民間個人二手房屋購買協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產權、土地權過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據。四、甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業等費用結清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自擔當。七、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規定擔當違約責任。十一、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日民間個人二手房屋購買協議1(第二篇)合同編號：民間個人二手房屋購買協議甲方：（出售方）住所/地址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（購買方）住所/地址：身份證號碼：電話號碼：摘要：本協議由甲方和乙方簽訂，就甲方擁有的位于【房屋地址】的二手房屋進行買賣交易。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協議：一、房屋描述房屋地址：建筑面積：房屋類型：房屋抵押狀況：房屋所有權證號：二、房屋交付與交付時間1.甲方應在協議簽訂后【天數】內辦理房屋產權過戶手續，并將房屋的產權證書交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后【天數】內驗收房屋，并確認房屋的產權證書及相關手續的合法性。三、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格為人民幣【金額】（大寫）。2.乙方應在協議簽訂后【天數】內，一次性向甲方支付房屋交易價格。四、房屋權益保障1.房屋交易過程中涉及到的稅費、過戶費、公證費等由乙方承擔，除非另有約定。2.甲方保證房屋的所有權是合法的，并不存在任何他人對房屋所有權提出的異議或糾紛。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力因素導致協議無法履行的，本協議可解除，雙方互不負責任。六、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，并具有同等的法律效力。2.本協議以中文撰寫，如有翻譯版本，則中文版本具有最終解釋權。七、爭議解決本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：民間個人二手房屋購買協議1(第三篇)合同編號：_______民間個人二手房屋購買協議甲方（賣方）：__________（身份證號碼：__________）乙方（買方）：__________（身份證號碼：__________）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達成如下協議：第一條房屋基本信息：1.房屋所在地址：__________2.房屋面積：__________平方米。第二條房屋權屬及權證：1.甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的處置權。2.該房屋所有權證號碼為：__________。第三條交易價格及付款方式：1.乙方同意以人民幣____________（大寫：____________）作為房屋的交易價格。2.乙方同意按照以下方式支付款項：-首付款：人民幣____________，于本協議簽訂之日起_____日內支付給甲方。-尾款：人民幣____________，于辦理過戶手續時一次性支付給甲方。第四條過戶手續及稅費：1.過戶手續由雙方共同承擔。2.房屋所有權過戶登記手續辦理完畢后，乙方應承擔相應的契稅、增值稅、工本費等相關稅費。第五條房屋狀況和質量保證：1.甲方保證該房屋的產權清晰，不存在糾紛。2.甲方保證該房屋目前狀況良好，無重大質量問題。第六條違約責任：1.任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償、違約金等。2.因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議的，雙方可協商解決，不承擔違約責任。第七條爭議解決：本協議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院