。六、合同解除6.1租賃期屆滿前，如承租人提出解除租賃合同，應當提前__________個月書面通知出租人。6.2出租人與承租人協商一致，可以提前解除租賃合同。6.3出租人違反本合同的，承租人可以提前終止此合同。七、爭議處理7.1雙方因本合同的履行問題發生爭議時，應當友好協商解決。7.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方協商一致后簽訂有關補充協議，其法律效力與本合同效力一致。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自雙方當事人簽字、蓋章后生效，直到租賃期滿或合同解除之日止。9.2如合同雙方未就某些事項約定內容或約定不明之處，應根據有關法律法規及合同通行的商業慣例，共同約定并補充完善。出租人：_________