第頁共頁住宅出租協議書模板住宅出租協議書甲方（出租方）：______（出租方名稱）乙方（承租方）：______（承租方姓名）鑒于甲方是合法的房屋所有人，并擁有該住宅的使用和出租權益；鑒于乙方希望租用甲方的住宅，并同意按照以下條款與甲方簽訂住宅出租協議。第一條租賃住宅信息1.1住宅地址：______（住宅詳細地址）1.2房屋面積：______（房屋面積）1.3租賃用途：______（住宅用途）第二條租賃期限2.1租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需要繼續租住，應提前______天書面通知甲方并經雙方協商確定續租期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為______元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：乙方應將租金付款至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與返還4.1乙方應向甲方支付押金人民幣______元作為履行本協議之保證金。在租賃期滿，乙方如無欠款和違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。4.2在租賃期滿后，甲方有權在檢查房屋狀況后扣除房屋修復費用等必要費用，并將剩余押金退還給乙方。第五條租賃條件5.1乙方應按時支付租金并履行本協議約定的義務。5.2乙方不得將住宅轉租給他人或擅自改變租賃用途。5.3乙方不得擅自進行房屋結構和裝修的改動。5.4乙方應當愛護住宅，保持室內環境衛生和安全，并按時進行房屋維修和保養。5.5乙方應遵守當地政府的相關規定和法律法規，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方返還住宅，并有權扣除相應違約金。6.2如乙方擅自將住宅轉租給他人或改變租賃用途，甲方有權解除合同并要求乙方返還住宅，并有權扣除相應違約金。6.3如乙方在租賃期內損壞房屋或不履行維修和保養義務，甲方有權要求乙方承擔相應修復費用或維修費用。6.4如甲方未按照本合同約定提供住宅，乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還雙倍租金或與之相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方達成終止協議為止。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：日期：住宅出租協議書模板（二）甲方（出租人）：姓名/機構名稱：住所/營業地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：住所：聯系電話：鑒于甲方是住宅的合法所有人，并有權出租該住宅；乙方愿意承租該住宅，并同意按照以下約定履行租賃合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________。2.房屋結構及面積：__________________________________________。3.租賃用途：該房屋僅用于居住，不得用于其他商業及非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租：租賃期滿前乙方如需續租，應提前____天書面通知甲方，雙方協商確定續租期限及租金等。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣____元/月，共計____元整。2.租金支付方式：乙方應按月在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_________________）或以現金方式支付給甲方。3.延遲支付租金：乙方如延遲支付租金，應向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。4.調整租金：租賃期限內，甲方如需調整租金金額，應提前____天書面通知乙方。四、押金及歸還1.押金金額：乙方應在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣____元。2.押金用途：押金用于保證乙方按照本合同及約定履行義務，并作為租金支付拖欠、房屋損壞等問題的賠償。3.押金歸還：租賃期滿，乙方無欠款且房屋無損壞等問題，甲方應于____天內將押金全額退還給乙方。五、房屋維修及修繕1.房屋維修：甲方負責房屋的正常維修與保養，包括但不限于水電設施的日常維修、損壞設備的返修或更換等。2.乙方義務：乙方應妥善使用房屋及設施設備，并承擔正常損耗。房屋損壞情況由甲方根據實際情況扣除押金或乙方賠償，具體損壞細則見房屋損壞賠償清單。六、房屋保險1.甲方將對租賃房屋投保住宅保險，保險費由甲方承擔。2.乙方因乙方使用房屋所導致的任何人身傷害、財產損失等問題，在保險范圍內的由保險公司負責賠償。七、違約責任1.乙方如未按照本合同約定期限支付租金，應向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。2.乙方如擅自轉租、分租房屋給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付每月租金金額的____%作為違約金。3.本合同期滿，乙方如拒不退還房屋及相關物品，甲方有權向法院提起訴訟并要求賠償損失。八、解除合同1.甲方與乙方如需解除本合同，應提前____天書面通知對方，雙方協商處理相關事宜。2.如乙方提前解除本合同，須支付剩余租金全額作為違約金。3.如甲方因自身原因導致提前解除本合同，應退還乙方剩余租金并支付相應的違約金。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：_____________日期：_____________以上是住宅出租協議書范本，僅供參考。