樓頂廣告位租賃協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******依據《民法典》和《XX廣告法》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著公平互利、誠懇守信的原則，就乙方租賃甲方，用于乙方發布商業廣告事宜達成如下協議，雙方須共同遵守執行。1、乙方租賃甲方的廣告位位于規格：乙方設計了三種方案報城管委審批，乙方按審批下來的形式規格制作廣告牌（詳細位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三）2、租賃期限：十年，從****年**月**日起至****年**月**日止。3、保證金：為保證合同有效履行，本合同簽訂之日起十日內，乙方向甲方支付保證金人民幣叁萬元，否則甲方有權解除本合同。甲方在收到乙方保證金后，開頭計算審批時間，如在1個月內審批通過，該保證金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為，甲方應將合同保證金一次性無息退還給乙方。假如在一個月內審批未通過，在甲乙雙方確定終止合作后**日內退還乙方15000元保證金，另外15000元保證金視為乙方給付甲方的損失賠償金。假如因產權問題導致本合同無法履行，甲方應將保證金歸還乙方，并賠償乙方壹萬元整；假如因乙方緣由導致本合同無法履行，保證金不予退還。假如廣告發布進展順當，此項目運作良好，保證金沖抵最終一個季度的款項。4、租金：第一、二、三年度每年三十萬元，第四、五、六年度每年三十五萬元，第七、八、九、十年度每年四十萬。十年共計三百五十五萬元。（本合同租賃年度，是指租期開頭后每滿12個月為一個租賃年度）場地租賃費以人民幣結算，以非現金形式（銀行轉賬或銀行支票）支付，甲方收到乙方款項后，應向乙方供應收據。甲方財務信息：******公司名稱：******開戶行：******賬號：******乙方以季度為單位向甲方上付租金，自****年**月**日前，乙方向甲方繳納第一季度（**月-**月）租金7.5萬元，此后，每季度最終一個月的**日前，乙方向甲方繳納下一個季度的租金。5、甲方的權利和義務（1）各項審批手續由乙方負責辦理，甲方賜予必要的協作。（2）乙方在進行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經營活動時，在不影響甲方正常經營條件下，甲方應予以樂觀協作（如水電、人員進出等各方面）并供應便利，并由甲方供應長期使用的施工證件由乙方管理使用。（3）如甲方因無法避開因素轉讓該場地，為了保障乙方權利，甲方應向受讓方申明依據《民法典》第七百二十五條“買賣不破租賃”的規定，本租賃合同在陣地過戶給第三方后連續有效，租賃合同的效力不受影響。6、乙方的權利和義務（1）乙方應按合同規定交納租金，如逾期未交，應當自欠付日起至全部交付日止，根據欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實際逾期天數計算，逾期超過**日的，甲方有權終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。（2）乙方在經營期間必需做到文明經商，乙方可發布任何合法廣告內容。（3）乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行擔當。（4）乙方有權按政府審批下來的形式規格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關設施（含LED大屏鋼結構）平安的狀況下加大廣告牌畫面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其制作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到平安生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌日常修理和保養工作。（5）乙方在發布廣告時必需根據國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳納有關費用。（6）合同期滿或者因故解除的，乙方必需自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。（7）乙方應確保廣告位設備的平安堅固，如在安裝施工和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設施設備等造成人員、財產等損害的，由乙方擔當全部責任。（8）乙方負責廣告位的報批手續、設計、建設、安裝，并擔當所產生的全部費用和租賃期內向城管局繳交其規定的場地占用費。（9）乙方自行安裝所需電表。乙方需根據甲方向商場承租商戶的統一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應按國家商業用電標準執行，收費價格最高不得超過國家標準的10%，電費按電表顯示數字計算，由甲方收取，不計利息。7、違約責任及責任認定：本合同期限內，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應向另一方支付一年合同額50%的違約金。假如乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業服務有限公司擔當全部責任。本項目廣告牌審批手續托付伊諾天脈國際廣告（北京）有限公司負責報批，廣告牌設計、制作、改造及廣告經營權由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權負責，如甲方（石家莊上東物業服務有限公司）將經營權交由其他公司經營，甲方應賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經濟損失。