成品保護處置措施1成品保護原則1.1下道工序有義務對上道工序進行成品保護的責任。1.2各分包單位對己方施工的產品負有采取防護措施、看管和巡查的責任。1.3精裝修單位負責在整個施工過程中對成品保護的動態管理，并負責對施工工序進行合理安排。1.4監理單位負責成品保護的協調、檢查、組織驗收工作。2成品保護交驗原則2.1施工單位完成現場的成品和半成品的防護措施后，向精裝修、監理及甲方申請進行保護驗收。驗收合格移交下道工序的分包單位后，如保護措施被破壞，由相應的分包單位修復且應承擔驗收移交后成品保護被破壞的責任。2.2上道工序與下道工序要辦理交接手續。交接工作在各工種之間進行，監理單位起協調監督作用。2.3各工種在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，各工種必須以書面形式上報精裝修，與其他專業工種協調后，其他專業派人協助施工，待施工完成后，其他人員恢復其成品。3施工單位必須對成品進行包裹、覆蓋等可靠的必要防護。施工單位在保護實施中存在不符合要求現象的，發現一處罰款5000元。未按要求整改到位，將逐次加倍處罰。4分包單位完成保護措施移交裝修分包后，如在后續分包單位施工過程中保護措施被破壞，由相應的后續分包單位修復，如在后續分包單位施工前或未有人員進入的情況下現場成品保護措施被破壞的由移交單位負責修復，如未及時修補恢復，發現一處對相應分包單位罰款1000元。5后續施工方不得隨意破壞防護措施，如屬工程必須或意外破壞，應及時恢復或通知相應分包單位恢復，否則罰款1000元。6如果施工單位未按要求及時完成成品保護工作，或未做到位而造成的成品破壞，無論是否有明確責任單位，所有損失由該施工單位承擔，同時罰款500元。7如果分包單位已按要求完成成品保護工作，其產品仍被破壞，如有明確證據指證責任單位的，由責任單位賠付所有直接和間接損失，并對責任單位處以等額罰款。如不能明確責任單位，成品保護驗收前由分包單位負責，成品驗收后由精裝修負責。8嚴厲打擊偷盜和破壞活動，施工人員進行偷盜或破壞活動的，對其所屬單位處以十倍至五十倍于損失或可能損失的金額的罰款，且最少罰款不低于10000元。9門窗及玻璃1、進場后平臥放置，底部未墊置方木等材料，無防止雨淋和浸水的措施，每件罰款100元；2、搬運時損壞的，每件罰款500元；3、門窗框無塑料膜保護措施的，每處罰款1000元；4、門窗下框無保護措施的，每處罰款500元；5、人員踩踏或將鋼管、挑板直接擱置在門窗框上，每處罰款1000元；6、采用標準洞口安裝的門窗，在內外作業未完成之前即行安裝的，每項件罰款1000元；7、門窗小五金件完成安裝后，無保護措施，每處罰款500元；8、玻璃內外面無貼膜保護，每處罰款500元。10金屬、木質欄桿扶手1、安裝完成后表面外露，無保護措施，每米長度罰款50元；2、人員踩踏，挑板或鋼管直接擱置于上方的，每處罰款100元；11進戶門1、成品進戶門在搬運前無保護膜的，每件罰款1000元；2、搬運至現場手受到地面積水或潮氣損壞的，每件罰款2000元；3、安裝門框后，未加1.2米高的釘護板（內部應加襯泡沫等軟質材料）的，每處罰款1000元；4、門鎖、把手安裝后無保護措施的，每處罰款500元；5、門扇在開啟進易碰墻的門，未安裝門碰頭的，每扇門罰款2000元。12涂料1、每遍涂料涂刷前應將地面、窗臺清掃干凈，如因為塵土飛揚而影響涂料質量，每處罰款1000元；2、墻面分色交接處未粘貼美紋紙，每米長度罰款2000元；3、施工時污染墻面、地面、踢腳線、窗臺、門窗及玻璃等己完工的分部分項工程時，每處罰款2000元；4、施工用梯子、架子柱腳未經纏裹保護而損壞墻地面的，每處罰款2000元。1、對于房屋交付時業主關注度較高的問題（1）抹灰后的陽角破壞——處罰保護責任單位500元/點；（2）因未按規定養護造成的墻面裂縫——處罰保護單位500元/處；（3）窗框變形、劃痕問題——處罰責任單位2000元/樘，并進行更換或修復；（4）窗玻璃劃痕、破裂問題——處罰保護責任單位5000元/樘，并進行更換；（5）入戶門劃痕、變形、鎖芯損壞、執手損壞等問題——處罰保護責任單位5000元/樘，并進行更換或修復；（6）戶內水暖管道滲漏——處罰保護責任單位10000元/處，并進行更換或修復；2、對于影響交付品質的過程成品保護問題（1）五金潔具經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位2000元/次；（2）淋浴房玻璃及五金經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位3000元/次；（3）龍頭及小五金經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位3000元/次；（4）木制品工程防水經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位1000元/次；（5）防水工程經檢查發現未按照要求進行保護的，罰責任單位2000元/次3、其他其他成品損壞視情況處罰責任單位200-2000元。（五）成品保護責任劃分序號保護項責任主體單位責任比重精裝修精裝修甲分包或甲供應商精裝修精裝修甲分包或甲供應商1抹灰工程√100%2外窗工程√30%70%3防水工程√100%4砌筑工程√100%5地面工程√100%6地熱工程