具體情況可根據實際情況進行修改和調整。住宅出租協議書模板（三）住宅出租協議書甲方（出租人）：姓名：（甲方姓名）住所：電話：乙方（承租人）：姓名：（乙方姓名）住所：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人且有權出租，乙方有出租需求，雙方經協商一致，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方同意向乙方出租其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，具體地址為（房屋地址），面積約為（房屋面積）平方米（以下簡稱本房屋）。2.本房屋的用途為居住。3.本房屋所在小區的物業費由甲方負責支付，乙方無需承擔。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（人民幣大寫），租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。2.租金包含水費、電費、燃氣費及小區公共費用等，乙方無需額外支付。3.租金定為每月（人民幣小寫）元。第三條租期1.本租賃合同自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計租期（租期）個月。2.租期屆滿前，乙方應提前（提前天數）天通知甲方是否續租，若不續租，需在租期屆滿前（提前天數）天搬離本房屋并歸還甲方鑰匙。第四條房屋維修與保養1.在租賃期間，因乙方使用不當或自然損耗造成的房屋維修費用，由乙方承擔。2.乙方租賃期間應保持房屋的清潔，并負責對房屋內的設施、器具、家具進行正常的日常保養和使用，如有損壞或損耗，需及時修復或更換。第五條交付及歸還房屋1.雙方在簽署本協議時，甲方將房屋完好地交付給乙方，并共同驗收房屋內的設施、器具、家具等。2.租期屆滿后，乙方應返還房屋及房屋內的設施、器具、家具，并在居住前與居住后在裝修、照明、電器和設施方面沒有區別的情況下返還給甲方。3.如因房屋及房屋內的設施、器具、家具損壞、丟失等原因，需向甲方賠償。第六條違約責任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協議并向乙方追究違約責任，乙方應支付違約金，每天按逾期未支付租金的1%計算。2.如果因甲方原因導致無法居住，甲方應承擔相應的違約責任。3.如果雙方因不可抗力原因無法履行本協議的，對于因不可抗力原因導致的租金損失，甲方和乙方互不承擔責任。第七條合同變更1.本協議未盡事宜或有異議，雙方應協商解決。2.本協議任何一方未履行或不完全履行其義務時，應與對方協商解決。3.本協議的補充、修改或解除必須以書面形式并經雙方簽字蓋章為有效。4.具體事宜可通過電話、信函或電子郵件等方式進行溝通和確認，相關通知以書面形式為準。第八條附則1.本協議自雙方簽字之日起生效，并與雙方簽署的其他有關合同、文件具有同等效力。2.本協議一式兩份，甲方持（正本/副本）一份，乙方持（正本/副本）一份，具有同等法律效力。3.雙方同意，在因本合同引起的爭議未達成解決之前，不選擇其他方式解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：住宅出租協議書模板（四）住宅出租協議甲方（出租方）：_______（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：_______（承租方姓名/單位名稱）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅（以下稱為“房屋”）進行租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______（詳細地址）2.房屋面積：_______（平方米）3.房屋結構：_______（幾室幾廳）4.租金：_______（每月租金金額，大寫）5.押金：_______（押金金額，大寫）第二條租賃期限1.租賃期限自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.如乙方對續租感興趣，應提前_______（續租期限）進行書面通知甲方，雙方再行協商簽訂續租合同。第三條使用權及義務1.甲方向乙方提供完好、安全、符合居住要求的房屋。2.乙方享有該房屋的合法使用權，應按時足額支付租金。3.乙方不得將該房屋轉租或轉借給第三方。4.乙方不得擅自改變該房屋的結構或進行非法違建。5.乙方應妥善保管房屋內的設施設備以及附屬設備，如有損壞或丟失，乙方需負責修復或賠償。6.乙方不得從事違法違規活動，不得干擾其他租戶的正常生活。第四條租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金，支付日為每月的_______日。2.租金以_______（支付方式）支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為租金金額的_______%，直至乙方支付完畢。第五條押金退還1.乙方在入住時需向甲方支付押金，押金用于保證乙方履行本協議的義務。2.乙方在退房時，如沒有損壞房屋及設施設備的情況下，甲方應當將押金全額退還給乙方。3.如有損壞房屋及設施設備的情況下，甲方有權從押金中扣除相應的修復費用，并將剩余的押金退還給乙方。第六條維修與維護1.甲方應承擔房屋的大修費用，乙方應承擔房屋的日常修繕維護費用。2.如房屋因乙方的人為原因導致損壞，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.如房屋因不可抗力原因導致損壞，甲方應負責修復并承擔修復費用。第七條違約責任1.如乙方未按本協議約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.如乙方嚴重違反本協議約定，甲方有權解除本協議