8、保密條款：締約雙方有義務保守本合同及本合同所涉及的商業隱秘，包括媒體價格，租期及乙方客戶和競爭對手等相關的商業隱秘，因違約而給對方造成的經濟損失由違約方負責全部擔當。9、不行抗力及爭議解決方法：（1）在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規劃等一切不行抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動終止，雙方免責。甲方應無條件在三日內全額返還乙方已付保證金及租金余款，預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。（2）本合同執行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。10、合同修改、變更和續簽：（1）任何對本合同內容的修改或變更均需締約雙方書面認可，本合同所產生的任何權利和義務未經締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。（2）如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方，乙方如需續簽本合同，應于本合同到期前兩個月向甲方提出續簽要求，在同等條件下乙方有優先承租權。11、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產生法律效力，正式生效。合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表簽字：代表簽字：******日期：*日期：******樓頂廣告位租賃協議(第二篇)樓頂廣告位租賃協議[摘要]本合同旨在規范甲方（廣告位出租方）與乙方（廣告位租賃方）之間的樓頂廣告位租賃關系。甲乙雙方經友好協商達成一致，并同意遵守以下條款和條件。一、定義與解釋1."甲方"指廣告位出租方。2."乙方"指廣告位租賃方。二、租賃條件1.租賃期限：本租賃協議的有效期為[起始日期]至[終止日期]。2.租金：乙方應向甲方支付租金的金額為[具體金額]，租金支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。3.租金調整：雙方同意，租期屆滿后，甲方有權根據市場行情進行租金的調整。4.押金：乙方同意在簽訂本協議之前支付給甲方的押金金額為[具體金額]。押金將在租期屆滿時無息返還給乙方。三、廣告位使用與管理1.廣告內容：乙方需提供符合法律法規要求的廣告內容，并獲得相關部門的審批批準。2.廣告產權：廣告內容的版權、知識產權及其他所有權歸乙方所有。3.廣告維護：乙方應負責廣告位的維護和保養工作，確保廣告內容保持完整、清晰。4.違約責任：如乙方未按約定時間支付租金或違反其他合同條款，甲方有權解除合同并沒收押金。四、保密條款甲乙雙方同意在履行本合同過程中，保守履行中所知曉的對方的商業秘密和相關信息。五、糾紛解決本合同的解釋、執行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。凡因履行本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。若未能協商解決，應提交至甲方所在地有管轄權的人民法院進行裁決。六、生效與終止本合同經甲、乙雙方簽署并加蓋公章后生效。當合同期滿或經雙方協商一致，或根據法律法規解除合同的情況下，本合同終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（廣告位出租方）：___________________地址：________________________電話：________________________簽章日期：_____________________乙方（廣告位租賃方）：___________________地址：________________________電話：________________________簽章日期：_____________________樓頂廣告位租賃協議(第三篇)樓頂廣告位租賃協議甲方（出租方）：_______________（公司名稱）地址：_____________________乙方（租賃方）：_______________（公司名稱）地址：_____________________鑒于甲方是廣告位的合法所有人，并有權出租該廣告位；乙方有意租賃該廣告位，并同意遵守協議條款；雙方本著平等、互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃期限：1.1本協議的租賃期限為_______年，起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。1.2在租賃期限屆滿前，雙方如需續租，則應提前____（天/月）書面通知對方。二、租金和支付方式：2.1乙方同意按照每年支付租金，租金金額為___________（大寫金額）。2.2租金支付方式為：___________（支付方式），乙方應在租賃期限開始前______（天/月）支付租金。三、租賃條件和權益：3.1甲方應保證廣告位具備有效的出租條件，在租賃期限內不得將廣告位用于其他目的或進行任何改動。3.2乙方有權將廣告位用于商業宣傳、廣告宣傳等目的，但不得違反公序良俗和相關法律法規。3.3乙方在租賃期限內享有廣告位的獨占使用權，甲方不得向其他第三方出租或出售廣告位。四、違約責任：4.1任何一方未能履行合同規定的條件，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因違約所遭受的損失。4.2如乙方未按時支付租金，則甲方有權解除本協議并追索相關損失。五、爭議解決：5.1凡因履行本協議所引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。六、