居間合同書(shū)起訴狀(通用)-2024特殊條款居間合同書(shū)起訴狀(通用)-2024特殊條款居間合同書(shū)起訴狀(通用)-2024特殊條款居間合同書(shū)起訴狀(通用)甲方（起訴方）：__________乙方（被訴方）：__________一、合同基本情況1.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2合同編號(hào)：__________1.3合同主要內(nèi)容：甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行某項(xiàng)交易，并約定相應(yīng)的居間費(fèi)用。二、甲方履行合同情況2.1甲方已按照合同約定支付了居間費(fèi)用；2.2甲方已履行了合同約定的其他義務(wù)。三、乙方違約行為3.1乙方未按照合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方達(dá)成交易；3.2乙方未按照合同約定退還居間費(fèi)用。四、甲方損失4.1甲方因乙方的違約行為，未能與第三方達(dá)成交易，導(dǎo)致甲方遭受了經(jīng)濟(jì)損失；4.2甲方為履行合同支付了居間費(fèi)用，但未能獲得相應(yīng)的服務(wù)。五、甲方請(qǐng)求5.1判令乙方退還甲方已支付的居間費(fèi)用；5.2判令乙方賠償甲方因違約行為所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；5.3判令乙方承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。六、證據(jù)清單6.1合同書(shū)；6.2居間費(fèi)用支付憑證；6.3甲方與乙方的通信記錄；6.4其他相關(guān)證據(jù)。七、附件7.1合同書(shū)掃描件；7.2居間費(fèi)用支付憑證掃描件；7.3甲方與乙方的通信記錄掃描件；7.4其他相關(guān)證據(jù)掃描件。甲方特此向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理并支持甲方的訴訟請(qǐng)求。甲方簽名：__________日期：____年__月__日注：本起訴狀供參考使用，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)條款增加：1.1乙方需提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)等；1.2乙方需協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)調(diào)查、稅費(fèi)計(jì)算等；1.3乙方需確保交易的合法性，包括合同簽訂、資金監(jiān)管等。2.國(guó)際貿(mào)易居間服務(wù)條款增加：2.1乙方需提供國(guó)際貿(mào)易政策法規(guī)咨詢(xún)，包括進(jìn)出口政策、關(guān)稅等；2.2乙方需協(xié)助甲方辦理進(jìn)出口手續(xù)，包括報(bào)檢、報(bào)關(guān)等；2.3乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行國(guó)際物流安排，包括貨物運(yùn)輸、保險(xiǎn)等。3.投資項(xiàng)目居間服務(wù)條款增加：3.1乙方需提供投資項(xiàng)目的詳細(xì)調(diào)查報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景等；3.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)等；3.3乙方需協(xié)助甲方辦理投資手續(xù)，包括合同簽訂、資金監(jiān)管等。4.人力資源居間服務(wù)條款增加：4.1乙方需提供招聘過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括職位分析、薪酬福利等；4.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行人才篩選，包括簡(jiǎn)歷篩選、面試安排等；4.3乙方需協(xié)助甲方辦理員工入職手續(xù)，包括背景調(diào)查、合同簽訂等。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)條款增加：5.1乙方需提供技術(shù)市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)分析報(bào)告，包括技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)需求等；5.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，包括技術(shù)價(jià)值、可行性分析等；5.3乙方需協(xié)助甲方辦理技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括合同簽訂、技術(shù)文件移交等。附件列表及要求說(shuō)明：1.合同書(shū)掃描件：要求為清晰的PDF格式文件，包含甲乙雙方的簽名和日期。2.居間費(fèi)用支付憑證掃描件：要求為清晰的PDF格式文件，包含支付金額、支付日期和支付方式。3.甲方與乙方的通信記錄掃描件：要求為清晰的PDF格式文件，包含通信日期、通信方式和通信內(nèi)容。4.其他相關(guān)證據(jù)掃描件：要求為清晰的PDF格式文件，包含與案件相關(guān)的證據(jù)材料。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間費(fèi)用的支付與退還問(wèn)題：在合同中明確約定居間費(fèi)用的支付方式和退還條件，避免糾紛發(fā)生。2.居間服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：在合同中詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.合同解除與終止問(wèn)題：在合同中明確約定合同解除和終止的條件和程序，避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)問(wèn)題：在合同中增加保密條款，確保雙方在居間過(guò)程中所涉及的商業(yè)信息不被泄露。5.爭(zhēng)議解決方式問(wèn)題：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為解決可能出現(xiàn)的糾紛提供明確的指導(dǎo)。6.居間服務(wù)的責(zé)任限制問(wèn)題：在合同中明確居間方的責(zé)任范圍和限制，比如對(duì)于交易失敗或信息不準(zhǔn)確等情況，居間方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)有所限制，以避免無(wú)限責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同的修改與補(bǔ)充問(wèn)題：在實(shí)際操作中，可能會(huì)出現(xiàn)需要對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的情況。應(yīng)當(dāng)在合同中約定修改和補(bǔ)充的程序，如需書(shū)面形式確認(rèn)，以及如何處理雙方的意見(jiàn)分歧。8.居間服務(wù)的期限問(wèn)題：明確居間服務(wù)的期限，包括服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間點(diǎn)，以及期限屆滿(mǎn)后是否可以續(xù)約，續(xù)約的條件和程序等。9.第三方介入問(wèn)題：在實(shí)際操作中，可能會(huì)出現(xiàn)第三方介入的情況，比如交易對(duì)方或其他中介機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在合同中約定如何處理第三方介入的情況，以及居間方在與第三方交涉時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。10.法律法規(guī)變化問(wèn)題：法律法規(guī)的變化可能會(huì)影響合同的履行。應(yīng)當(dāng)在合同中約定，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。11.索賠和仲裁問(wèn)題：在實(shí)際操作中，可能會(huì)出現(xiàn)一方違反合同的情況，導(dǎo)致另一方遭受損失。應(yīng)當(dāng)在合同中約定索賠的程序和仲裁的機(jī)制，包括仲裁的地點(diǎn)、適用的法律和仲裁費(fèi)用的承擔(dān)等。12.風(fēng)險(xiǎn)提示和信息披露問(wèn)題：居間方應(yīng)當(dāng)向甲方充分披露與交易相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和信息。合同中應(yīng)明確居間方的信息披露義務(wù)，以及甲方對(duì)披露信息的確認(rèn)和反饋機(jī)制。13.不可抗力條款問(wèn)題：在實(shí)際操作中，可能會(huì)遇到不可抗力的情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。應(yīng)當(dāng)在合同中約定不可抗力事件的處理方式和后果，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.合同終止后的義務(wù)問(wèn)題：合